不满二的二手房要不要买（想买二手房劝你考虑清楚）
不满二的二手房要不要买（想买二手房劝你考虑清楚）如果房子类型是公寓、商住房，使用年限低不说，税费也更高，将来住下后还要承担高额水电费，你还愿意买吗？说到底，我们辛苦奋斗买房子，无非是为了有一个属于自己的家，有一个避风港。在二手房购买之前，最好先搞清楚房子的类型，是公寓、商住房还是普通住宅，能否落户等等。如果买了二手房无法落户，是抵押房、共有房、抵债房等等，原业主将来把房子要回来，你也拿他没办法，只能自认倒霉，白花钱。可能大家就会说，那我不买空置率太高的二手房，买老城区楼盘，住户多的小区行了吧？错了！这种二手房也是不建议买的，先说说老城区，房子老旧，房屋质量自然有所下降，设备老化，没有电梯，豆腐渣工程等等，住得也是闹心。另外，住户太多，也就是说人员构成复杂，一般来说，这种二手房都离不开“脏乱差”，治安问题也特别严重，从居住体验以及安全来考虑，这种二手房还是别买了。房屋质量差，这个不用多说了吧？如果你买的二手房质量特别差，墙面掉皮，管道破裂
现在的房价越来越高，很多人买不起新房子，只能把目光放到二手房上。相对于新开售的房子，二手房自带装修，有的还甚至赠送家具，随时拎包入住，省去了不少烦恼。很多人在买二手房的时候，只会考虑户型、面积、地段、价格，却很少考虑周全，结果糊里糊涂给了钱，入住后才发现被坑了。
其实，购买二手房，学问可真不少，要考虑的东西比起购买新房还要多。今天，站长就给大家详细聊一下，不能买的几种二手房，大家要买二手房的话，可要注意了。
空置率太高站长偶尔下班太晚，走在马路上，发现不少小区都是黑漆漆的，十分安静，一幢幢高楼，几百户人，就只有零星几户有灯光，楼盘的周围也没有多少汽车，从外面看，毫无半点生活气息。这反映的问题是小区的空置率特别高，房子虽然都被抢购一空，但真正自住的却没有几户人，很多是被拿来投资炒卖。
站长奉劝各位，空置率太高的二手房就别买了，先不说入住体验不好，像生活在荒凉地带，人烟稀少，你买的二手房价格还被炒房客炒得虚高，别人赚了，你却亏大了。
可能大家就会说，那我不买空置率太高的二手房，买老城区楼盘，住户多的小区行了吧？错了！这种二手房也是不建议买的，先说说老城区，房子老旧，房屋质量自然有所下降，设备老化，没有电梯，豆腐渣工程等等，住得也是闹心。
另外，住户太多，也就是说人员构成复杂，一般来说，这种二手房都离不开“脏乱差”，治安问题也特别严重，从居住体验以及安全来考虑，这种二手房还是别买了。
房屋质量差，这个不用多说了吧？如果你买的二手房质量特别差，墙面掉皮，管道破裂，门窗老旧等等，居住安全得不到保障先不说，买了回来还要重新装修，又得多花一笔钱，这笔装修费用完全足够你买更好的房子了。
说到底，我们辛苦奋斗买房子，无非是为了有一个属于自己的家，有一个避风港。在二手房购买之前，最好先搞清楚房子的类型，是公寓、商住房还是普通住宅，能否落户等等。如果买了二手房无法落户，是抵押房、共有房、抵债房等等，原业主将来把房子要回来，你也拿他没办法，只能自认倒霉，白花钱。
如果房子类型是公寓、商住房，使用年限低不说，税费也更高，将来住下后还要承担高额水电费，你还愿意买吗？
如果问各位，买二手房最害怕遇到什么情况，相信很多人都会说，最怕就是买到“凶宅”。的确，买的二手房如果是“凶宅”，相信没人敢住吧？另外，原业主因为某些特殊原因需要急售的房子，大家也要三思，到底是什么原因呢？是欠下高利贷还是什么呢？如果是这样，无论多便宜，都不要买。
买房可不易，在购买二手房的时候，可别只考虑户型、地段、配套跟价格，如果遇上以上的几种情况，无论多便宜，建议大家还是谨慎为妙。不知道各位在买二手房的时候还会考虑什么呢？可以跟站长聊聊哦！
