买房交定金不满意能退吗（买房时如果交了定金）

买房交定金不满意能退吗（买房时如果交了定金）　　《中华人民共和国合同法》第一百一十五条　　法律依据：　　２、二者的功能不同，订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。　　３、二者适用的范围不同；定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行义务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。　　以上是我对这个问题的解答，希望可以帮助到大家，谢谢。

相信很多很多朋友都遇到过或者经历过这样的事情，就是购房产时如果交了定金（订金）签了合同，可是过后冷静下来，觉得这套房子不是你喜欢的，你可能因为是一时冲动就决定交定金（订金）和卖家签了合同，但是过后冷静下来想买了，可是因为交了定金（订金），一般购买房产交的定金一万到几万不等，如果反悔了不想买了，这个定金（订金）可以退吗？

下面我就为大家解答，这个定金（订金）是否可以退？　

订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：

　　１、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。

　　２、二者的功能不同，订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。

　　３、二者适用的范围不同；定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行义务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

　　以上是我对这个问题的解答，希望可以帮助到大家，谢谢。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国合同法》第一百一十五条

　　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

大家看明白了吗。