没有物业的旧小区将来会是怎么样（没有物业的小区最终会变成什么样子）

没有物业的旧小区将来会是怎么样（没有物业的小区最终会变成什么样子）物业的生财之路是多样化的。补充收入来源：物业的收入来源，本身也是多元化的，只能平日里接触不多，或者单看每笔单价收入不高，但耐不住体量大，整体的收入总值还是挺可观的。核心收入来源：物业费这是物业管理公司最直接、最表面的收入来源。但是这个价格的跨度区间其实很大，常规住宅小区，最低能到0.5元/㎡，一些偏高端物业管理6元/㎡也不稀奇。当然不同的价格，也对应着不同的服务标准，但是当小区进入稳定运营阶段后，物业公司配备的人员编制一定会减少，这不部分人员费用基本是纯利润。

没有物业的小区，不敢想象

停车没人管、花草没人修剪、垃圾没人处理、水电没人维护、路灯没人维护、公共卫生没人清扫、墙面广告没人清理、、、、、、

最终这个房产势必会减值不少

回到源头，小区没有物业，这肯定是不行的，如果物业公司服务不好，业主自然是有权利要求整改的，甚至更换物业公司，最不济，进入业主自治状态，未尝不是一件好事儿。

物业的收入来源，本身也是多元化的，只能平日里接触不多，或者单看每笔单价收入不高，但耐不住体量大，整体的收入总值还是挺可观的。

核心收入来源：物业费

这是物业管理公司最直接、最表面的收入来源。但是这个价格的跨度区间其实很大，常规住宅小区，最低能到0.5元/㎡，一些偏高端物业管理6元/㎡也不稀奇。当然不同的价格，也对应着不同的服务标准，但是当小区进入稳定运营阶段后，物业公司配备的人员编制一定会减少，这不部分人员费用基本是纯利润。

补充收入来源：

• 广告：社区广告位整体外包给广告公司，简单粗暴收益快。
• 充电桩：电动车自行车充电，赚取少量电费差价；第三方汽车充电桩引入，也可以收取保障金及场地费。
• 停车费：业主停车位的包月费，及自有车位的管理费。
• 泳池：社区泳池的整体外包管理费
• 装修：第三方装修公司的装修入场费

物业的生财之路是多样化的。