深圳50亿宅地出让（千亿市值公司竞得宝安中心地块）

小君 2022-12-09 04:58:16 761

深圳50亿宅地出让（千亿市值公司竞得宝安中心地块）记者了解到，麦克韦尔公司属于思摩尔国际旗下。自2009年在宝安创立以来，思摩尔国际以创新引领发展，2019年度在业内首获宝安区区长质量奖，2020年7月在香港联合交易所上市后成为深圳又一家市值超千亿元本土上市公司，解决就业约2万人。如此稀缺的片区“压箱宝”资源，为何由这样一家公司竞得？据了解，此次出让的A002-0083宗地，位于新安街道的宝安中心区，邻近宝安区委区政府大楼，远眺欢乐港湾摩天轮，区域优势明显，功能配套齐全，土地面积6641平方米，建筑面积66410平方米。该宗地项目总部大厦中60%的建筑面积，由竞得人所有，成交价为9.77亿元。非自用部分，由宝安区政府作为政策性优惠商业办公用房，用于引进与总部企业相关的上下游企业入驻。思摩尔是2020年深圳第19家市值超千亿元的本土上市公司。

来源：读特

12月13日，宝安中心区一宗商业用地出让，由深圳麦克韦尔科技有限公司以底价竞得，楼面单价14711元/平方米，或作为其未来总部所在。

思摩尔执行董事、董事会主席及首席执行官陈志平表示，“我们深感，在深圳只要努力做大做强，优质产业一定有地可落。”

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宝安中心区A002-0083宗地区域优势明显。

据了解，此次出让的A002-0083宗地，位于新安街道的宝安中心区，邻近宝安区委区政府大楼，远眺欢乐港湾摩天轮，区域优势明显，功能配套齐全，土地面积6641平方米，建筑面积66410平方米。

该宗地项目总部大厦中60%的建筑面积，由竞得人所有，成交价为9.77亿元。非自用部分，由宝安区政府作为政策性优惠商业办公用房，用于引进与总部企业相关的上下游企业入驻。

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思摩尔是2020年深圳第19家市值超千亿元的本土上市公司。

如此稀缺的片区“压箱宝”资源，为何由这样一家公司竞得？

记者了解到，麦克韦尔公司属于思摩尔国际旗下。自2009年在宝安创立以来，思摩尔国际以创新引领发展，2019年度在业内首获宝安区区长质量奖，2020年7月在香港联合交易所上市后成为深圳又一家市值超千亿元本土上市公司，解决就业约2万人。

思摩尔公司注重建立以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术创新体系，陶瓷发热“芯”技术等700多项专利已获授权；产品出口超过50个国家和地区，占总市场份额16.5%，并致力于重点拓展医疗保健领域的电子雾化技术和产品应用。

“十几年前，我们在这片创新的土地上开始追梦之旅，如今成为全球最大的电子雾化设备制造商，离不开深圳良好的创新创业环境。”陈志平说。

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深圳打造国际消费中心城市于12月8日奠基前海山姆旗舰店项目。

工业，尤其实体经济，是深圳的立市之本、强市之基。

近年来，深圳严守工业红线，并在规划和自然资源领域不断推出一系列创新举措，建立了多层次、全覆盖、高品质的产业用地供应体系，满足大中小、初创等不同阶段企业对产业空间的需求，促进优质企业留驻发展，并以产业用地相比国内一二线城市，具有价格较低、品质较高、服务较好、配套较优等亮点，努力打造全球投资首选地。

如构建“一核多心网络化”城市开发新格局，保障创新驱动项目落地；加快打造“两个百平方公里”高品质产业空间等，实现“空间等项目”；推动“拿地即开工”，144个行政许可事项全流程网办、项目审批和不动产登记等从简从快；重点产业项目遴选，科学精准配置空间资源；全面应用标定地价、联合拿地等“折上折”优惠，降低用地等各类要素成本；用好用足综合改革试点等关键一招，率先试行“二三产业混合用地”改革等，激励更多优质成长型企业和上市公司、企业总部扎根发展，不断增强实力。

12月8日，前海山姆旗舰店项目奠基。该项目所在宗地，于11月16日挂牌成交土地租赁使用权。这是深圳打造国际消费中心城市在前海引进的世界500强企业，也是招商引资“定制化开发”供地新模式。

10月29日，南山区西丽街道T401-0112宗地，由名家汇、优博讯、同为数码、芯海科技、欣锐科技联合竞得。这是深圳以国土空间支撑实体经济健康发展的又一范本。

名家汇公司负责人介绍，5家企业立足深圳本土，均成长为上市的国家高新技术企业。此次联合拿地，破解了企业在深无自有科研、经营场地的发展瓶颈；且叠加优惠政策，综合楼面单价约2790元/平方米，相当于市价3折；而以“合同能源管理物联网终端设备数字视频监控系统集成电路设计服务车用DC/DC”为核心，联合打造新技术新产业创新研发联合基地，形成了产业聚集带动效应。

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