南雅苑学区房价格（这个配套南雅中学）

南雅苑学区房价格（这个配套南雅中学）目前，南雅也成立了自己的教育集团，也是雅礼分校中第一个自立门户的。目前有南雅武广学校、南雅湘江中学、南雅望城学校等。南雅中学的前身是北大附中湖南分校，2002年，在长沙市委市政府支持下，雅礼中学整体收购原北大附中湖南分校，创办雅礼寄宿制中学，组建雅礼教育集团，之后学校名为长沙市南雅中学。学校原来是一所民办学校，2012年，学校成功转制成为市属公办完全中学。根据象盒找房最新数据显示，目前雅致名园在售二手房19套，均价基本都在两万以上，以三室、四室户型居多，总价基本在300万左右。雅致名园位于香樟东路、南雅中学正北边，由8栋板楼住宅组成，2009年建成交房，房龄不算很新了，当年新房均价才3880元/平，如今已经至少翻了5倍。雅致名园房价这么高，主要是由于“南雅”的加持，相较于北雅和长雅，南雅的历史、成绩明显更好，这也是该小区为什么超过北辰和湘江世纪城的原因。

在长沙，因为“学区”而房价破两万的，基本都集中在岳麓区，再明确点就是“市府”和“梅溪湖”两个板块，市府板块主要是长郡双语配套的小区，例如八方、钰龙等，梅溪湖板块带初中配套的大多都超过两万，师梅、长梅、周梅近年来成绩不错，也带动房价上涨。

而河东就比较少了，几个老牌小学周边可能零星有几个两万以上的，例如砂子塘、枫树山本部，很多即便有双学位，房价也没有市府梅溪湖那么高，像北辰三角洲大概1.7-1.8万（长雅），湘江世纪城1.4-1.5万（北雅）。

而最近，小编发现有一个小区房价已超两万，在河东遥遥领先，那就是位于雨花区的【雅致名园】小区，该小区配套的是雨花区实验小学 南雅中学（本部）。

其实细看该小区房价走势，两万以上差不多也维持了大半年了，而在去年6月份，该小区均价还停留在1.6万 ，突然就直奔两万大关去了。

根据象盒找房最新数据显示，目前雅致名园在售二手房19套，均价基本都在两万以上，以三室、四室户型居多，总价基本在300万左右。

雅致名园位于香樟东路、南雅中学正北边，由8栋板楼住宅组成，2009年建成交房，房龄不算很新了，当年新房均价才3880元/平，如今已经至少翻了5倍。

雅致名园房价这么高，主要是由于“南雅”的加持，相较于北雅和长雅，南雅的历史、成绩明显更好，这也是该小区为什么超过北辰和湘江世纪城的原因。

南雅中学的前身是北大附中湖南分校，2002年，在长沙市委市政府支持下，雅礼中学整体收购原北大附中湖南分校，创办雅礼寄宿制中学，组建雅礼教育集团，之后学校名为长沙市南雅中学。学校原来是一所民办学校，2012年，学校成功转制成为市属公办完全中学。

目前，南雅也成立了自己的教育集团，也是雅礼分校中第一个自立门户的。目前有南雅武广学校、南雅湘江中学、南雅望城学校等。

为什么南雅这么受欢迎呢？在雅礼系公办初中中，南雅的升学优势是最大的，他有自己的高中部，且办学成绩亮眼，从去年中考分数线不难看出，南雅高中仅次于四大名校，与麓山国际平起平坐。

长沙去年开始已取消直升生，但还有指标生，2021年，南雅初中拥有62个南雅高中的指标、51个雅礼本部高中的指标，数量相当可观，指标生可以低于分数线择优录取（去年南雅是545、雅礼562，低了20-30分）。南雅的中考毕业生，进可以选择雅礼本部，退可以留在南雅，优势很大。

所以，雅致名园房价这么高也有原因的，虽然房龄不占优，但跟长郡双语，梅溪湖的很多中学比起来，南雅起码也是平起平坐的。