飞山街改造规划（南屏街改造方案出炉）
飞山街改造规划（南屏街改造方案出炉）连接后可以直达滇池，并形成更大的“巨无霸”公园，中央公园将与官渡国际文化新城允许在夜间特定时段开展“外摆”试点，巫家坝“最高天际线”建筑招买家，将有望刷新昆明的天际线。
振奋人心！
昆明又传出一波好消息。
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南屏街改造方案出炉，
允许在夜间特定时段开展“外摆”试点，
巫家坝“最高天际线”建筑招买家，
将有望刷新昆明的天际线。
中央公园将与官渡国际文化新城
连接后可以直达滇池，并形成更大的“巨无霸”公园，
飞虎大道地下综合管廊，
南北段实现贯通。
……
好消息太多，
我们一件一件说！
南屏街改造方案出炉
拟允许在夜间特定时段开展“外摆”试点
今年的昆明市政府工作报告提出：“大力培育夜间经济等消费热点，推进南屏街、公园1903等特色步行街改造提升”。作为昆明的一张响亮“名片”，南屏街的提升改造备受关注。
位于城市中心位置的南屏街步行街，
为什么要提升改造？
又要怎样提升改造？
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拆墙改造而来的南屏街
说到“南屏街”名字的由来，不少昆明人也许并不熟悉。
约在20世纪初期，近日楼和南屏街一带的老城墙被拆了，护城河被填平了，而后在昆明南城墙位置修了一条街道，盖起了3～4层的很多楼房。自此，这条街道成为昆明最繁华的商业街。
当年，昆明南城墙位置修建的这些三四层商住楼，成为昆明城最高的建筑群，宛如城市南边的一道屏障。于是，这条新修街道就被命名为“南屏街”。
对于一条步行街而言，文化就是它的灵魂。
南屏街片区素来就是昆明的商业核心区，从20世纪30年代有“东方好莱坞”之称的南屏电影院到目前的昆明金融商贸聚集地，这里素来都是昆明人气、财气主要聚集处之一。
南屏街片区内历史文化资源丰富，既有大量传统民居，又有丰富的抗战故事、名人故事。街区内文物保护单位共42处，一般文物保护单位占比达64%，入选不同批次的挂牌保护建筑共19处。
随着2004年近日公园下穿隧道通车，作为昆明传统商圈的南屏街、正义路正式成为步行街，这也是昆明首条中心商业步行街。南屏步行街建成后，顺城购物中心、百大新天地购物中心、昆明老街项目一期工程正义坊购物中心，都在步行街上相继开业，让南屏步行街成为昆明的核心商圈之一。
打造全国高品位的步行街
“南屏街的提升改造主要是按照全国高品位步行街的相关要求进行的。我们将以全国高品位步行街建设为突破口，有效提升昆明城市整体品质，推进流通领域供给侧结构性改革，推进消费升级，满足人民日益增长的美好生活需要。”昆明市商务局局长徐郑锋日前接受采访时介绍。
要建设高品位步行街，并非一年之功。
事实上，早在2018年10月，昆明就制定下发《昆明市创建全国高品位步行街工作实施方案》，明确要扎实推进昆明公园1903步行街、昆明南屏街创建全国高品位步行街工作。
根据这份方案，昆明将对照国家相关要求，借鉴国际知名步行街发展经验，用2～3年努力打造具备以下特征的高品位步行街：
- 区位优越，商业资源丰富；
- 环境优美，公共设施健全；
- 功能完善，名品名店集聚；
- 特色鲜明，文化底蕴深厚；
- 消费吸引力和辐射带动力明显，
- 在国内国外享有较高知名度和美誉度。
“对照全国高品位步行街创建标准，补齐发展短板，高质量、高水平把两条步行街建设成为区域性国际中心城市的靓丽名片，促进消费升级的重要平台，培育扩大城市消费的有效载体，成为全国知名、在南亚东南亚有一定影响力的商贸中心。”徐郑锋说。
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优化街区环境，
提升首店经济，
打造智慧化街区，
放宽商业外摆限制，
……
南屏街这些变化，
你感受到了吗？
今年之后，
你的这些感受将会更加明显！
根据南屏街2020年提升改造计划，今年南屏街将从优化街区环境、提高商业质量、打造智慧街区、增强文化底蕴、规范管理运营5大方面进行改造提升。
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01
优化街区环境
◆ 南屏街、正义路市容环境整治提升项目
计划对华夏大厦、建行大厦、新华书店等建筑外立面进行清洗，对正义路东侧商铺、护国大厦、银佳大厦等栋建筑进行翻新，此外还要对重点区域进行灯光亮化工程。计划对南屏步行街进行全面维护，确保路面平整、通畅无破损；补充完善道路安全设施及指示牌；完善公共卫生间设置；路面保洁及时，垃圾按标准分类投放。
◆ 三市街人防工程（南屏茂）
项目位于昆明市核心商圈三市街、金碧路及金马碧鸡广场地下，与地铁1号线西北延金碧广场站无缝连接，项目建成后将形成集国防、市政、地铁、景观、商业等为一体的城市地下多功能商业综合体。
◆ 胜利堂东西两侧提升改造项目
项目内容主要包括不协调建筑拆除重建、历史建筑内外部保护修缮等内容。
◆ 老旧楼宇提升改造项目
通过政府引导、资金奖补方式，引导楼宇经营管理主体对设施陈旧、智能化低的楼宇实施改造提升，做优做精楼宇载体，推动楼宇总部经济升级集聚。计划对街区内一批重点楼宇的外立面、楼宇内公共区域、内部装修等方面进行提升改造。
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02
提高商业质量
◆ 提升首店经济、旗舰店数量项目
制定政策，鼓励各商场和街区积极引入首店。
◆ 强化夜间经济发展项目
与“世界春城花都、历史文化名城、中国健康之城”三张城市名片相结合，着重突出“广度、深度、温度”。
“广度”方面，实现“商旅文体”融合发展；
“深度”上促进行业长足发展；
“温度”方面推出一系列便民举措。
加强夜间经济街区环境改造和业态提升，全面完善基础配套条件。突出街区特色，升级昆明老街夜间经济，围绕老字号及特色小店，拓展临街小店发展规模，巩固提升南强街夜间经济，继续引入新品牌，保持发展优势。
◆ 制定餐饮和商贸企业贷款扶持政策
◆ 制定疫情期间商贸企业扶持政策
◆ 国际消费中心城市研究项目
为将南屏步行街片区打造为国际消费中心城市核心区，将研究“十四五”期间激发消费支撑消费中心城市核心区的目标、思路和重点举措，同时在专题研究的基础上编制《昆明市五华区“十四五”商务发展规划》。目前正在进行课题研究。
03
打造智慧街区
◆ 数字南屏建设
引入互联网、大数据技术，打造智慧南屏大数据指挥平台，通过大数据统计和分析，实现南屏街区域实时客流统计、客流来源分析、客流人员性别年龄等基本画像信息、人流监控预警以及各商圈对比关联分析等情况。
◆ 对周边停车场进行智慧化改造
建设示范街区智慧停车管理中心、封闭式停车场出入口进行升级改造、路测监控系统进行升级改造。
◆ 阿里本地生活“口碑街”建设项目
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04
增强文化底蕴
◆ 举办促销活动
◆ 打造文化体验项目
依托历史保护建筑马家大院、南强街八十八号等庭院剧场，积极推广文化体验项目。
◆ 打造非遗文化体验项目
提升步行街文化活动场次，增强传统非遗文化与步行街的融合性。
◆ 政府公益类文化宣传活动
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05
规范管理运营
◆ 优化营商环境
梳理行政审批事项，提供便民服务措施，利用街道、社区力量，提高行政审批效率。深入实施放管服改革，精简审批事项。
◆ 适当放宽商业外摆限制
围绕夜间经济发展及商业促销活动需要，适度放宽商业外摆限制。适度放宽夜市街区四至范围内的广告及促销、广场文化活动、公共空间占用、时段性服务设施摆放等方面的管制和限定条件，允许在夜间特定时段开展“外摆”试点。
◆ 强化统筹、完善工作机制
强化高位统筹的工作机制，建立省市区联席会议制度，和项目会办制度，推进步行街工作。
◆ 完善管理制度
围绕食品安全、行政执法、安全事故和应急安全制度等配套完善，能够规范各个主体行为，为南屏步行街改造营造良好环境。保障步行街安全及服务配套工作，强化步行街规范管理及应急安全机制。
巫家坝400米建筑招“买家”
有望刷新昆明的天际线
昆明市土地矿产储备中心发布《昆明市2020年重点片区储备土地推介》资料，公布2020年度全市国有建设用地供应计划。其中，巫家坝片区在详细介绍的同时，推介的一宗KCGD2018-2的59.37商业用地，要求容积率12，建筑限低400米。
此前，绿地集团于2018年所竞买的KCGD2017-8号地块建筑要求不低于350米。此次推介的这栋400米的建筑，系巫家坝片区要求最高建筑的地块，将有望刷新昆明的天际线。
中央公园又有新动向
未来将形成更大公园
市民关心的中央公园，
也有了新的发展方向，
中央公园将与官渡国际文化新城
连接后直达滇池，
形成更大的公园。
力争到2025年基本建设成形
规划编制
巫家坝片区概念性规划是由世界顶级设计公司美国SOM公司设计，控详规由上海同济城市规划设计研究院编制。目前，已完成地上、地下控规编制工作。
规划定位
世界级的区域金融中心、辐射南亚东南亚的总部中心及总部基地、绿色创新的传媒中心和七彩多元的商业中心。
区位
昆明巫家坝城市新中心以昆明老机场为核心，东至彩云北路、西至盘龙江、南至广福路、北至南二环及昆石高速公路。距离昆明主城中心区约3公里，距呈贡行政中心区约15公里。
范围
巫家坝规划核心区面积15.87平方公里，总建筑面积约1750万平方米，规划居住总人口21万。
开发原则及开发思路
按照“基础设施先行、开发一片、成熟一片”的原则，采取强有力措施加强巫家坝片区开发速度和强度，实现“一年一个样，三年大变样”，力争到2025年基本建设成形。
规划建设情况，包括金融中心总部基地、生态低碳居住区、文化创新居住区、文化娱乐休闲区、国际社区、传媒中心、商业文化区、文化宜居区。
规划建设情况
“六横四纵”10条主干道
横向道路：
贵昆路、昆石高速、雨龙路、春城路、官渡主5路、广福路。
纵向道路：官渡241路、飞虎大道、官渡4路409路、昌宏路。
3条城市特色大道：
飞虎大道、商业景观大道、城市旅游大道。
交通系统
片区内共有6条地铁线，分别是：
已通车：
地铁1号线。
规划：地铁4、7、8号线、安宁嵩明线、南北快线。
中央公园
规划5070亩中央公园，绿化面积50.8万平方米，河道总长度3.56千米。
公园由多主题构成，有森林公园、滨湖庆典公园、活力运动公园、自然艺术公园、渔湾印象公园等板块，通过景观雕塑带进行有机连接，形成“一脉五芯”空间布局。
与官渡国际文化新城连接后，直达滇池。
11个项目启动开发建设
目前片区已有11个项目启动开发建设。包括中交南亚总部及配套项目、中铁建西南总部及配套项目、保利大厦及配套项目、景成大厦及配套项目、中建股份西南总部及配套项目、绿地东南亚区域总部及配套项目、中国金茂逸庭商务中心及配套项目、云南世茂中心及配套项目、招商局集团西南金融总部及配套项目、首创集团东南亚区域总部项目、龙湖·天街项目。
飞虎大道地下综合管廊南北段实现贯通
5月20日伴随着广福路与巫家坝路交叉口段施工围挡的拆除及该段地下综合管廊完工，标志着巫家坝地下综合管廊工程建设打通了关键节点，飞虎大道南北双端地下综合管廊管线实现了对接，顺利贯通。
飞虎大道地下综合管廊属市级重点项目建设，地下综合管廊全长7.6公里，南段（广福路—环湖路），长3.4公里，已建成；北段（广福路—关景路），长4.2公里，现阶段正在开展建设。
据了解，飞虎大道北段地下综合管廊建设，于2019年启动建设。按照计划，飞虎大道北段地下综合管廊工程将于6月30日实现既有工作面土建工程全部完工。
来源：昆明信息港、昆报头条、昆明发布、昆明规划建设、彩龙社区
