积分落户如何确定成功（积分落户你准备好了吗）
积分落户如何确定成功（积分落户你准备好了吗）就目前来说，有房在城六区的，可以考虑去郊区买一套；还没有买房的优先考虑入手郊区房。毕竟你名下只要有郊区房，就会多出12分的职住。所以，如果是2010年及以后毕业的，没有工作居住证需要毕业5年后才能买房子。2010年前，北京的房子是可以随便买的。2010年4月，北京第一次发布限购，非北京市户籍的家庭在京买房，只能购买一套商品房住宅。2011年2月，北京限购升级，第一次规定了非北京市户籍在京买房需要连续缴纳5年社保。
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北京市人力资源和社会保障局发布消息，今年共有122219人人在线提交积分落户申请。
12万人报名，在不增加名额的前提下，完全消化掉要21年，当然会有掉队和满足资格条件的新人，咱们这里先不做统计，12肯定是保守估计，存量是巨大的。以本科22岁毕业开始缴纳社保算，29岁有资格报名，16年后开始减年龄分，所以如何在16年内上岸，是我们应该考量的问题。
准备一 房子问题
2010年前，北京的房子是可以随便买的。
2010年4月，北京第一次发布限购，非北京市户籍的家庭在京买房，只能购买一套商品房住宅。
2011年2月，北京限购升级，第一次规定了非北京市户籍在京买房需要连续缴纳5年社保。
所以，如果是2010年及以后毕业的，没有工作居住证需要毕业5年后才能买房子。
就目前来说，有房在城六区的，可以考虑去郊区买一套；还没有买房的优先考虑入手郊区房。毕竟你名下只要有郊区房，就会多出12分的职住。
这里注意的有几点：一，是房产证最好是在1月份办出来，这样的话，下一年就能用上职住分，晚1个月就晚1年；二，是如果用了职住分将来户口会落在郊区房子下，目前还可以迁到城区，未来政策不知是否会变；三，是户口办理完后再卖郊区房，不然落到有户口但无房入户的尴尬境地。
准备二 年龄问题
大部分人都是赶在年龄减分前上岸，所以45岁是个关键节点。还有一点需要考虑就是孩子的年龄问题，需要赶在孩子18岁前，超过18就能能随迁了。
不过幸运的是，积分落户申报系统在年龄方面还比较人性化，可以理解为47后才开始减年龄分。
比如2022年是1975年的最后一次加满年龄分，2023年是1975年出生的第一次减4分，很简单的算法就是比实际年龄少俩岁就行。
知道自己开始扣年龄分的年份非常重要，关系到你能否成功上岸。如果预估上岸年份晚于扣年龄分的年份，则上岸的机率会小很多。就算你可以等，孩子也等不了了，如果积分落户走不通，还有其他路可以选。
准备三 学历问题
学历永远是绕不开的话题，它也是积分落户中的加分大项目。有的没有学历分，有的学历分高达37， 是比较容易拉开分差的一个指标。相当于12年多的社保
从往年申报人群来分析，15的学历分算是及格，当然26分的学历分最好。如果你的学历分比较低，还是有办法来补救的。
一是读在职硕士，学历分可以提升到15.5，适合自考的专科本科、全日制大专等。
二是读在职博士，学历分可以提升到26.5，适合双证本科、单证硕士等。
关于学历加分，一年制的海外硕士因为短平快的优点是多数人的选择。不过选择的时候也要搞清楚，海外学历需要通过留服认证才能加分。
准备四 社保问题
定期检查社保缴纳情况，防止有断缴的情况发生。遇到的很多积友，都是因为公司人事的原因，导致没有7年连续社保而失去申报资格。
还有一点就是不要轻易换工作，就算是换工作，社保也要做到无缝衔接。
社保的时长以累计缴纳时间最长（扣减补缴月数）的单一险种为最长社保缴纳时间。比如最长的养老保险连续缴纳了14年6个月，则社保分数是（14×12 6）×0.25=43.5。
准备五 纳税问题
纳税也是一个比较重要的超车方式，今年分数线猛涨，突击纳税就是原因之一。
突击纳税不可取，毕竟不是合理合法的，要想拿到这个分数，只有努力提高自己的收入达到加分的标准，以事实为依据，不要弄虚作假。后期如果政策出了补丁，打击这种行为，基本算是前功尽弃了。
还有一点是纳税是看申报年前3年的纳税情况。这三年期间，按年度核算纳税，还不能出现任一年度纳税为零的情况，否则不予积分。这就需要预估上岸时间了，比如预估是2025年上岸的话，2022-2024年的纳税需满足每年超10w的要求才可加6分的纳税分。
结论：想要走积分这条路落户，需要老老实实熬社保，早买房，最好是郊区，学历分15才算合格，想拿纳税分只有努力提高收入，突击纳税不可取。
如果把北京积分落户的分数设定为满分100，则社保占比为45%，年龄分占比20%，学历分占比15%，住所分（包括职住）占比20%。
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以2022年为例，一个统招双证本科生，15年社保，5年租房10年郊区自住，22毕业，在37岁的分数是45 20 2.5 10 9 15=101.5。这是比较理想的状态，不得不说太难了，15年社保和买房10年就能刷掉一大批人，况且很多人连15的学历分都没有。
北京积分落户是个水到渠成的过程，分数差太多也没必要灰心丧气。知道自己的差距在哪里，然后想办法去弥补。弥补不了的话，那就接受这个现实，毕竟一年6000个名额，对于庞大的落户需求毕竟是杯水车薪，不是每个人都能获得北京户口。
积分不成换条路， 条条大道通北京
前面也有很多落户北京的政策 可以关注搜索了解。
