法拍房为何价格这么高：什么是法拍房 比市场价最少要低10

法拍房为何价格这么高：什么是法拍房 比市场价最少要低10但是我们也得提醒大家，如果你对法拍房不了解的话，轻易不要去搞，一定要在广泛的占有资料学习之后再开始研究法拍房。为什么？首先讲，法拍房一般你能看到的就是几张图片，他那房子上面贴着法院封条，你是进不去的，房子本身有什么样的历史？是不是有刑事意外案件发生在这里你都不清楚。尤其是实际上在产权层面上讲，没有什么问题，你买二手房你可能还担心原房主有没有可能有户口问题，有没有可能这房子已经抵押给别人了等等。法拍房是由法院作出裁决的，法院主持拍卖的，你只要把钱交了之后，这房子直接就过户给你了，产权是没有问题的。而现在不一样了，现在全国很多法院都积极地把法拍房上网，找到一些网购平台像淘宝、天猫、京东来进行拍卖，所有的信息都是公开透明的。因此我们普通消费者也能看到这个信息，如果恰好在你所在的城市，在你想买房的区域有一套法拍房，那你真是很有可能通过网络把这套房买下来的。因为根据以往的经验，它毕竟是法拍房，不是正

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全国房价在不断飙升，这不到了去年底嘛，深圳上海又相继推出了更严格的房产措施，就是为了防止房价进一步飙升。对于咱们普通老百姓来讲，如果能以低于市场价的价格买到一套住房绝对是个大好事，这等于少打几年工啊。

那么市场上有没有这样的住房？有的，这两年来新兴起了一种房屋叫法拍房，不知道您有没有注意到。什么叫法拍房？就是这个房子的原房主他因为各种各样的原因欠了债，被人起诉到法院了，然后法院判决要把他的房子拍卖用以还债，这种房子就叫做法拍房。

其实倒退十几二十年前也存在法拍房，只不过那个时候信息不是很畅通，大部分法院如果决定要拍卖一套房屋的时候，他要找一份相关报纸去登拍卖公告。很少有人能注意到拍卖公告，所以很多的法拍房就只在一些小圈子之中流转。

而现在不一样了，现在全国很多法院都积极地把法拍房上网，找到一些网购平台像淘宝、天猫、京东来进行拍卖，所有的信息都是公开透明的。因此我们普通消费者也能看到这个信息，如果恰好在你所在的城市，在你想买房的区域有一套法拍房，那你真是很有可能通过网络把这套房买下来的。

因为根据以往的经验，它毕竟是法拍房，不是正常的房屋销售，所以它的价格大概要比市场低个10%~20%。北上广深一套房子动辄500万、1000万，那个10%就能省个50万到100万。

因此我们身边越来越多的人开始打法拍房的主意了，而且咱们这么讲，未来几年法拍房一定会越来越多的。你想，经常有人经营失败还不上钱了，或者有人因为各种各样的原因失业，以及各种各样的经济纠纷，总之法拍房是我们普通老百姓可能买到便宜房的一个很好的途径。

尤其是实际上在产权层面上讲，没有什么问题，你买二手房你可能还担心原房主有没有可能有户口问题，有没有可能这房子已经抵押给别人了等等。法拍房是由法院作出裁决的，法院主持拍卖的，你只要把钱交了之后，这房子直接就过户给你了，产权是没有问题的。

但是我们也得提醒大家，如果你对法拍房不了解的话，轻易不要去搞，一定要在广泛的占有资料学习之后再开始研究法拍房。为什么？首先讲，法拍房一般你能看到的就是几张图片，他那房子上面贴着法院封条，你是进不去的，房子本身有什么样的历史？是不是有刑事意外案件发生在这里你都不清楚。