婚前个人财产能买房吗（婚前买房属于个人财产吗）
婚前个人财产能买房吗（婚前买房属于个人财产吗）4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对对方还贷部分进行补偿。3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。但是新婚姻法的出台，让很多女性小伙伴一夜有房的愿望破灭了，因为：1、不管婚前婚后，如果是由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
夫妻个人财产指的是婚前财产，即在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
中国自古就有男方买房结婚的传统习俗，所以很多女性小伙伴指望着嫁个有房的男人停止自己的漂泊，安心地过着相夫教子的生活。
这样的：
或者是这样的：
但是新婚姻法的出台，让很多女性小伙伴一夜有房的愿望破灭了，因为：
1、不管婚前婚后，如果是由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对对方还贷部分进行补偿。
5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，很明显这就是婚前财产，归个人所有；一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的，虽然和上一种相比取得房产证的时间不同，是婚后取得的，但是在这种情况下，也算做是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
另外，我们可以从购房合同的签订时间，付款时间来判定，婚前支付的房款，属于婚前财产，只要房屋买卖合同是在婚前签订的，那么房屋即属于个人财产；婚后如偿还了部份房款，那么这部分款项是属于夫妻共同财产。
那有的小伙伴提出：难道婚前财产都划为了个人财产吗？
我国《婚姻法》规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”据此，男女双方不仅可以在婚前对财产的归属达成协议，也可以在婚后对婚前财产的归属达成协议。
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