厦门岛内新开的购物中心（岛内外商业齐头并进）

厦门岛内新开的购物中心（岛内外商业齐头并进）一个是承担着轨道开发建设运营、沿线土地综合开发及配套设施建设，一个是拥有丰富的地产开发、重大项目代建经验优势。行业人士指出，二者合并，为未来厦门大力开发TOD项目提供了更多的可能性与畅想空间。3月初，两大市属国企的合并，足见厦门对于轨道交通商业开发的重视。厦门轨道交通集团有限公司和厦门经济特区房地产开发集团有限公司合并，成立厦门轨道建设发展集团有限公司。日前，位于同安区滨海西大道和西洲路交叉口东北角银城智谷内的大型双MALL商业综合体之一——爱琴海购物公园今日将正式封顶，另外一栋商业综合体欧丽洛雅家居广场预计下月实现封顶。这是福建第二座、厦门首座爱琴海购物公园，计划在今年7月正式开启招商，预计双MALL将于2023年年底正式开业。两大商业综合体齐聚，23万平方米的总建筑面积，重点引入知名品牌，还有地铁从岛内直达，厦门岛外同安新城片区即将迈入高品质的商业消费时代。值得一提的是，根据规划，厦门

近日，根据赢商大数据监测显示，2022年，厦门市将有10个3万平方米以上的购物中心计划开业。

数据显示，2017-2021年，厦门购物中心体量增量呈现“大小年”状态，其中2018年、2021年是供应量高峰期。

去年，厦门商业建筑面积3万平方米以上的新入市项目4个，集美区占3个，分别是IOI MALL、集美世茂广场、灌口万达广场，还有一个是海沧南部新城商圈的海沧西雅图。

今年，计划开业的分布是：湖里区的厦门海上世界(I期)、厦门COCO PARK、SM项目三期；厦门禹洲·禹悦天地；翔安区的厦门首创奥特莱斯；海沧区的厦门中心·漫乐城；同安区的厦门同安宝龙广场……

日前，位于同安区滨海西大道和西洲路交叉口东北角银城智谷内的大型双MALL商业综合体之一——爱琴海购物公园今日将正式封顶，另外一栋商业综合体欧丽洛雅家居广场预计下月实现封顶。这是福建第二座、厦门首座爱琴海购物公园，计划在今年7月正式开启招商，预计双MALL将于2023年年底正式开业。

两大商业综合体齐聚，23万平方米的总建筑面积，重点引入知名品牌，还有地铁从岛内直达，厦门岛外同安新城片区即将迈入高品质的商业消费时代。

值得一提的是，根据规划，厦门至2035年将有12条地铁线路，截至目前已开通3条，串联起岛内、岛外多区。此外，4、5、6、9号线在建中。

3月初，两大市属国企的合并，足见厦门对于轨道交通商业开发的重视。厦门轨道交通集团有限公司和厦门经济特区房地产开发集团有限公司合并，成立厦门轨道建设发展集团有限公司。

一个是承担着轨道开发建设运营、沿线土地综合开发及配套设施建设，一个是拥有丰富的地产开发、重大项目代建经验优势。行业人士指出，二者合并，为未来厦门大力开发TOD项目提供了更多的可能性与畅想空间。

近年来，厦门依托地铁沿线综合开发和车站地下空间，积极营造优质商业场景，已成功打造地铁1号线乌石浦站、吕厝站地下商业街以及将军祠站首个地铁上盖综合体，开通了8个地铁通道接口，已初步构建了“地上 地下”的轨道交通商业模式。

据了解，厦门轨道集团湿地公园TOD项目示范区预计将于2022年第四季度对外开放。

从厦门轨道集团获悉，在市资源规划局等部门的指导和支持下，湿地公园TOD项目设计提升方案于4月12日一次性通过市建筑景观艺术委员会会议审议，未来该TOD项目将打造为“森林客厅”。

随着这些商业体的陆续开业，无论是岛内外，厦门的商业氛围无疑会更加浓厚，对于厦门经济的发展将会起到很好的推动作用。再加上厦门是我国知名的旅游城市，在庞大旅游人群的带动之下，相信这些商城一定能够迎来一个较大的发展，让我们拭目以待。

在此背景下，厦门商业两极分化日益明显。

┃内容来源：厦门日报、赢商网