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北京朝阳区观湖国际小区(北京朝阳观湖国际怎么样)

北京朝阳区观湖国际小区(北京朝阳观湖国际怎么样)买房子不仅要内部生活的舒适,也要考虑到周边有哪些配套,购物便捷、上学方便、看病不耽误,那绝对是很重要的,观湖国际周边有这些配套,大家可以参考: ※小区周边购物: 易初莲花 超市、辛庄超市.、美廉美 超市、京客隆超市、婕妮璐超市、家乐福、苏宁电器 ; ※小区周边医疗:北京市社区卫生服务(华章路)、北京市社区卫生服务(北京市朝阳区学生资助管理中心南)、石佛营医院、石佛营西里社区卫生服务站、东风社区卫生服务中心; ※小区周边银行:银行主要有中信银行(北京观湖国际支行)、中信银行24小时自助银行(北京观湖国际支行)、中国银行24小时自助银行(北京姚家园路支行)、华夏银行24小时自助银行(北京姚家园支行)、华夏银行(北京姚家园支行); ※附近教育配套:主要有华中师范大学第一附属中学(朝阳学校)、府学胡同小学朝阳学校、华中师范大学附属中学、后佛营小学、白家庄小学迎曦分校; ※小区周边超市:全时(观湖国

听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是观湖国际,这个小区在配套方面如何呢?物业费贵不贵?有没有便捷的交通工具,听小凯分析:

北京朝阳区观湖国际小区(北京朝阳观湖国际怎么样)(1)

一、小区的基本信息

观湖国际坐落于朝阳东四环北路88号院,归为朝阳 朝阳公园,该地区格局不错,这个小区别名:国兴观湖国际、观湖嘉园,小区紧挨着四至五环,距离不算远,开车很方便,小区拥有产权为70年产权,物业类别归为住宅类型,小区均价:03月参考价91258元/㎡环比上月增长0.4%,性价比相对还算不错,小区建成于2006年建成,房子看起来不错,比较接地气,该社区的建筑类型为塔楼,楼盘建筑面积拥有560000平方米,可满足住户约有1659户,小区建成楼盘共9栋,小区的整体建造样式不错,可以满足多数用户需求! 另外小区的绿化率也是不错的,大约有45%,基本上能满足走出门外有绿地的需求,而且小区的容积率也还不错也只有3.50,容积率和生活居住舒适度可以说是呈反相关的,越小越舒服,大家的居住喜好度越高,那说到最后观湖国际的物业费大概多少呢?需要交纳3.90元/平米·月,如果大家觉得费率存在问题,大家可以自行电话向物业公司咨询一下!物业办公位置就在6号楼2单元B1。

北京朝阳区观湖国际小区(北京朝阳观湖国际怎么样)(2)

二、小区自身的配套设施

接下来小凯为大家详细介绍观湖国际的配套情况,主要围绕电水暖气等几个方面,小区供水属于市政供水,热水15元/吨。小区供电为市政供 电,能效比较好,断电的次数很少,燃气入户属于天然气入户,相对安全可靠,小区的通讯基础比较便捷,配备了电话线、联通宽带、歌华有线宽带入户,小区由集中供暖进行供暖,暖气费比较良心,采暖效果不错,小区安全工作做的还行,小区有摄像头监控和基础安保设施,小区有专门的清扫卫生服务,有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾!,小区的入口主要有一期东门(7号楼)、二期东门(6号楼)、南门(府学胡同小学对面)、西门(正对东四环)、北门(消防通道),另外大家都关心停车问题,观湖国际的停车位基本能满足需求,900元/位·月(不包含120元管理费),年付租一年送2个月。

三、小区的周边交通

买房肯定要看交通情况,比如坐车,开车等等,观湖国际的的房价和交通便捷程度是呈正相关的,那小区周边有哪些公共交通呢?临近车站是:辛庄(公交站),经过路线:302路;486路,地铁线路有:石佛营(地铁站),小区旁边临公交肯定是最佳的,升值空间也会大大提高,可以坐这些线路,当然开自己的车也比较方便,但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车,毕竟早晚高峰还是比较拥挤的,此外也是为低碳出行,环保事业做出一份贡献!

北京朝阳区观湖国际小区(北京朝阳观湖国际怎么样)(3)

四、小区的周边配套设施

买房子不仅要内部生活的舒适,也要考虑到周边有哪些配套,购物便捷、上学方便、看病不耽误,那绝对是很重要的,观湖国际周边有这些配套,大家可以参考: ※小区周边购物: 易初莲花 超市、辛庄超市.、美廉美 超市、京客隆超市、婕妮璐超市、家乐福、苏宁电器 ; ※小区周边医疗:北京市社区卫生服务(华章路)、北京市社区卫生服务(北京市朝阳区学生资助管理中心南)、石佛营医院、石佛营西里社区卫生服务站、东风社区卫生服务中心; ※小区周边银行:银行主要有中信银行(北京观湖国际支行)、中信银行24小时自助银行(北京观湖国际支行)、中国银行24小时自助银行(北京姚家园路支行)、华夏银行24小时自助银行(北京姚家园支行)、华夏银行(北京姚家园支行); ※附近教育配套:主要有华中师范大学第一附属中学(朝阳学校)、府学胡同小学朝阳学校、华中师范大学附属中学、后佛营小学、白家庄小学迎曦分校; ※小区周边超市:全时(观湖国际店)、婕妮璐超市(观湖国际店)、AlbsunMart(泛海国际店)、婕妮璐超市、易捷便利店; ※周边娱乐配套:安博育才体育真人CS拓展基地(朝阳公园分部)、朝阳公园-真人CS、尚晖娱乐、欢乐棋牌室(姚家园路店)、量贩式圣派嘉华KTV; ※小区其他配套:如家快捷酒店石佛营分店、 朝阳公园分店、团结湖分店、上东国际酒店、福缘搁大酒店、格林假日酒店、行宫酒店

相信通过小凯的介绍,大家对观湖国际有了大概的了解,如果您打算入手,可以多看看在线房源或是找一些经纪人进一步了解,毕竟买房子是大事,需要做很多决策,不仅要结合自身的能力、需求、还要了解很多购房知识,欢迎大家关注小凯,每日会了解更多的买房知识和最新的小区介绍,让您最快找我一手资料,多走捷径,少踩坑!

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