北京朝阳区观湖国际小区（北京朝阳观湖国际怎么样）
北京朝阳区观湖国际小区（北京朝阳观湖国际怎么样）买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，观湖国际周边有这些配套，大家可以参考： ※小区周边购物： 易初莲花 超市、辛庄超市.、美廉美 超市、京客隆超市、婕妮璐超市、家乐福、苏宁电器 ； ※小区周边医疗：北京市社区卫生服务(华章路)、北京市社区卫生服务(北京市朝阳区学生资助管理中心南)、石佛营医院、石佛营西里社区卫生服务站、东风社区卫生服务中心； ※小区周边银行：银行主要有中信银行(北京观湖国际支行)、中信银行24小时自助银行(北京观湖国际支行)、中国银行24小时自助银行(北京姚家园路支行)、华夏银行24小时自助银行(北京姚家园支行)、华夏银行(北京姚家园支行)； ※附近教育配套：主要有华中师范大学第一附属中学(朝阳学校)、府学胡同小学朝阳学校、华中师范大学附属中学、后佛营小学、白家庄小学迎曦分校； ※小区周边超市：全时(观湖国
听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是观湖国际，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：
一、小区的基本信息
观湖国际坐落于朝阳东四环北路88号院，归为朝阳 朝阳公园，该地区格局不错，这个小区别名：国兴观湖国际、观湖嘉园，小区紧挨着四至五环，距离不算远，开车很方便，小区拥有产权为70年产权，物业类别归为住宅类型，小区均价：03月参考价91258元/㎡环比上月增长0.4%，性价比相对还算不错，小区建成于2006年建成，房子看起来不错，比较接地气，该社区的建筑类型为塔楼，楼盘建筑面积拥有560000平方米，可满足住户约有1659户，小区建成楼盘共9栋，小区的整体建造样式不错，可以满足多数用户需求！ 另外小区的绿化率也是不错的，大约有45%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，而且小区的容积率也还不错也只有3.50，容积率和生活居住舒适度可以说是呈反相关的，越小越舒服，大家的居住喜好度越高，那说到最后观湖国际的物业费大概多少呢?需要交纳3.90元/平米·月，如果大家觉得费率存在问题，大家可以自行电话向物业公司咨询一下！物业办公位置就在6号楼2单元B1。
二、小区自身的配套设施
接下来小凯为大家详细介绍观湖国际的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于市政供水，热水15元/吨。小区供电为市政供 电，能效比较好，断电的次数很少，燃气入户属于天然气入户，相对安全可靠，小区的通讯基础比较便捷，配备了电话线、联通宽带、歌华有线宽带入户，小区由集中供暖进行供暖，暖气费比较良心，采暖效果不错，小区安全工作做的还行，小区有摄像头监控和基础安保设施，小区有专门的清扫卫生服务，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，小区的入口主要有一期东门（7号楼）、二期东门（6号楼）、南门（府学胡同小学对面）、西门（正对东四环）、北门（消防通道），另外大家都关心停车问题，观湖国际的停车位基本能满足需求，900元/位·月（不包含120元管理费），年付租一年送2个月。
三、小区的周边交通
买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，观湖国际的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:辛庄(公交站)，经过路线:302路;486路，地铁线路有：石佛营(地铁站)，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，观湖国际周边有这些配套，大家可以参考： ※小区周边购物： 易初莲花 超市、辛庄超市.、美廉美 超市、京客隆超市、婕妮璐超市、家乐福、苏宁电器 ； ※小区周边医疗：北京市社区卫生服务(华章路)、北京市社区卫生服务(北京市朝阳区学生资助管理中心南)、石佛营医院、石佛营西里社区卫生服务站、东风社区卫生服务中心； ※小区周边银行：银行主要有中信银行(北京观湖国际支行)、中信银行24小时自助银行(北京观湖国际支行)、中国银行24小时自助银行(北京姚家园路支行)、华夏银行24小时自助银行(北京姚家园支行)、华夏银行(北京姚家园支行)； ※附近教育配套：主要有华中师范大学第一附属中学(朝阳学校)、府学胡同小学朝阳学校、华中师范大学附属中学、后佛营小学、白家庄小学迎曦分校； ※小区周边超市：全时(观湖国际店)、婕妮璐超市(观湖国际店)、AlbsunMart(泛海国际店)、婕妮璐超市、易捷便利店； ※周边娱乐配套：安博育才体育真人CS拓展基地(朝阳公园分部)、朝阳公园-真人CS、尚晖娱乐、欢乐棋牌室(姚家园路店)、量贩式圣派嘉华KTV； ※小区其他配套：如家快捷酒店石佛营分店、 朝阳公园分店、团结湖分店、上东国际酒店、福缘搁大酒店、格林假日酒店、行宫酒店
相信通过小凯的介绍，大家对观湖国际有了大概的了解，如果您打算入手，可以多看看在线房源或是找一些经纪人进一步了解，毕竟买房子是大事，需要做很多决策，不仅要结合自身的能力、需求、还要了解很多购房知识，欢迎大家关注小凯，每日会了解更多的买房知识和最新的小区介绍，让您最快找我一手资料，多走捷径，少踩坑！
