廊坊房价有可能下跌吗（房价跌得最惨的廊坊）

廊坊房价有可能下跌吗（房价跌得最惨的廊坊）最直接的证明就是，目前我国居民杠杆率已经达到惊人的72%，超过日本房地产泡沫破灭时候的70%，基本属于在走钢丝的边缘跳舞了。答案，是否定的！此一时比一次！无论是大环境还是小环境，都已经今非昔比了。短期看，目前全国房价较之于2014年的时候已经翻倍，并且居民购买力在上一轮楼市的疯狂行情中，已经严重透支，被掏空的6个钱包，一时半会显然没法迅速“回血”提供新的购买力。

这次广州的人才入户政策，对于40周岁以下、全日制本科学历并有学位的，有参保记录即可申请落户，不再需要连续缴满6个月社保了。

这样就意味着，本科生在广州基本是“零门槛”落户了。而落户就意味着至少一张房票。

所以，接下来全国楼市大面积松绑调控，甚至不排除有些城市出台刺激性购房政策，比如买房减免契税、进行专项购房补贴等是势在必行的。

那么，全面放松调控之后，房价还会像2015年那样全面上涨甚至暴涨吗？

答案，是否定的！

此一时比一次！无论是大环境还是小环境，都已经今非昔比了。

短期看，目前全国房价较之于2014年的时候已经翻倍，并且居民购买力在上一轮楼市的疯狂行情中，已经严重透支，被掏空的6个钱包，一时半会显然没法迅速“回血”提供新的购买力。

最直接的证明就是，目前我国居民杠杆率已经达到惊人的72%，超过日本房地产泡沫破灭时候的70%，基本属于在走钢丝的边缘跳舞了。

长期看，我国人口已经见顶，未来楼市的接盘侠越来越少，楼市整体的供需关系将彻底逆转。这一点也在几天前得到了官方的首次确认。

8月1日的《求是》杂志刊登的文章《谱写新时代人口工作新篇章》中，明确指出“十四五期间将进入负增长阶段”。结合2021年全国仅新增48万人推算，2022年我国人口负增长几乎是板上钉钉的事情。

房价已经涨到高位，并且掏空“六个钱包”严重透支了购买力，加之长期来看的人口负增长导致整体供需关系的逆转，可以预见，在未来，除了北上广深以及成都杭州南京合肥等少数一二线城市之外，全国绝大部分三四五六七八线城市的房价，都难言乐观。

所以，虽然接下来会有越来越多的城市像廊坊一样取消限购限售，但是这并不会引发房价的普涨。甚至，对廊坊这类城市而言，全面取消限购限售，大概率是“最后的出逃机会”。