滴滴租赁公司的秘密（6亿补贴租客租房滴滴）
滴滴租赁公司的秘密（6亿补贴租客租房滴滴）在很多领域，互联网平台正是凭借着“去中介化”这一手段，让线下中介生存艰难甚至彻底消亡，如婚姻中介、职业中介、机票预订中介、酒店预订中介等，但在租房领域，“去中介化”的口号喊了很多年，但无论是搜房、安居客、搜狐焦点、新浪乐居这种专门的房地产门户，或是58、赶集网等涉及到租房业务的网络平台，都难以做到“去中介化”，作为网络租房的新兴平台，一间房何以做到“去中介化”？周春明称，一间房的突围之道是“去中介化”，100%去除中介，打造一个由房东直租的移动互联网平台。统计数据显示，租房市场年复合增长率为20%，2014年，全国租房市场租金规模为2.5万亿元，预计到今年末，市场规模将突破3万亿元，而到2020年，租房市场规模将达到7.5万亿元。一间房定位于单间公寓分租，与之对应的是房屋整租，据赶集网发布的租房市场调研报告，在租房市场中，整租约占58%的市场份额，分租约占42%的市场份额，据此推算，分租市
不补贴，不互联网——在大众创业、万众创新的互联网 时代，烧钱补贴似乎成了互联网平台吸引用户的普遍手段，12月4日，国内首家单间公寓分租平台一间房，联合100家品牌出租公寓在蓉城亮相，同时公布了其“烧钱计划”，将向100万租客发放总额6亿元的租房补贴。
一间房在“烧钱”方面效仿滴滴，其模式也与滴滴高度近似，租客可通过一间房APP进行地理位置定位，搜索和查看附近的品牌出租公寓，并可与品牌出租公寓直接联系租房事宜，同时可用租房补贴抵扣租金。
滴滴靠烧钱补贴的模式，迅速成长为一个估值上100亿美金的独角兽公司，一间房的烧钱补贴，到底是东施效颦，还是异曲同工，成为了业界普遍关注的焦点。
对此，一间房CEO周春明表示，租房市场是一个比出行市场更大的市场，在这一市场，必将出现一家类似于滴滴的独角兽公司，即便不是一间房，也一定会有其它公司出现。
统计数据显示，租房市场年复合增长率为20%，2014年，全国租房市场租金规模为2.5万亿元，预计到今年末，市场规模将突破3万亿元，而到2020年，租房市场规模将达到7.5万亿元。
一间房定位于单间公寓分租，与之对应的是房屋整租，据赶集网发布的租房市场调研报告，在租房市场中，整租约占58%的市场份额，分租约占42%的市场份额，据此推算，分租市场规模今年底将达到1.26万亿元。
虽然市场规模巨大，但租房市场长期被线下中介公司所把控和围堵，一间房如何突围？
周春明称，一间房的突围之道是“去中介化”，100%去除中介，打造一个由房东直租的移动互联网平台。
在很多领域，互联网平台正是凭借着“去中介化”这一手段，让线下中介生存艰难甚至彻底消亡，如婚姻中介、职业中介、机票预订中介、酒店预订中介等，但在租房领域，“去中介化”的口号喊了很多年，但无论是搜房、安居客、搜狐焦点、新浪乐居这种专门的房地产门户，或是58、赶集网等涉及到租房业务的网络平台，都难以做到“去中介化”，作为网络租房的新兴平台，一间房何以做到“去中介化”？
一间房CEO周春明分析：租房领域之所以难以做到去中介化，是因为传统网络平台的租房业务重心是整租，整租的房东主要是个人房东，多数个人房东仅拥有1套出租房源，仅有少部分个人房东拥有数套房源，他们基本没有时间和精力管理自己的房源，因此大多委托线下中介出租和带看，而对于租房网络平台而言，线下的中介公司是他们的重要付费客户，去掉中介则意味着损失核心收益，这导致传统网络平台没有决心和勇气去中介化。
而一间房的战略与此不同，一间房是一个定位于分租的专门平台，分租房源的提供者大多是职业房东和规模化的公寓出租管理公司，他们有时间和精力管理自己的房屋，并有团队负责出租过程中的带看服务，只要有专门的网络平台能为他们带来稳定的租客，中介环节完全可以去掉。
一间房去中介化，是否意味着将彻底消灭中介？
对此，周春明表示，租房市场的去中介化将是一个渐进的过程，在整租市场，短期内难以去中介化，线下中介公司仍将是服务主体，而在分租市场，去中介化的革命将率先完成。
据中国品牌公寓创始人俱乐部副秘书长曾汉林在接受记者采访时表示，分租市场的去中介化革命，将是低收入租房群体和公寓分租从业者的福音。
据介绍，低收入租房群体主要是大专院校毕业生及蓝领阶层，他们在租房时，主要选择租金低廉的分租房屋，而去中介化降低了租房成本，将进一步刺激分租市场的发展。
这将使公寓分租从业者受益。据悉，分租行业从业者主要是庞大的二房东群体，随着行业的迅猛发展，这个群体大多已演变成规模化的品牌公寓出租管理公司，且受到了风险投资资本的投资支持，成都的优客逸家，上海的蘑菇公寓、寓见、青客，武汉的可遇公寓，南京的魔方公寓等，都获得了数千万至数亿美元不等的投资。
“通过互联网平台整合品牌出租公寓，这将是公寓行业的发展趋势，”曾汉林说，“最终促使中国的品牌公寓出租行业像欧美等国家一样蓬勃发展。”
分析人士认为，随着分租市场的去中介化革命，以及一大批品牌出租公寓的涌现，必将改变和颠覆中国租房市场的现有格局。
