西班牙房产投资怎么样（投资葡萄牙房产收益如何）

西班牙房产投资怎么样（投资葡萄牙房产收益如何）如今在葡萄牙的项目种类多样，有市中心古典型公寓也有现代化公寓和郊区大型社区别墅，同样提供多种户型可供选择，对于打算投资拿身份的人群再合适不过，只要投资款达到条件以上就可以轻松拿到永居身份！自塞浦路斯欧盟护照项目关停后，移民市场上能快速获得欧盟身份的项目已经不多，而葡萄牙黄金居留项目可以说是低门槛获取欧盟护照的上佳跳板，获得身份后满6年即可申请护照！葡萄牙房价的增长与供应减少有很大关系。据统计，葡萄牙的房地产供应明显放缓，截至2022年4月底，有13.5万套房产可供出售，而去年年底为15万套，这意味着下降了6%。房地产供应的下降会加剧房价上涨，特别是在大城市影响更大。根据行业专家分析，大部分的交易都在大城市，特别是在大里斯本都市区，无论是二手房还是新房，库存都大幅下跌。在房产销售方面，与2021年销售速度相似，在2022年第一季度售出了38000多套房产，在2022年4月售出了约13000套

葡萄牙目前已经成为备受全球投资人瞩目的一个国家，原因是什么呢？因为葡萄牙政府对商业是很友好的，采取了许多措施来鼓励投资和激励增长，而且整体的房价也持增长趋势。葡国没有受到通货膨胀物价上涨的冲击，使得房地产每平方米的价格仍然保持较低水平。

在葡萄牙里斯本公寓的价格仅为每平方米2941欧元。葡萄牙对外国投资者来说是非常实惠的交易。根据国家统计局的数据，里斯本、波尔图和卡斯卡伊斯57%的住房是由外国人购买的。最近越来越多人开始向签之家咨询投资葡萄牙房产收益如何，目前投资葡萄牙房产是否可行，今天签之家就给大家带来葡萄牙房产相关内容，让打算投资葡萄牙房产的人士都能有个清晰的了解！

里斯本作为葡萄牙的首都也是葡萄牙的政治、经济、文化、教育中心，是欧洲著名的旅游城市，每年接待游客超过100万人次。里斯本市区内部又划分为50多个小的行政区域，但是为了方便理解，在这里，签之家把里斯本市区划分为四个大的区域，即老城区、贝伦区、大学城区和世博区。里斯本，房地产市场稳定，房屋风格和价位选择多样；并且是外国人在葡萄牙投资房产的最主要区域。

在首都里斯本是房产保值、增值率高的区域。人均GDP远高于欧盟平均人均GDP的水平。在首都里斯本，房地产价值是稳定的，同时长期租金收益率一直呈上升趋势，收益率一般达到4％-6％。

葡萄牙房价的增长与供应减少有很大关系。据统计，葡萄牙的房地产供应明显放缓，截至2022年4月底，有13.5万套房产可供出售，而去年年底为15万套，这意味着下降了6%。房地产供应的下降会加剧房价上涨，特别是在大城市影响更大。根据行业专家分析，大部分的交易都在大城市，特别是在大里斯本都市区，无论是二手房还是新房，库存都大幅下跌。

在房产销售方面，与2021年销售速度相似，在2022年第一季度售出了38000多套房产，在2022年4月售出了约13000套。也就是说，尽管价格上涨，房屋贷款有新的限制，但需求仍然活跃。

近期，欧洲议会批准了一份报告，敦促欧盟各成员国在2025年前禁止黄金护照计划，可见这一次又一次的涨价、关停，还是在体现那句老话，那就是移民真的经不起等待！有的时候只是一念之差就能决定很多事情，犹豫不决损失的不仅仅是金钱，还有不可复制的良机。

自塞浦路斯欧盟护照项目关停后，移民市场上能快速获得欧盟身份的项目已经不多，而葡萄牙黄金居留项目可以说是低门槛获取欧盟护照的上佳跳板，获得身份后满6年即可申请护照！

如今在葡萄牙的项目种类多样，有市中心古典型公寓也有现代化公寓和郊区大型社区别墅，同样提供多种户型可供选择，对于打算投资拿身份的人群再合适不过，只要投资款达到条件以上就可以轻松拿到永居身份！

葡萄牙购房移民

申请条件：

1、主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民

2、随行家庭成员包括：

▫ 合法配偶；

▫ 18周岁以下子女；

▫ 18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女；

▫ 主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）

3、投资方式：

▫ 购房

35万欧元：限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产

50万欧元：房产类型不限

*自2022年起，购房投资仅限非里斯本与波尔图两大城市

以上就是今天签之家给大家带来的全部内容了，如果您对投资葡萄牙房产感兴趣或者想进一步了解随时可以私信签之家或者给签之家团队留言，在总领事馆有多年工作经验的专业老师将会为您一对一解答问题，同时也提醒各位申请人记得千万不要轻信某宝某书的移民中介以免上当受骗劳神伤财！最后祝大家都能有所收获！