长沙高铁吾悦广场附近学校（6088元起）

长沙高铁吾悦广场附近学校（6088元起）开工仪式现场，仅供参考比如近期开工的师大附中青石学校，它是九年一贯制学校 四大名校分校，不仅没受影响，还是新政的受益者！2、已经签约的名校分校，无需遵守“一区一校”规定，新政主要是限制新校的设立。市长信箱截图，仅供参考以上的解释一出，对于九年一贯制学校和四大名校已有分校是大利好，大家都吃下一颗定心丸。

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最近长沙教育新政很火，长沙市教育局对新政做了新的解释，总结起来有两点利好：

1、九年一贯制学校的小学与初中为同一学校，不属于“中学托管小学”，小学无需退出名校集团。

2、已经签约的名校分校，无需遵守“一区一校”规定，新政主要是限制新校的设立。

市长信箱截图，仅供参考

以上的解释一出，对于九年一贯制学校和四大名校已有分校是大利好，大家都吃下一颗定心丸。

比如近期开工的师大附中青石学校，它是九年一贯制学校 四大名校分校，不仅没受影响，还是新政的受益者！

开工仪式现场，仅供参考

一、附中新校，备受瞩目

师大附中青石学校规划96个班，小学48个班 初中30个班，预留18个班，可提供约4470个学位！

学校去年12月底正式开工，预计今年秋季开学，将大大提升周边楼盘的教育资源。

学校效果图，仅供参考

师大附中是长沙四大名校里Z为注重品牌保护的，直管力度大，师资配备强。

师大附中青石学校将共享更多附中本部的教育、教学和管理资源，值得期待！

另外，师大附中青石学校作为9年制学校，小学初中衔接更好，更容易出成绩！

学校效果图，仅供参考

未来长沙的名校分校越来越稀缺，师大附中青石学校的稀缺性凸显，价值也会越来越高。

在师大附中青石学校现场，融创城的广告牌十分醒目，它是开工仪式W一受邀的房地产项目。

融创城就在学校旁边，未来融创城业主享受家门口的师大附中九年制教育，不是梦！（具体学区划分以官方公布为准）

项目位置示意图，仅供参考

不过，融创城周边的利好远不止学校这一项，整个区域都在快速发展，各项配套愈发完善。

二、地铁入规，区域腾飞

1月11日，长沙地铁规划出现重大进展，望城区官方透露：

长沙地铁1号线丁字段，成功纳入长沙市轨道建设第三轮规划（本轮）！

地铁1号线丁字段，即1号线北延2期，自北延1期彩霞路站至丁字镇站，共两站，将延伸至融创城附近。

望城区官方公众号截图，仅供参考

目前1号线北延1期已开工，多个站点开始围挡钻探，预计2024年通车，城北大利好。

北延2期纳入本轮规划，说明不用等下一轮，近几年就会开工，恭喜融创城业主，快要喜提地铁了！

长沙地铁规划编修推荐方案，仅供参考

项目南边有省级交通枢纽：高岭枢纽，集客运、公交、地铁、出租、停车及邮政“六位一体”。

高岭枢纽预计2021年开工，作为长沙城北中心级交通枢纽，将为片区带来的大量人流金流！

高岭枢纽效果图，仅供参考

融创城所在的金霞片区是长沙城市副中心 外贸桥头堡，站在长沙发展前沿。

这里有保税物流中心、长沙港、中欧班列，每天各种货物从这里源源不断发往30多个国家。

央视新闻截图，仅供参考

今年湖南自贸区成立，金霞与自贸区联动发展写入国家发改委文件，地位再次提升！

与金霞同等地位的副中心有梅溪湖、省府、高铁新城等，发展都十分喜人，看得见的趋势！

金霞副中心示意图，仅供参考

12月9日，融创城周边的116号地块挂网，毛坯限价达9200元/㎡，创下片区价格记录。

1月8日，该地块开拍，12笔出价后达到限价，直接触发熔断！最终被乐万邦地产摇号拿下。

长沙市116地块信息，仅供参考

师大附中系学校开工、地铁入规、限价提高，融创城所在的金霞副中心，今年将迎来潜能大爆发。

融创城价格仅6字头起，是长沙典型的“潜力高地、价格洼地”，未来区域腾飞，只是时间问题！

湖南进出口商品交易中心，仅供参考

三、品质标杆，实景够牛

融创城是长沙城北标杆大盘，总建面约115万方，不仅是城北门户，还是品质大盘。

周边有8000亩太阳山森林公园 青竹湖国际高尔夫球场，项目保留部分原生山体打造山体公园，内外皆宜！

项目效果图，仅供参考

融创城6字头起的价格，没有影响其品质，还让其成为长沙新盘的标杆，只因交房太惊艳。

这是小区大门，无论是石材、绿植，还是喷泉，都可对标长沙2万左右的豪宅，甚至是深圳十几万一平的房子。

项目交付实景，仅供参考

融创城单元门约6米高、16-20米宽，妥妥的豪宅配置，还搭配人脸识别系统 精装入户大堂。

项目交付实景，仅供参考

精装入户大堂使用大量石材，面积宽敞、灯光明亮，还做了吊顶，透出档次感。

项目交付实景，仅供参考

项目园林花草繁盛，乔木、灌木、花草错落有致的排列，不少树木是全冠移植，全龄化设施完善。

项目交付实景，仅供参考

地下车库宽敞明亮、标识清楚、设施完备、指引清晰，虽比不上运达，但也远超价格水准！

项目交付实景，仅供参考

融创城品质为什么高？因为有融创8大品质内控标准 1500多个子项检查，细节有高标准把控！

在长沙，6字头起的价格能买到这样品质的房子，是不是很厉害？

现在流行一句话：“刚需价买豪宅”，就是用来形容融创城的！

项目交付实景，仅供参考

四、优质产品，安家补贴

融创城有好学校 好配套 好品质，其产品和服务也一点都不含糊，

项目在售建面约95-130㎡临墅区高层，覆盖刚需和改善，户型整体周正，有大横厅和宽景阳台。

户型得房率不错，房间面积大，空间感很强。建议大家去样板间实地看，感受更好。

户型示意图，仅供参考，非交付标准

融创物业是具备国家一级物管资质的上市公司，项目有房修团队24小时在线，随时为业主服务。

网络示意图，仅供参考