公租房符合条件可以一直租吗（公租房转手被改为日租房）

公租房符合条件可以一直租吗（公租房转手被改为日租房）在提供燕保马泉营家园小区部分公租房转租的中介当时还向记者表示，不要担心检查，“一年物业查两回，到时候都会提前告诉你，物业有人”。随后记者在北京市住房城乡建设委官网显示，燕保京原家园公租房租金标准为37元每平方米每月，按40平方米计算，该户型的原始月租金1480元，承租人还可据政策享受10%至95%不等的租金补贴。此前，新京报记者在北京多个公租房小区调查发现，部分公租房存在被转租、经营的乱象，有房产中介通过58同城和安居客平台发布房源信息并带人看房。中介称，承租人以低额价格承租，转手高价出租。在记者调查小区时发现，燕保京原家园小区为北京市2012年投用的公租房项目。记者登录58同城租房页面，发现有若干京原家园公租房房源对外出租，其中一家中介在电话中称，现在就可看房。电话中中介告诉记者，一套转租价格3200的房子，原租金才“几十块钱”，“他这房子是两千一（每月），但是可以用低保可以抵，抵完了”

导读

北京公租房转租变日租房最新进展：租户被取消资格，正调查中介。

说到公租房，大家都知道，那是国家给城市中等偏下收入住房困难家庭的福利。

但是，近日网上却曝出一个视频，承租人以低价租赁公租房后，却改民宿转租出去，月收入上万，一起来看看是怎么回事~

此前，新京报记者在北京多个公租房小区调查发现，部分公租房存在被转租、经营的乱象，有房产中介通过58同城和安居客平台发布房源信息并带人看房。中介称，承租人以低额价格承租，转手高价出租。

在记者调查小区时发现，燕保京原家园小区为北京市2012年投用的公租房项目。记者登录58同城租房页面，发现有若干京原家园公租房房源对外出租，其中一家中介在电话中称，现在就可看房。

电话中中介告诉记者，一套转租价格3200的房子，原租金才“几十块钱”，“他这房子是两千一（每月），但是可以用低保可以抵，抵完了”。

随后记者在北京市住房城乡建设委官网显示，燕保京原家园公租房租金标准为37元每平方米每月，按40平方米计算，该户型的原始月租金1480元，承租人还可据政策享受10%至95%不等的租金补贴。

在提供燕保马泉营家园小区部分公租房转租的中介当时还向记者表示，不要担心检查，“一年物业查两回，到时候都会提前告诉你，物业有人”。

视频中新京报记者还发现，在位于北京东五环外的燕保双桥家园小区，为2015年投用的公租房项目。记者走访时，一套60平方小两室公租房的承租人迟女士称，自己把公租房改成“日租房”，已经营两年。

“平台上都有，途家、小猪、蚂蚁还有美团，四百左右（一天），平常的时候也就是能租到25天一个月，七八月份两个月都能挣一万多，一天都不会空。”在提到公租房进行日租影响周围邻居，承租人明确表示“我短租碍着你什么事啊”。

视频中记者发现部分公租房承租人违规使用公租房情况突出，各互联网平台为违规房源信息发布提供便利。58同城客服称没房产证也可发布出租信息，“交100元费用就可以了”。

上面提到的这些转租的公租房，燕保京原家园小区、燕保马泉营家园小区、燕保双桥家园小区，马驹桥也有个类似的公租房小区，那就是燕保马驹桥家园，不过暂时没有被曝出类似的新闻。

针对石景山区京原家园、朝阳区双桥家园和马泉营家园等公租房项目存在通过中介转租和租户擅自将公租房改为日租房等行为的现象，今天市住建委披露，媒体报道前，项目产权单位市保障房中心已采取措施进行调查取证。

根据住建部门今日的通报

燕保·双桥家园5-2-508号房屋，承租人张XX，其妻迟XX，一家三口承租，申请人户籍为东城区北新桥街道，房屋于2016年9月5日起租。产权单位通过日常排查，已经发现该家庭存在一定转租公租房违规行为，并将其作为重点户进行调查取证，产权单位已联合社区、物业、民警等上门约谈该租户，该承租家庭承认了转租行为，产权单位已与其解除了租赁合同。

燕保·京原家园7-1601号房屋，承租人田x，于2013年2月25日起租。产权单位于今年8月21日、9月18日进行入户检查过程中，发现屋内有非承租人居住，随即清走了居住人员，并正式通知田X解除合同。

针对以上两户违规使用公租房家庭，东城区和石景山区住房保障管理部门，正在依规取消保障资格，且5年内不得再次申请保障性住房，计入不良信用档案。

记者了解到，对转租行为涉及的中介公司，朝阳区和石景山区住建房管部门正在调查取证，并将依法依规严肃处理。

同时，对于58同城、安居客等平台未能有效履行监管责任，长期发布大量违法违规房源信息内容的行为，9月21日，市住建委已经依法约谈平台主要负责人，责令立即开展专项整治，整治期间暂停其网站所有北京房源信息发布。

市住建委相关负责人再次提醒广大保障家庭，不要将公租房进行转租转借，一经发现，将取消家庭保障资格，并通过媒体公示，记入不良信用档案，5年内不得再次申请保障性住房。

这位负责人表示，欢迎市民通过信访或电话热线举报公租房转租转借行为，凡涉及到举报信息的，将纳入工作平台进行管理，密切跟踪每个案件的办理情况。同时，也提醒广大市民，不要相信“黑中介”的虚假承诺，以防受骗，发现中介机构承揽公租房转租业务的，可通过“12345”投诉举报。

来源：马驹桥社区网微信公众号