2022年11月3日南宁商品房成交量（上周南宁商品房网签1468套）

2022年11月3日南宁商品房成交量（上周南宁商品房网签1468套）房价大幅下调后，买房更加谨慎，导致国庆成交量并不客观；而成交也呈现两极分化，核心区域房价虽然被挤出了部分水分，但是也给了购房者上车的机会，导致核心区域房子热销，而地段配套欠佳区域的楼盘则门可罗雀。写在最后：商品房≠商品住宅！从住建局官网可以看到，截止10月16日，南宁商品住宅成交总数仅为620套！考虑到网签数据的延迟，国庆黄金周南宁商品住宅的实际成交量可能也就600多套；虽然国庆后各大楼盘纷纷发出喜报，但是南宁楼市整体成交量并不乐观的状态依旧没有得到改变。

根据南宁市住房和城乡建设局网站数据显示，2022年第42周（10月10日-10月16日），南宁商品房网签1468套，较前一周增加83套，环比上涨5.99%；网签面积95413.53㎡，较前一周增加12018.34 ，环比上涨14.41%。

从上周成交数据来看，上周除兴宁区和邕宁区外，其他城区网签套数均有不同程度的上涨；而网签面积方面，兴宁区、邕宁区以及良庆区都有不同程度的下滑。

从各区域成交数据来看，上周良庆区依旧领跑成交榜，网签套数686套，网签面积47757.77㎡；西乡塘区网签套数297套，网签面积18847.58㎡，位居第二；青秀区排第三，网签套数213套，网签面积12727.83㎡。

截止到10月16日，上周南宁楼市仅有4个住宅项目预售证共获取5张预售证，分别是枫丹丽舍南区、荣和公园里南区、麒麟尊府一期以及荣和·千千树；新增商品住宅998套，新增面积73564.97㎡。

写在最后：

商品房≠商品住宅！从住建局官网可以看到，截止10月16日，南宁商品住宅成交总数仅为620套！

考虑到网签数据的延迟，国庆黄金周南宁商品住宅的实际成交量可能也就600多套；虽然国庆后各大楼盘纷纷发出喜报，但是南宁楼市整体成交量并不乐观的状态依旧没有得到改变。

房价大幅下调后，买房更加谨慎，导致国庆成交量并不客观；而成交也呈现两极分化，核心区域房价虽然被挤出了部分水分，但是也给了购房者上车的机会，导致核心区域房子热销，而地段配套欠佳区域的楼盘则门可罗雀。