一句话点评3月份的纯新盘（3月楼市小阳春或将来袭）
一句话点评3月份的纯新盘（3月楼市小阳春或将来袭）结合现阶段新房市场情况，预计2022年3月份武汉楼市将呈现以下特征：大汉阳区域将入市的11盘中，纯新盘5个，毛坯盘6个，不限购楼盘4个，汉阳区供应较多预计5盘入市，包含3纯新盘首开，经开区预计2毛坯盘加推；远城区中蔡甸区预计2新盘首开，均带装修销售，汉南区则毛坯盘加推。大武昌预计14盘入市大武昌区域将入市的14盘中，纯新盘4个，毛坯盘9个，不限购楼盘0个，大武昌区新房供应主要集中在主城区，尤其东湖高新区预计5盘入市，包含3个纯新盘首开，洪山区预计3盘加推；远城区中江夏区将有3盘入市。大汉阳预计11盘入市
2月份已经接近尾声，受春节假期影响，入市楼盘仅为个位数，新房供应大幅降低。而2月开盘节点后延的项目，大部分都将在3月入市，金三楼市将迎来显著升温！
据房天下数据中心统计，2022年3月份大武汉预计入市楼盘共46个，大汉口21盘、大武昌14盘、大汉阳11盘。其中，纯新盘17个，毛坯盘33个，不限购楼盘11个。
大汉口预计21盘入市
大汉口区域将入市的21盘中，纯新盘8个，毛坯盘18个，不限购楼盘7个，大汉口主城区中江岸区预计4盘加推，硚口区预计2新盘首开；远城区则是大汉口供应主力，东西湖区8盘入市供应井喷，黄陂新洲多个毛坯盘供应。
大武昌预计14盘入市
大武昌区域将入市的14盘中，纯新盘4个，毛坯盘9个，不限购楼盘0个，大武昌区新房供应主要集中在主城区，尤其东湖高新区预计5盘入市，包含3个纯新盘首开，洪山区预计3盘加推；远城区中江夏区将有3盘入市。
大汉阳预计11盘入市
大汉阳区域将入市的11盘中，纯新盘5个，毛坯盘6个，不限购楼盘4个，汉阳区供应较多预计5盘入市，包含3纯新盘首开，经开区预计2毛坯盘加推；远城区中蔡甸区预计2新盘首开，均带装修销售，汉南区则毛坯盘加推。
结合现阶段新房市场情况，预计2022年3月份武汉楼市将呈现以下特征：
1、由于春节长假影响，原定2月入市的多个项目节点后延，目前已有多个项目已拿预售证未开盘，这些项目大多会在3月入市，楼市小阳春或将来袭；
2、从区域分布来看，3月份开盘项目中，主城区25个，远城区20个，主城区新房供应更足，另主城区多为老盘加推，而远城区相对入市新盘较多；
3、从装修情况来看，3月入市项目中，毛坯盘33个，而装修盘仅13个，毛坯盘仍是新房市场的主流，对于刚需购房者来说，3月购房选择空间较大。
【2022年3月入市好盘推荐】
推荐理由：
| 单价 | 均价20606元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江岸后湖 |
| 户型 | 三居室(116.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(88.00㎡) | 收房时间 | 预计2023年6月底交付4、6号楼 | 开盘时间 | 2021年9月5日开盘4、6号楼 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 硚口 |
| 户型 | 四居室(173.00㎡)四居室(143.00㎡)三居室(98.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2022年2月份开盘 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东西湖金银湖南 |
| 户型 | 三居室(128.00㎡)四居室(143.00㎡)四居室(180.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2022年第一季度开盘 |
推荐理由：
| 单价 | 均价11200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东西湖临空港 |
| 户型 | 四居室(125.00㎡)四居室(118.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 预计2022年交付 | 开盘时间 | 2021年8月27日推出6、8号楼 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄陂盘龙城 |
| 户型 | 四居室(270.00㎡)四居室(270.00㎡)四居室(270.00㎡) | 收房时间 | 预计2023年3月底交付T5-T7号楼 | 开盘时间 | 预计2022年2月下旬加推T5-T7#别墅 |
推荐理由：
| 单价 | 均价13200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄陂汉口北 |
| 户型 | 四居室(130.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(108.00㎡) | 收房时间 | 2022年10月30号交房 | 开盘时间 | 2021年7月19日已推出13号楼 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新洲长江新城 |
| 户型 | 三居室(88.00㎡)三居室(97.00㎡)三居室(88.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2022年2月份首开 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新洲长江新城 |
| 户型 | 四居室(139.00㎡)四居室(135.00㎡)四居室(124.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洪山南湖 |
| 户型 | 二居室(78.96㎡)三居室(121.00㎡)四居室(135.00㎡) | 收房时间 | 12号楼2023年6月30日交房 | 开盘时间 | 2021年3月27日已推出12号楼 |
推荐理由：
| 单价 | 均价18700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洪山白沙洲 |
| 户型 | 三居室(95.00㎡)三居室(117.00㎡) | 收房时间 | 预计2024年4月份交房 | 开盘时间 | 2022年1月11日加推3、7号楼 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东湖高新区花山 |
| 户型 | 三居室(187.00㎡)三居室(191.00㎡)四居室(176.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东湖高新区关山 |
| 户型 | 三居室(105.00㎡)四居室(136.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
推荐理由：
| 单价 | 均价34620元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东湖高新区民族大道 |
| 户型 | 三居室(193.03㎡)三居室(240.04㎡)四居室(137.56㎡) | 收房时间 | 预计2024年6月底交付 | 开盘时间 | 2022年1月1日首开叠拼 |
推荐理由：
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东湖高新区花山 |
| 户型 | 三居室(116.00㎡)三居室(133.00㎡)三居室(98.00㎡) | 收房时间 | 预计2024年3月份交房 | 开盘时间 | 2021年11月28日首开4/7/9号楼 |
推荐理由：
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山 |
| 户型 | 四居室(216.00㎡)四居室(216.00㎡)三居室(175.00㎡) | 收房时间 | 预计2024年4月份交付H8、H11号楼 | 开盘时间 | 2021年12月4日加推H1、H7号楼 |
万科金域光年
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉阳汉阳核心 |
| 户型 | 三居室(107.00㎡)三居室(91.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉阳汉阳滨江商务区 |
| 户型 | 三居室(142.00㎡)三居室(142.00㎡)三居室(129.00㎡) | 收房时间 | 预计2023年12月交房5号楼 | 开盘时间 | 2021年11月6日加推5号楼 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蔡甸中法生态城 |
| 户型 | 三居室(89.00㎡)三居室(96.00㎡)三居室(108.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蔡甸 |
| 户型 | 三居室(85.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(95.00㎡) | 收房时间 | 预计2024年3月交付 | 开盘时间 |
推荐理由：
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉南汉南新城 |
| 户型 | 三居室(95.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 预计2024年9月份交房 | 开盘时间 | 预计2022年2月份开盘 |
