金辉地产拿地情况12月份拿地没，金辉3.5亿元竞得惠阳村企合作地块

金辉地产拿地情况12月份拿地没，金辉3.5亿元竞得惠阳村企合作地块挂牌编号【GZ2020-005】地块（秋长街道西湖村元一小组秋湖路旁）流拍。土地面积19407㎡，建筑面积68502㎡，起始价21223万元。挂牌编号【GZ2020-004】地块（秋长街道西湖湖唇村小组地段）地块由惠州市升捷房地产开发有限公司8726万元竞得，楼面价为2859元/㎡。土地面积7816㎡，建筑面积30522㎡，起始价8725万元。

2月19日，惠阳有4宗相邻地块商住用地出让。该4宗地是村企合作开发用地。

具体地块信息

挂牌编号【GZ2020-003】地块（秋长街道西湖村地段）由惠州市升捷房地产开发有限公司26598万元竞得，楼面价为2864元/㎡。土地面积28148㎡，建筑面积92874㎡，起始价26598万元。

挂牌编号【GZ2020-004】地块（秋长街道西湖湖唇村小组地段）地块由惠州市升捷房地产开发有限公司8726万元竞得，楼面价为2859元/㎡。土地面积7816㎡，建筑面积30522㎡，起始价8725万元。

挂牌编号【GZ2020-005】地块（秋长街道西湖村元一小组秋湖路旁）流拍。土地面积19407㎡，建筑面积68502㎡，起始价21223万元。

挂牌编号【GZ2020-006】地块（秋长街道西湖村老围地段）流拍。土地面积12470㎡，建筑面积48170㎡，起始价16470万元。

地块规划要求

1. 该4宗地块为村企合作开发，需要按照总建筑面积平方米的23%比例分配给该经济合作社，该经济合作社可分得相应面积的商铺，住宅以及相应的停车位。

2.该4宗地块无法独立配建中小学教育设施，社区用房，幼儿园、社区卫生服务中心建成后须无偿移交给当地政府。

GZ2020-003

GZ2020-004

GZ2020-005

GZ2020-006

土地现状

4宗土地开发程度：土地现状为五通未平，即用地红线外通路、通水、通电、通讯、通排水，红线内地上有待拆迁建筑物和附着物。由竞得人自行与地上建筑物和附着物相关权益人协商处理。

西湖村位于秋长街道南部，与淡水及深圳的地界相连，区位优势明显，交通条件优越。地块周边人气充足，有公园，购物广场、车站等生活配套，周边有九洲玉带湾，半岛一号，万城名座花园等项目。