海珠区万科派户型，本地人才知道的好小区
海珠区万科派户型，本地人才知道的好小区距离地铁江泰路站直线距离约186米，公共交通配套非常完善。当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。截止2020年6月，小区挂牌均价为34287元/平方米，比江燕路均价（3.39万/㎡）高约356元，低出海珠区均价（3.92万/㎡）4917元。目前小区均价较高，相比江燕路商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个海珠区来看，价格还是处于可接受范围。6个月内，万科派成交量排在江燕路区域内第25。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。小区有着多样的户型结构，总房价在73万~380万之间，价格区间选择也很大。
万科派位于海珠区江燕路内，小区建成于2015年，开发商是广州云外仓储有限公司，小区物业是广州市万科物业有限公司。
小区概况小区整体已有5年楼龄，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。
在小区宜居程度方面，小区有着5.0的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为34287元/平方米，比江燕路均价（3.39万/㎡）高约356元，低出海珠区均价（3.92万/㎡）4917元。目前小区均价较高，相比江燕路商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个海珠区来看，价格还是处于可接受范围。
6个月内，万科派成交量排在江燕路区域内第25。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
小区有着多样的户型结构，总房价在73万~380万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套距离地铁江泰路站直线距离约186米，公共交通配套非常完善。
生活配套小区生活购物便利，出门40米左右即可到达万科里购物中心这家大型购物中心。
万科里购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有珠江医院（三级甲等医院）、广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）、南方医科大学珠江医院（三级甲等医院）、中山大学附属第二医院南院（三级甲等医院）、海珠区红十字会医院、广州造纸厂职工医院、暨南大学第四附属医院、海珠区石溪中医医院、广东省第一荣军医院、广州市海珠区中医医院、瑞丽诗植发医院，医疗资源丰富。
小区对比除了万科派，江燕路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 万科派（建筑年代：2015；均价：34287.6元/㎡）
- 心江南怡和苑（建筑年代：2009；均价：38503.9元/㎡）
- 动感华庭（建筑年代：2006；均价：41056.6元/㎡）
- 保利百合花园（建筑年代：2004；均价：42481.6元/㎡）
- 保利百合花园二期（建筑年代：2004；均价：43018.9元/㎡）
以上即为幸福里对万科派的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
