海珠区第三金碧花园房价，谁说海珠区房价高
海珠区第三金碧花园房价，谁说海珠区房价高当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝北，窗明几净，采光优选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。小区户型种类齐全，价格分布在115万到2260万之间，可满足多种购房者的个性化需求。小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。计算到2020年6月，小区挂牌均价为42369元/平方米，比工业大道南均价（3.77万/㎡）高约4716元，高出海珠区均价（3.92万/㎡）3143元。小区均价偏高。第三金碧花园在近6个月内，二手房成交量排在工业大道南区域内第7。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
海珠区工业大道南商圈内的第三金碧花园，小区建成于2005年，开发商是广州市恒大房地产开发有限公司，小区物业是金碧物业有限公司广州分公司。
是国内知名开发商，影响力位于全国前列，建筑品质十分可靠，远高于大部分地方性开发商。知名开发商也为小区提供了品质背书，对后续交易的流动性有一定的保障。
小区概况小区至今已有15年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在小区居住舒适度上，小区有着2.5的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为42369元/平方米，比工业大道南均价（3.77万/㎡）高约4716元，高出海珠区均价（3.92万/㎡）3143元。小区均价偏高。
第三金碧花园在近6个月内，二手房成交量排在工业大道南区域内第7。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区户型种类齐全，价格分布在115万到2260万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝北，窗明几净，采光优选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁石溪站直线距离约221米，公共交通配套非常完善。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心金碧都市广场仅123米。
金碧都市广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有珠江医院（三级甲等医院）、南方医科大学珠江医院（三级甲等医院）、广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）、海珠区石溪中医医院、广州造纸厂职工医院、广州协佳医院、海珠区红十字会医院、广州紫荆医院、番禺中心医院·洛浦医院、番禺中心医院洛浦分院、广东省第一荣军医院，医疗资源丰富。
小区对比除了第三金碧花园，工业大道南板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 绿地越秀海玥（建筑年代：2017；均价：45235.4元/㎡）
- 星汇海珠湾（建筑年代：2017；均价：38729.6元/㎡）
- 鸣翠花园四期（建筑年代：2016；均价：40128.0元/㎡）
- 绿地滨江汇（建筑年代：2014；均价：20695.0元/㎡）
- 鸿益华府（建筑年代：2012；均价：40023.8元/㎡）
以上即为幸福里对第三金碧花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
