恒大退房解读，恒大无理由退房成功背后

恒大退房解读，恒大无理由退房成功背后无理由退房引发行业变革恒大通过高品质与高性价比，解决了购房者的最大顾虑，在配合无理由退房政策的保障，消除购房者的后顾之忧，形成良性循环。这也正是实施无理由退房一周年以来，退房率仅为0.91%的核心所在。购房者购买商品住宅往往存在两大顾虑：品质无法保障、价格虚高。首先，恒大集团是全国唯一实现全部精装修交楼的企业，所有装修单位均为中国行业龙头企业。同时，恒大按豪宅标准为普通住宅项目设计园林环境，现已形成以湖景为核心的十大园林主题，充分利用地形、地势以及当地自然资源，将社区园林打造成健康的生态系统。还以过硬的工程质量、严格的内控管理、完善便捷的配套设施、不断升级的物业及售后服务等等方面，保障了产品的绝对品质。其次，在品质达标之外，恒大更是通过强大的成本控制能力，譬如采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，有效控制成本，确保产品高性价比。7500元/平方米的全国平均售价，契合民生需求，更是具有极

3月22日，恒大地产在全国172个城市同步举行“无理由退房一周年活动发布会”，并首次对外披露了政策实施一周年以来的退房数据：恒大去年累计销售2013.4亿，销售面积2551.2万平方米，均创历史新高，而退房率仅仅为0.91%。

0.91%成功背后的关键

在2015年整体下行的房产市场，究竟是什么原因让恒大能逆势而动，让市场对无理由退房政策的质疑销声匿迹?

对此，分析人士认为，“无理由退房”承诺的存在，让更多的购房者坚定了买恒大房子的信心和决心。同时无理由退房的实施，消除了消费者对楼市波动的后顾之忧，也推动该公司实现全国范围内的持续热销。这一现象的背后，则是恒大的高品质与高性价比为之做后盾。

购房者购买商品住宅往往存在两大顾虑：品质无法保障、价格虚高。

首先，恒大集团是全国唯一实现全部精装修交楼的企业，所有装修单位均为中国行业龙头企业。同时，恒大按豪宅标准为普通住宅项目设计园林环境，现已形成以湖景为核心的十大园林主题，充分利用地形、地势以及当地自然资源，将社区园林打造成健康的生态系统。还以过硬的工程质量、严格的内控管理、完善便捷的配套设施、不断升级的物业及售后服务等等方面，保障了产品的绝对品质。

其次，在品质达标之外，恒大更是通过强大的成本控制能力，譬如采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，有效控制成本，确保产品高性价比。7500元/平方米的全国平均售价，契合民生需求，更是具有极高的增值空间。

恒大通过高品质与高性价比，解决了购房者的最大顾虑，在配合无理由退房政策的保障，消除购房者的后顾之忧，形成良性循环。这也正是实施无理由退房一周年以来，退房率仅为0.91%的核心所在。

无理由退房引发行业变革

恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧在22日中房协主办的“2016中国房地产500强测评成果发布会”上演讲时则表示，目前行业依然存在不少问题，比如住房品质有待提高、物业服务水平亟待提高、购房权益无法得到保障等等。商品房也是商品的一种，消费者理应获得“包退”的承诺。而作为布局规模最大、影响力极大的龙头房企，恒大一年来实施无理由退房，退房率仅0.91%，充分说明无理由退房已经在全国范围内深入人心。夏海钧总裁呼吁更多同行都加入“无理由退房”阵营，让住宅“包退”成为业界“新常态”。

恒大的无理由退房的实施可谓开创了行业先河，为老百姓提供更好、更放心服务的同时，也为行业树立了榜样，推动行业进一步完善售后服务机制，倒逼行业进一步提高产品品质和性价比，让更多的房产商实现无理由退房，保障消费者的权益。

花样百出的营销手段虽然能在一定程度上起到聚拢人气活跃市场的作用，但随着买方市场的来临，客户置业的日趋理性。房企只有更加关注购房者消费习惯的转变，生产更符合市场需求的产品，以过硬的产品素质才能在激烈的市场竞争中脱颖而出，恒大在这方面无疑是行业的榜样。