重庆最坑的楼盘：重庆北区网红神盘惊变

重庆最坑的楼盘：重庆北区网红神盘惊变并且，根据爆料，其实这个违建工程早就上了天天630，没有上天天630那会还没装好玻璃，上了之后继续施工，完全不care别人。根据粉丝爆料，对于这户业主的违建行为，街道已经下发了整改通知，物业也断水断电。然而业主有钱，直接自己买了发电机继续施工。01违建业主拆幕墙，灯饰工程进自家壹号院的业主在论坛上爆料这户业主并不是封阳台那么简单，他拆除了原有的玻璃幕墙，还在不属于他产权面积的露台搭建了阳光房。

最近楼市真的很淡啊，没什么大新闻，上周有粉丝在后台留言让背锅侠去打探江北嘴壹号院最牛违章建筑，说一个业主坑了整个小区，并且表示背锅侠的死党八壁神树都去看了，本来约了神树一起去，结果周末，我去晚了，错过了。

后来周一跑去踩盘了，稿子写好了，结果被八壁神树抢先把稿子发了，不过我们还有这件事的后续报道。

先把这件事描述一下，很多粉丝不清楚，壹号院这两天火爆全网的原因是因为小区内有一业主不仅把自己所在的42层阳台封了，还把属于业主共有的43层也包了进去，准备打造空中宫殿。

听起来确实人神共愤啊，但是根据该小区业主发的帖子来看，事情并没有我们想象的那么简单。

01

违建业主拆幕墙，灯饰工程进自家

壹号院的业主在论坛上爆料这户业主并不是封阳台那么简单，他拆除了原有的玻璃幕墙，还在不属于他产权面积的露台搭建了阳光房。

根据粉丝爆料，对于这户业主的违建行为，街道已经下发了整改通知，物业也断水断电。然而业主有钱，直接自己买了发电机继续施工。

并且，根据爆料，其实这个违建工程早就上了天天630，没有上天天630那会还没装好玻璃，上了之后继续施工，完全不care别人。

重庆知名论坛，购物狂里面就有一个名人，是这个小区的业主，他直接就在网上爆料，阅读破万，可见小区的业主对这件事意见非常大。道理也很简单，本来好好的豪宅漂亮的外立面，就被一户给毁了，还有就是侵占了公共面积。

这个业主把设备层43层也包进自己家了，并且现浇出来了第二层。关键是43层的楼顶只是一块装饰铝板和楼栋的灯饰工程，也就是说，这位违建业主把灯饰工程包进自己家了。

图片来源问政平台

未来家里永远不需要开灯了，永远活在“光亮”里。大概的效果就是这样：

图源购物狂论坛

对于这种存在严重安全隐患的违章建筑，已经引起了小区业主的公愤。要知道这个小区可是名副其实的豪宅啊，到底有多豪，看看这户业主当年花费了多少钱买的就知道了。

根据网上房地产显示，这户业主在2018年购入这套房源的时候，建面单价为31000元/㎡，总价926.78万元。这个价格放在现在都算是第一梯队的领头羊了，更何况还是在2018年。

除了价格高昂之外，这个小区的地理位置也很硬核。

这个楼盘修在寸土寸金的江北嘴，是江北嘴核心区内仅有的三个住宅楼盘之一（一个为寰宇天下，另一个为据说要卖8万 的融创A-ONE），足够的稀缺。当年开盘的时候，还遭到了许多购房者的哄抢，线上选房直接秒光，是金钱的力量！

这样一个神盘如今却因违建火爆全网，真是令人唏嘘。为了确保真实性，我们按照惯例来到了这个豪宅小区打探。

02

实地打探神盘壹号院

从远处望去，这个小区的外立面就很拉风，曲面设计的外立面、以及铝板 玻璃幕墙的配置，颇有超群绝伦的气势，真是一分钱一分货啊，怪不得价格这么高，还是有道理的。

最近很多业主在装修，我看见不少装修公司拉货的车进去。

从霸气的大门进去之后，我发现小区的内部环境一般吧，的确没有我想象中那么惊艳。

小区里面，我最喜欢的就是这个狐狸了。整个小区，确实我不方便评论，中规中矩吧。看见还有工人在修剪树木和整改小区不足的地方。

内部看起来非常高档，用料和石材界面都不错。关键我也不懂这些，只能这样打哈哈了，我是从来没住过这种千万豪宅的。

里面有明显标识，高档住宅小区，禁止违建，非法经营，我估计这恐怕是为了杜绝后期的民宿这类，拉低小区档次，曾经朝天门的豪宅，海客瀛洲就是被民宿给活脱弄成了现在这样。

说回外立面，走进了看，依旧很耐看和上档次。

总的来说，这个外立面确实在江北嘴很独树一帜，还是勉强对得起豪宅这个词，但恰恰是一户业主导致整个小区发生巨大变化。

03

违章建筑太扎眼

转了一圈之后，我就开始寻找违章建筑所在的楼栋，结果我抬头一望就看到了那栋楼，没办法，实在是太扎眼了。

从下图可以看见，这栋楼的顶楼阳台已经被封起来了，和网上传出来的图片一致。

可以很明显的看见，这个业主确实是把自己所在的42层阳台封了，还把属于业主共有的43层也包了进去。

印象中，重庆因为包阳台上新闻的事情还是头一遭，在这个事例中，我算是真正见识了什么叫有钱任性了。

很多人会问，江北嘴周边的房价最近怎么样？我的回答，一个字，涨！

04

周边房价

江北嘴现在二手房的均价都是建面2.4万一平，妥妥的天花板，要知道，这是均价，还是被几个老小区拉低了的。

至于江北嘴里面的房价天花板，高达5万一平。

江北嘴旁边的网红神盘价格都不便宜。

当然江北嘴也有老房子，价格只要建面1.1万起，当年南方的房子也是妥妥的豪宅，不过豪宅也慢慢的老去，这种案例在重庆太多了，除非你有名校加持，不然老房子年限一久，就跑不赢新房和次新房了。

上面图片都来自贝壳

05

最近进展来了

如今这个事情闹得沸沸扬扬，这个业主凭借一己之力影响了整个小区的价值，不知道这位业主还是否能够坚持不整改，继续“任性”下去。

根据目前得到的最新消息是，通过在相关部门的谈判，江北嘴集团总经理当场要求对小区进行全面整改，每周一由业主代表和集团代表召开整改沟通会，就看最后能不能解决了。

最近壹号院的很多业主在网上发帖，担心这种违建行为不制止，很快小区会陷入更不可预计的发展。

最后我们也希望事件能够得到圆满解决。

欢迎大家在留言区留言评论，有相关的爆料也可以联系我们。