工程预算概算什么意思?工程概算预算结算
工程预算概算什么意思?工程概算预算结算精确度不同:概算的概括性大,精密度不高,而预算较详细,精确度高。依据不同:概算依据初步设计文件,参照概算定额而来,而预算依据施工图设计文件,参考预算定额得出。预算。预算主要发生在施工图纸设计阶段,按照现行的计价规范、消耗量定额、人材机市场价格、费用标准,根据建设项目施工图预算编审规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价。预算和概算是最容易弄混淆的,二者的主要区别如下:单位不同:概算由设计单位或造价咨询单位编制,而设计、施工、造价咨询三单位都可编制预算。
在建工领域,当乙方承接到由政府直属单位或者其他国有投资的工程项目时,对于工程款的支付,往往会涉及到很多相似的概念,比如估算、概算、预算、结算、决算,如果乙方不能很好地弄清楚这些名词之间的区别,很可能调入陷阱而不自知,那么到了最终的工程款支付阶段,就会面临程度不同的工程利润损失。
为了便于广大乙方更深入地了解这些概念,从而能够在承接政府工程时更好地保护自己的工程款利益,建永工程款解决中心特根据相关法律法规、政府文件对此进行简要介绍。
概念解释估算。估算全称叫做投资估算,是项目建议书和可行性研究阶段的一种行为。一般来说,估算以工程项目的方案设计为依据,对整个建设过程可能产生的工程建设费用、其他费用、预备费用进行模拟计算,以便于确定投资规模和融资要求,主要作用是供投资决策部门参考。
概算。概算一般出现在项目初步设计或扩大设计阶段。以设计图纸、概算指标、概算定额及现行计费标准市场信息等为基础,按照建设项目设计概算的相关程序和规程,逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目建设总投资。
预算。预算主要发生在施工图纸设计阶段,按照现行的计价规范、消耗量定额、人材机市场价格、费用标准,根据建设项目施工图预算编审规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价。
预算和概算是最容易弄混淆的,二者的主要区别如下:
单位不同:概算由设计单位或造价咨询单位编制,而设计、施工、造价咨询三单位都可编制预算。
依据不同:概算依据初步设计文件,参照概算定额而来,而预算依据施工图设计文件,参考预算定额得出。
精确度不同:概算的概括性大,精密度不高,而预算较详细,精确度高。
作用不同:概算是确定和控制项目投资额的依据,是优选设计方案的依据,也是建设项目招标和总发包的依据;预算是确定单位工程和单项工程造价的依据,是招标、签订施工合同和竣工结算的依据,也是银行拨付工程价款的依据。
结算。结算又叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段,是在建筑安装施工任务结束后,对其实际的工程造价进行核对与结清。
决算。决算是整个项目竣工后,建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投入使用的实际花费,所做的财务汇总。
结算和决算也是很容易弄错的概念,主要区别如下:结算是施工企业通过编制工程结算书向建设单位进行工程价款结算,简单来说,就是乙方向甲方索取工程报酬;而决算是甲方自己内部的流程,计算整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用,需要报送审计部门进行审计。
建永点睛由于每个项目都有各自的特殊情况,乙方自身在承揽工程时,给自己定下的目标也有不同,对于乙方而言,在承揽政府工程时,一定要事先弄清楚本文中所提到的概念,尤其是在签订合同时,务必仔细核对提到这些概念的条款,看其约定是否对自己不利。特别是在工程竣工之后,所有政府项目都会涉及到财评审计的问题,而在实践中,为了提高政府财政资金使用效益,防止国有资产流失,基本上所有的审计环节都会对工程款进行“审减”。
也就是说,乙方与甲方之间办理结算,而甲方内部需要编制决算,然后报送审计,而审计部门一般会对决算中的工程款进行审减,甲方则会以此为依据,向乙方提出减少工程结算的要求,如此一来,必然导致乙方应得的工程利润减少。
为了避免这类情况的发生,乙方需要在签合同、施工、竣工结算、工程款催收等全过程做好相应的风险防范措施,如果实在无法解决争议,需要诉讼仲裁时,更要委托专业、资深的从事工程行业的律师来代理,才能为自己争取到更多的工程款。