武汉5月房屋成交量（2022年第6周租金微升）
武汉5月房屋成交量（2022年第6周租金微升）本周一居室表现亮眼，涨幅位居第一：分居室看，6周，各居室租金涨跌不一，一居室租金为1970.49元/套/月，环比上涨0.27%；二居室租金为2436.9元/套/月，环比上涨0.08%；三居室租金为3005.12元/套/月，环比上涨0.03%；四居室租金为4996.95元/套/月，环比下降0.17%。本周一居室的涨幅最大，四居室跌幅最大。二：本周四居室租金跌幅最大，环比下降0.17%4）武昌区中北路高居首位，排名较上周持平；一：6周武汉租金较上周微升，环比上升0.06%近期租金整体呈微升趋势：根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年第6周武汉租金为31.3元/㎡，环比上升0.06%。与近12周租金相比略微下降5.40%，近期租金数据呈下降趋势。
核心观点：
1）6周武汉租金较上周微升，环比上升0.06%；
2）本周四居室租金跌幅最大，环比下降0.17% 一居室涨幅最大，环比上涨0.27%；
3）东湖高新区租金高企，是汉南区的2.15倍；
4）武昌区中北路高居首位，排名较上周持平；
一：6周武汉租金较上周微升，环比上升0.06%
近期租金整体呈微升趋势：根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年第6周武汉租金为31.3元/㎡，环比上升0.06%。与近12周租金相比略微下降5.40%，近期租金数据呈下降趋势。
二：本周四居室租金跌幅最大，环比下降0.17%
本周一居室表现亮眼，涨幅位居第一：分居室看，6周，各居室租金涨跌不一，一居室租金为1970.49元/套/月，环比上涨0.27%；二居室租金为2436.9元/套/月，环比上涨0.08%；三居室租金为3005.12元/套/月，环比上涨0.03%；四居室租金为4996.95元/套/月，环比下降0.17%。本周一居室的涨幅最大，四居室跌幅最大。
三：东湖高新区租金高企，是汉南区的2.15倍
东湖高新区租金位居首位，新洲区本周租金涨幅最大：武汉各城区租金差异较为显著，2022年第6周东湖高新区以35.94元/平方米/月的租金价格高居首位，武昌区其次，租金均价为35.91元/平方米/月，汉南区租金价格最低，为16.7元/平方米/月，东湖高新区租金是汉南区的2.15倍。
从各城区的租金变化来看，新洲区涨幅最大，为0.23%；其次是东湖高新区，租金上升0.17%；跌幅最大的是青山区，环比下降0.21%。
四：武昌区中北路高居首位，排名较上周持平
武昌区中北路高居首位，排名持平：商圈租金TOP20由中心城区包揽，覆盖武昌区、江岸区、硚口区、江汉区、东湖高新区、洪山区6个区，其中，武昌区中北路租金均价居首，为50.1元/㎡/月，环比上升0.04%，排名较上月持平。其次为江岸区的江汉路，为47.14元/㎡/月，环比下降0.08%，排名较上月持平。
附:租金均价说明
租金均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量在租房源来反映租赁市场的价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。
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文章来源:诸葛找房
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