长春最值得投资的房企：大品牌房企霸屏长春楼市-爱玩科技

小君 2023-01-13 22:08:40 743

长春最值得投资的房企：大品牌房企霸屏长春楼市净月一直是大家购房追捧的置业焦点，环境好、有发展、经济好，是各大房企必争之地！长春本土企业能在净月这块寸土寸金之地，立足的并不多，截止8月份，净月是长春楼面地价最高的区域，新一届地王楼面价6830元/㎡，直接超过长春平均工资水平！比如万龙集团，深耕长春23年，最早进驻宽城兰家镇，规划建设了多达12期的万龙银河城百万平大盘，为兰家镇的发展奠定了人口基础；比如力旺地产，第一个在长春兴隆综合保税区建房子的开发商。它们多数都扮演着“城市先行者”的角色，向着这个城市更远更辽阔的地方奔去，在经历过先期“阵痛”后，对所在区域住宅从价格、品质等多个方面产生了潜移默化的影响，想要在此区域“尝鲜”的新进房企不免要好好拜访学习一番！北部战队是最典型的“区域先行者”。如万星地产，是首个进军长春装备制造产业开发区的房企，顶着众多不看好和不理解，在装备区建起了“容积率小于1.5，直追长春高端住宅标准”的纯低密度设计的

2020年始，长春建设进入快车道，城市骨架拉大，越来越多房企抢滩入长。据不完全统计，2020年上半年长春已有近23个纯新盘亮相。无论从房企业绩数据反馈还是区域热点，亦或是一二级市场，长春已完全成为大牌房企之间的PK。

长春最值得投资的房企：大品牌房企霸屏长春楼市(1)

特别是全国性品牌房企，凭借着标准化运营，在长春市场的份额不断扩大，这让借力本地资源优势兴起的本地房企发展空间受到挤压，另一方面，购房者“买房当买品牌”的心理，更是拉开了与大牌房企的实力距离。

长春最值得投资的房企：大品牌房企霸屏长春楼市(2)

据中指院所公布的2020年1-7月长春房企销售业绩TOP10数据，品牌房企仍主导长春楼市趋势，“霸屏”着销售业绩排行榜，仅大众置业、万龙集团、新星宇、力旺集团、宝雍阁地产这5家本地房企“锁”在排行榜内，要知道长春本地房企可不止这些！

那么长春本地房企战队在哪儿呢？

长春最值得投资的房企：大品牌房企霸屏长春楼市(3)

它们多数都扮演着“城市先行者”的角色，向着这个城市更远更辽阔的地方奔去，在经历过先期“阵痛”后，对所在区域住宅从价格、品质等多个方面产生了潜移默化的影响，想要在此区域“尝鲜”的新进房企不免要好好拜访学习一番！

① 北部战队：万星地产、万龙地产、力旺地产等

北部战队是最典型的“区域先行者”。如万星地产，是首个进军长春装备制造产业开发区的房企，顶着众多不看好和不理解，在装备区建起了“容积率小于1.5，直追长春高端住宅标准”的纯低密度设计的改善楼盘——万星北城上院；采用全石材路面、窗口铝板氟碳漆，外立面——纯水性全彩岗石石漆，步阳三七开入户门等等超值配置。

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万星北城上院效果图

比如万龙集团，深耕长春23年，最早进驻宽城兰家镇，规划建设了多达12期的万龙银河城百万平大盘，为兰家镇的发展奠定了人口基础；比如力旺地产，第一个在长春兴隆综合保税区建房子的开发商。

② 南城净月战队：伟峰、国泰控股、国信

净月一直是大家购房追捧的置业焦点，环境好、有发展、经济好，是各大房企必争之地！长春本土企业能在净月这块寸土寸金之地，立足的并不多，截止8月份，净月是长春楼面地价最高的区域，新一届地王楼面价6830元/㎡，直接超过长春平均工资水平！

长春最值得投资的房企：大品牌房企霸屏长春楼市(5)

国泰控股是长春净月的一位年轻开拓者，出道即巅峰！

半年内，已在净月区、高新区、莲花山多个热门区位布局，虽然拿地规模跟一线大牌和本土龙头房企无法比拟，但精工品质与极高的施工标准，已经跻身净月，乃至南城的第一梯队。

在长春首个住宅产品——国泰云麓，选址净月潭，依山势而建，容积率仅0.69，南侧俯瞰直线距离不足900米为净月潭，楼栋顺次坐落在落差21米的半山之上，整体视野、采光都给人以丰富的空间体验和层次感，是南城有名的“选材先行者”，国际品牌工艺毫不吝惜。

长春最值得投资的房企：大品牌房企霸屏长春楼市(6)

德国柯梅令88型材四玻窗

（创立于1897年，坐落在德国皮尔马森，世界知名型材提供商）

基仕伯（GCP）防水系统

（拥有150年企业历史，港珠澳大桥和悉尼歌剧院采用其涂料，云麓采用全套基仕伯防水系统，屋顶两道防水卷材）

意大利好博（HOPPE）阻尼门窗执手

（创立于1952，目前总部设立在瑞士，上世纪70年代就是欧洲市场的领导者）

德国诺托（ROTO）五金件

（1935年成立于德国斯图加特，创造世界首个平开上悬五金件，行业知名企业）

德国——旭格（SCHUCO）提升推拉门

（总部位于德国比勒菲尔德，欧洲高端系统门窗倡导者，拥有德国60%市场）

……值得一提的是，项目建筑立面采用干挂天然理石外墙，铝板幕墙，聚氨酯发泡保温技术。

国泰在一些施工工艺的细节方面，已经呈现出直追本土一线梯队的综合实力，但是在品牌受众方面，正在被大家所认知，酒香不怕巷子深，这样的宝藏“男孩”，值得被发掘出来！

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国泰Rio Mall

另外，国泰控股还是“跨境电商先行者”，落于高新区的首个中巴跨境电商项目就是国泰控股杰作！国泰Rio Mall，中巴投资开发贸易中心和国泰控股共同投资建设的项目，也是长春新区重点建设项目，从规划到落位，整整运作了2年的时间，每一个规划图、效果图甚至到建筑外立面最细微的颜色变化都是经过双方多轮研讨后敲定。

③ 西部战队：润德地产、青怡坊

在西部发展之前，长春商业局势一直是“四角不全”的状态，东、南、北三面都有商业发展且较为完整，相比较下，西部便是落后。

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