商品房交付精装和简装有什么区别？住房交房的三种状态毛坯

商品房交付精装和简装有什么区别？住房交房的三种状态毛坯（2 ）供水、供电、燃气、道路、绿地、停车位、垃圾及污水处理等规划配套设施应具备使用条件；（1） 户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成；给排水、燃气、照明、供电等系统及厨卫基本设施应安装到位；全装修的厨卫已经全部装修完成可使用全装修的概念:指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。此次通知也指出：城镇新建住宅建筑应全装修交付，并应符合下列规定：

关于最近几天被热议的住建委发布的38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知，文中提到的以后所有城乡新建住宅应以全装修交付。。。可能生活大家听得最多的是毛坯房，精装修房这两个概念，全装修这个名词应该是难得被这么严谨的提出，下面我们一起来聊聊这住房三大交付标准的差别：

1、毛坯房

毛坯房又称为"初装修房"，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、全装修房

全装修的厨卫已经全部装修完成可使用

全装修的概念:指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

此次通知也指出：城镇新建住宅建筑应全装修交付，并应符合下列规定：

（1） 户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成；给排水、燃气、照明、供电等系统及厨卫基本设施应安装到位；

（2 ）供水、供电、燃气、道路、绿地、停车位、垃圾及污水处理等规划配套设施应具备使用条件；

（3 ）消防设施应完好，消防通道应畅通。

3、精装修房

精装一般不包含家具、软装和家电

精装修是全装修的一种，精装是指装修的档次和规格.区别就在全与精之间.全不一定精 但精肯定全.全反映的是面 精以全为基础并加以升华。

精装修装修标准通常如下:

顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;

地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;

卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，

在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。

不过基本还是不会配置家具的。住房风格的差异主要通过软装的差别和布局来体现个人的喜好。

不足之处，望大家多指教，欢迎交流探讨。