南宁市190亩暂拍地块：准备挂牌出让一宗商住用地

南宁市190亩暂拍地块：准备挂牌出让一宗商住用地目前八尺江以东有滨江阳光水岸、滨江锦湾、中梁国宾熙岸，小区楼盘不是很多。前段时间，大都投资以底价29405.6992万元拿下了八尺江以西的48.44亩住宅用地，不知道此次挂牌出让的地块，凭借靠近园博园的优势，会不会有多人竞争拿地呢？

近日，南宁市自然资源局发布了新一期的国有建设用地使用权出让公告。位于南宁市园博园的一宗商住地块准备出让。

此次挂牌出让的地块为南宁市2021年第二十五期用地，位于邕宁区梁村大道以北，南宁园博园旁，出让面积57.845亩，容积率3.5，为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地，起拍价32508.89万元（562万元/亩，楼面价2408.6元/平方米）。

该宗地块采用网上竞价，按照价高者得的方式出让，对于竞拍者要求不高。没有各种附加的要求。不过该宗地块的设计指标要求却比较特别，居住建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在50%内，计容商务办公建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在＞30%且≤40%，其余为零售商业。居住类建筑限高80米，其他建筑限高100米。

该宗地块地处蒲庙，八尺江以东，离主城区比较远，周边还处于初开发阶段，最大的利好就是地块旁边就是南宁园博园，以后居住在此，园博园就相当于自家的公园了。此外，教育资源还比较不错，周边有公曹小学、南宁市第四十二中学、南宁市邕宁区民族中学(清泉校区)。

目前八尺江以东有滨江阳光水岸、滨江锦湾、中梁国宾熙岸，小区楼盘不是很多。

前段时间，大都投资以底价29405.6992万元拿下了八尺江以西的48.44亩住宅用地，不知道此次挂牌出让的地块，凭借靠近园博园的优势，会不会有多人竞争拿地呢？