精装二手房与样板房哪个好？二手房就是样板间

精装二手房与样板房哪个好？二手房就是样板间

作为房东，你首先要记住，卖二手房不要轻易下调挂牌价，只要每个月有看房的，就说明你的价格没有脱离市场，轻易下调挂牌价的结果，只能让客户持币观望，等你再次下调。

你买新房的时候，如果看到房价不停地下降，你会怎么做？继续等啊。有客户看房时要提前做好磋商准备。

作为经纪人，我给所有的房东有一个提醒。第一，家里打扫干净，你去售楼部看房的时候，是否看过样板间？你卖二手房，二手房就是样板间。第二步，选择合适的时间，社区如果植被茂盛，你选择白天的郁郁葱葱还是晚上的阴森冷清。第三步，选择合适的动线，进社区一条林荫大道，一条水泥小路，你选哪一条带客户进来呢？第四步，要有讲解。所有的售楼部都有销价，清晰表达房子的主要价值，而所有的二手房买房基本靠眼睛干看，最差劲的就是有些经纪人在后面跟着，一声不吭，直到最后直接报价，你这就等于开发商卖房没有售楼部，没有样板间，没有看房，东西没有销价，直接算单。如果你去这样一个售楼部，你会买吗？

说到这里，估计有人会问了，你算哪头的？到底是向着卖房还是买房？第一，我对自己公司负责，做生意肯定要利润。第二，我对行业负责，违规的事情坚决不干。第三，我对专业负责，团队的每个人都是精挑细选。第四，我对客户负责，你是买方，我就帮你买的划算，你是卖方，我就帮你卖的划算。新房贷款，法务咨询，二手代理，二手区间均可，前提是按照我的专业流程来做。