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天伦凤凰小区房子值得买吗?谁说越秀区房价高

天伦凤凰小区房子值得买吗?谁说越秀区房价高距离地铁淘金站直线距离约371米,公共交通配套非常完善。当前小区主力户型为舒适三居室,容纳全家人的幸福,南北通透,良好的通风效果,即便是在炎炎夏日,依然能感受到凉爽舒适,有电梯,方便快捷,居住环境佳。截止2020年6月,小区挂牌均价为65727元/平方米,比建设均价(4.89万/㎡)高约16783元,高出越秀区均价(4.89万/㎡)16837元。与同区域小区相比不具有价格优势。天伦花园在近6个月期间,成交量在建设区域内排名第27。小区二手房交易比较活跃,量价均衡,购房者不用太担心流动性问题。小区户型丰富多样,既有33㎡的1居也有148㎡的5居户型,整体房价在160万到1100万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。

天伦凤凰小区房子值得买吗?谁说越秀区房价高(1)

天伦花园

天伦凤凰小区房子值得买吗?谁说越秀区房价高(2)

天伦花园是建设商圈内的优质小区,小区位于广州市越秀区,小区由广州市天伦房地产开发有限公司建成于2005年,由广州市天伦物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有15年楼龄,小区建成年份比较久,无论是小区外观还是整体配套都相对老旧,对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言,是过渡阶段不错的选择。

在居住舒适度上,小区容积率为1.0,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

整体绿化率较低,居住体验得到保证,清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门,在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为65727元/平方米,比建设均价(4.89万/㎡)高约16783元,高出越秀区均价(4.89万/㎡)16837元。与同区域小区相比不具有价格优势。

天伦花园在近6个月期间,成交量在建设区域内排名第27。小区二手房交易比较活跃,量价均衡,购房者不用太担心流动性问题。

天伦凤凰小区房子值得买吗?谁说越秀区房价高(3)

推荐户型

小区户型丰富多样,既有33㎡的1居也有148㎡的5居户型,整体房价在160万到1100万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为舒适三居室,容纳全家人的幸福,南北通透,良好的通风效果,即便是在炎炎夏日,依然能感受到凉爽舒适,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

天伦凤凰小区房子值得买吗?谁说越秀区房价高(4)

交通配套

距离地铁淘金站直线距离约371米,公共交通配套非常完善。

生活配套

小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心宜安广场,大约123米左右的距离。

宜安广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有广东省第二中医院(三级甲等医院)、广东省人民医院(三级甲等医院)、中山大学附属第一医院(三级甲等医院)、广东药科大学附属第一医院(三级甲等医院)、广东药学院附属第一医院(三级甲等医院)、广州种植牙三甲医院(三级甲等医院)、广州市第一人民医院(三级甲等医院)、广州军区广州总医院(三级甲等医院)、中国大学附属口腔医院、民生医院(越秀北路)、广州德明医院、荆州职业技术学院教学医院、广州新生植发医院、广州中医药大学实习医院、广东民安肛肠医院、广东民安医院、广东省公费医疗专科医院、广州市越秀区中医医院、越秀区第一人民医院、越秀区第二中医医院、广州市越秀区华山医院、西湖医院(龙藏街)、越秀区红十字会医院、广州军区机关医院、广州越秀区公立种植牙医院、广州科发源植发医院、广州医科大学羊城医院、广州铁路集团医保定点医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了天伦花园,建设板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 北较场横路1号大院(建筑年代:2015;均价:63562.2元/㎡)
  • 海景农林华府(建筑年代:2013;均价:76583.4元/㎡)
  • 正佳东方国际(建筑年代:2009;均价:25701.9元/㎡)
  • 中环广场(建筑年代:2009;均价:76996.4元/㎡)
  • 拜高三木公寓国际社区(建筑年代:2007;均价:21985.5元/㎡)

以上即为幸福里对天伦花园的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

天伦凤凰小区房子值得买吗?谁说越秀区房价高(5)

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