广州学区房还能上学吗？比起千万学位房上3年网课

不知道大家还记得去年新开学的清华附中湾区学校吗？当时该学校在天河东部重磅落地后，对于这个之前教育资源相对平平的区域，简直就是平地一声雷。周边的众多小区纷纷“上书”希望自己能被纳入小学招生范围。

而今年，前不久，位于白云新城的广东实验中学云城校区也宣布封顶了，并有望于今年9月开始招生。

消息传出，周边各小区的家长们，都按捺不住了……

附近楼盘如白云骏景家园、白云高尔夫花园、荷塘月色等小区业主已经行动起来，希望将他们所在小区纳入“省实”云城校区的小学招生地段。

实际上，期望将自家小区纳入广东实验中学云城校区招生范围的，远不止这三个小区。

而从人民网领导留言板上的留言来看，还有广州市社科院宿舍楼、黄石花园、顺景花园、新景花苑、萧岗花园、云逸苑、保利阅云台等小区加入了名校的争夺大战……

△来源：人民网领导留言板

不能说跟去年清华附中湾区学校的情况相似，只能说一模一样。

广东实验中学是广东省教育厅直属的省级重点中学、广东省首批国家级示范性高中， 是什么级别的牛校，家长们都明白。

△广东实验中学云城校区封顶 图片来源：南方

2020年9月，广东实验中学云城、永平两大校区落子白云，成为区域大喜事。

其中，云城校区规划为白云新城省实小学部，规划48班小学，总用地面积约4.5万㎡，广州面积最大的小学之一，也是硬件条件最好的学校之一。广东实验中学校长全汉炎表示，要将其打造成广州一流的小学。

△广东实验中学云城校区效果图

更重要的是，广东实验中学校长全汉炎在接受广州日报记者采访时还表示，原则上，白云新城校区小学部的学生，将直升永平校区初中部，进一步降低家长和孩子们的升学焦虑。

也就不难理解为什么这么多小区家长都想挤进省实云城校区的招生范围了。

目前，靠近云城校区的白云骏景家园、白云高尔夫花园等小区二手房价约3万多到5万元/㎡不等，而次新房保利云禧、珠江岭南公馆等二手价则高达10万元/㎡。同时，附近还有富力富云山、龙光中铁建西派云峰等新房在售，一手均价也在7万-10万元/㎡左右。

去年，清华附中湾区学校最终采取了招生范围内“自主报名 电脑派位录取”的方式，今年的省实云城校区会不会以这种方式招生呢？等待4月份的官宣吧。

省实全校长也曾说过，希望让更多孩子在家门口享受公平优质的教育。

02

除了东荟城，黄埔这些业主群也炸了

除了白云区外，在黄埔云埔板块，这里的住宅小区一个接一个，也吸引了众多年轻的购房者置业。

后来，在这里就诞生了号称“萝岗东风东”的东荟花园小学，不过今年，附近又将有“萝岗龙口西”要出现了？来看看怎么回事。

3月24日，黄埔区教育局贴出了一则“温馨提示”，里面提到：“房地产开发商或其销售人员对项目公共教育资源配套及项目周边学校、幼儿园的所有宣传和承诺，均属于开发商或销售人员的单方行为。”

坊间还传出，3月22日黄埔区例行领导接待日，一口气竟来了13个楼盘的业主代表，有金色梦想、中海誉城北苑、万科东荟城等等。

近年来，僧多粥少的问题在该区域一直出现，但今年，新问题又来了。这次，爆的不是东荟城花园小学，而是隔壁的玉泉小学。

有消息称玉泉学校小学今年将不再招收一年级学生。取而代之的是用新装修的刘村新村小学做为“玉泉小学北校区”，接收原来玉泉学校小学部对口地段的一年级新生。

从2021年的招生细则可以看到，玉泉小学一年级招生高达14个班，而招生地段则包括万科金色梦想、中海誉城、时代春树里等多个小区。

消息传出后，中海誉城、万科金色梦想等多个小区的家长就不干了。他们希望能继续在家门口升学，优先入读玉泉小学，不愿意去更远的“刘村新校区”。

与此同时，时代春树里的业主则觉得与其去“刘村”新校区，还不如去时代天境的配建小学——东荟花园小学北校区或者星樾TOD配建的九年一贯制学校更近一些。

最终，这一众口难调，最后将会如何圆满解决呢？

03

牛校人人爱

说白了，当名校、牛校成为一种优质教育资源后，就对家长产生了远大于设想的虹吸作用。不让孩子输在起跑线上，对优质教育资源的追逐，似乎只有再卷，没有最卷。

既能让孩子就近上到好学校，又能让自家小区增值，当然要争取一下。扪心自问，谁不愿意让自己的房子也变成名校学区房呢？

△示意图 图片来源：摄图网

但其实，随着广州继续推进“名校集团化、师资均衡化”，目前以名校、牛校为绝对指挥棒的这种现象已经有所减轻。虽然没有绝对公平，但还是希望今年的招生季最后也能是皆大欢喜的结局。

最后，小前线提个醒，如果要买学区房，建议优先考虑有配建小学的小区，如果小区配建的是九年一贯制公立学校，则更是优选。