福州楼市涨幅排名：福州楼市十一战果出炉
福州楼市涨幅排名：福州楼市十一战果出炉此次利率下调降低了购房者的购房成本。有媒体计算，以公积金贷款60万元为例，期限25年、贷款利率为3.25%，购房者月供为2923.9元，利息总额为27.72万元。此次贷款利率下调至3.1%，月供将降至2876.57元，利息总额为26.3万元，购房者每月可少还47.33元，总还款额减少1.42万元。另外，新购房的福州首套房公积金贷款客户于10月1日起可以享受这个优惠，对于此前已经发放公积金贷款的福州首套房公积金贷款客户，明年1月1日起，也可以享受降息优惠。数据来源：幸福里幸福楼势从各区成交情况来看，多个区的成交量出现上涨，包括金山、台江、鼓楼、仓山以及马尾区。其中鼓楼上涨幅度最高为13.1%，达32314元/平。国庆前一天，央行推出“降息”大礼包。自2022年10月1日起，福州下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套
刚刚过去的国庆黄金周，对于购房者来说，是买房的好时机。节前“政策大礼包”释放利好，国庆假期楼市表现如何？
幸福楼势数据显示，上周(10.3-10.9），福州二手房成交165套，对比上周上涨4.4%。成交均价23630元/平，对比上周上涨3.1%。
数据来源：幸福里幸福楼势
从挂牌趋势来看，福州近一周共有36692套在售二手房，对比上周上涨0.4%，在售房的挂牌均价26617元/平，对比上周无明显变化。
数据来源：幸福里幸福楼势
从各区成交情况来看，多个区的成交量出现上涨，包括金山、台江、鼓楼、仓山以及马尾区。其中鼓楼上涨幅度最高为13.1%，达32314元/平。
国庆前一天，央行推出“降息”大礼包。自2022年10月1日起，福州下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
另外，新购房的福州首套房公积金贷款客户于10月1日起可以享受这个优惠，对于此前已经发放公积金贷款的福州首套房公积金贷款客户，明年1月1日起，也可以享受降息优惠。
此次利率下调降低了购房者的购房成本。有媒体计算，以公积金贷款60万元为例，期限25年、贷款利率为3.25%，购房者月供为2923.9元，利息总额为27.72万元。此次贷款利率下调至3.1%，月供将降至2876.57元，利息总额为26.3万元，购房者每月可少还47.33元，总还款额减少1.42万元。
特别声明：文中涉及数据来源于幸福里幸福楼势，本文信息仅供参考，不构成投资决策建议。
