长沙芙蓉区有什么好处？芙蓉相对论长沙晚报封面特稿

长沙芙蓉区有什么好处？芙蓉相对论长沙晚报封面特稿102年前，年轻的毛泽东在长沙城东创办《湘江评论》，大声疾呼：“天下者，我们的天下；国家者，我们的国家；社会者，我们的社会。我们不说，谁说？我们不干，谁干？”呐喊间，一个开天辟地的新时代即将到来。历史的脉络自有逻辑，光阴的每一次交替，都在彰显初心的璀璨。大城之央，长沙厚度隽永深沉。走马楼出土的十万简牍里，斑驳的文字诉说着三国风云；苏家巷温润的麻石路间，唐宋大家伫立的身影似乎从未远去。都正街、藩后街、文运街……楚文化和湖湘文化的传承，在老街的千年吟唱中一程程行深流远。凌云之上，长沙气度自成风骨。452米的IFS国金中心，以前所未有的大都会高度远眺麓山、俯瞰湘江；芙蓉CBD里鳞次栉比的高楼，奏响城市上空韵律起伏的财富交响。亿元楼宇、金融地标、产业矩阵演绎“万峰磅礴”。长沙，手可摘星辰。浏河之滨，长沙温度上善若水。稻菽摇曳、绿浪翻滚，种业硅谷里耕种着“让天下人温饱”的梦想，孕育着城市高质量发展的

来源：长沙晚报

长沙晚报全媒体记者 李万寅 唐薇频 梁瑞平 胡媛媛 周游 贺黎黎 周和平

风从东来。

穿过定王台上的汉时明月，醉品白果园里的诗酒年华，追抚东屯渡口的红旗漫卷——三千年长沙，城址未变，城心依旧。

大城之央，长沙厚度隽永深沉。走马楼出土的十万简牍里，斑驳的文字诉说着三国风云；苏家巷温润的麻石路间，唐宋大家伫立的身影似乎从未远去。都正街、藩后街、文运街……楚文化和湖湘文化的传承，在老街的千年吟唱中一程程行深流远。

凌云之上，长沙气度自成风骨。452米的IFS国金中心，以前所未有的大都会高度远眺麓山、俯瞰湘江；芙蓉CBD里鳞次栉比的高楼，奏响城市上空韵律起伏的财富交响。亿元楼宇、金融地标、产业矩阵演绎“万峰磅礴”。长沙，手可摘星辰。

浏河之滨，长沙温度上善若水。稻菽摇曳、绿浪翻滚，种业硅谷里耕种着“让天下人温饱”的梦想，孕育着城市高质量发展的基因。“千里稻花应秀色，五更桐叶最佳音”，当农耕文明和科技创新交相辉映，不断破解一个民族崛起最古老的密码。

历史的脉络自有逻辑，光阴的每一次交替，都在彰显初心的璀璨。

102年前，年轻的毛泽东在长沙城东创办《湘江评论》，大声疾呼：“天下者，我们的天下；国家者，我们的国家；社会者，我们的社会。我们不说，谁说？我们不干，谁干？”呐喊间，一个开天辟地的新时代即将到来。

百年后，从伟人诗句“我欲因之梦寥廓，芙蓉国里尽朝晖”中走来的芙蓉区，叩响时代的足音，为长沙书写着荡气回肠的古城青春志。

此时此刻，今天的中国正站在历史交汇点上，距离中华民族伟大复兴目标从未如此之近。

此时此刻，今天的湖湘锚定发展新坐标，加速奔跑在大力实施“三高四新”战略、奋力建设现代化新湖南的征程上。

此时此刻，今天的芙蓉砥砺奋进新时代“赶考路”，聚焦种业硅谷、聚焦高端商业、聚焦文化创新、聚焦宜居品质，着力打造现代化新长沙建设的标杆区。

作为全国面积最小的城区之一，在古与今中历经革新嬗变，在西与东、城与乡中重塑发展格局，在大与小、高与低中展现辩证统一，于城市化浪潮中一路飞奔的芙蓉，始终不负浏水之托，不负城心之志。

从“本来”出发，向未来而去。

芙蓉CBD里鳞次栉比的高楼，奏响城市上空韵律起伏的财富交响乐。452米的IFS国金中心，以大都会高度远眺麓山、俯瞰湘江。长沙晚报全媒体记者 邹麟 摄

古与今

晨光熹微，IFS国金中心迎来长沙城央的第一缕阳光。垂立的玻璃幕墙一如烟淡水阔的湘江，泛起粼粼波光，点亮跌宕起伏的城市天际线。

俯首却是千年。

翻开史书，自秦汉起，芙蓉区所辖区域便是古长沙核心。

西汉时期，长沙定王刘发择“众央之地”筑台望母。“一片夕阳春树绿，慈乌飞绕定王台。”历史或许会记得，每当夕阳西下，一个茕茕孑立的背影登高远眺，将思亲之情寄于一次次怅然北望中。

千年后高台虽已不在，但它所诠释的人伦温情，却穿越时空追逐着一个民族的道德走向。如今的定王台，以芙蓉街域之名得以传承，从这里发轫的中华孝道仍在泽被天下。

有人说，要读懂长沙，一定要走进它的老街深处，读那斑驳巷墙上刻下的光阴，读那湖湘文脉里浓缩的乡情，读那古今嬗变间不变的情怀。

芙蓉区42.8平方公里的土地上，汇聚着70余条古街老巷。从某种意义上说，是星罗棋布的它们织就三千年长沙的原点。

这里，有看不够的风云际会、读不尽的家国传奇——

1100多年前，马殷挥剑中原，马楚国成为历史上唯一以湖南为中心建立的独立王朝。

这个只存在了55年的小王朝，更与“湖湘”有着不可割离的亲缘性。有史书记载，最早称湖南为“湖湘”者，便是马楚余部周行逢。

千年前的家国故事，早已湮没在历史风尘里。而千百年来，“湖湘”之称却已融入湖南人的血脉，成为刻入灵魂的印记。

如今，行走在曾是马殷王宫所在地的马王街，商肆林立、百货繁陈。开“招商引资”先河的马楚国痕迹不再，这条毗邻五一商圈的老街，用氤氲的烟火气，诠释着城市繁华的基因。

“千年未变的城心，同样也是古长沙历代官署、郡府的驻地。”长沙著名文史学者陈先枢，曾用脚步丈量一条条芙蓉老街，追抚小巷风云：藩后街，因是清代湖南布政使司衙门的后街而得名，并有“三湘第一官巷”之称；府后街、县正街分别是曾经的长沙府府署、善化县县衙所在地；都正街里驻有掌握兵马的都司衙门……

遥想当年，指点关山的豪情、守护万民的柔情，激扬在这条条街巷间。如今它们早已滤去“官气”，彰显着文气、朝气和恬静的生活气息，仿佛在告慰走进历史的那些人与事：山河锦绣、国泰民安。

这里，被千年诗画的人文滋养，被湖湘文脉的厚重充盈——

苏家巷很短，240米的距离哪怕悠悠慢行，转眼就能从巷口步至巷尾。

苏家巷很长，流淌于此的千载时光，悄然印证着湖湘文化的脉络：如果说宋代之前，湖湘学派承接更多的是忧国忧民的楚人情怀，那么自宋代以来，倡扬的则是经世致用的务实学风。

相传，位列唐宋八大家的苏洵、苏轼父子曾居长沙，苏家巷因此得名。别号“老泉”的苏洵更在宅院后开一小门，直入狭窄的岔道探幽寻趣，小道遂被称为“老泉别径”。

如今即便身处繁华街市间，清幽的苏家巷仍遗世独立。从苏家父子把酒吟诗的墙画前走过，与手握书笔的苏洵雕像邂逅，你会明白，苏轼为何在长沙留下“胜概直应吟不尽，凭君寄与画图看”的感怀。

在芙蓉，亘古而至的历史文脉处处可寻。化龙池巷中，仍保存着明嘉靖年间建造的善化学宫残墙，文运街则为清代贡院即会试考场所在地。行步之间，皆是湖湘厚重文化的鲜活注脚。

这里，“心忧天下”的精神品格历久弥坚，理想信念的光电直抵心灵——

静谧的白果园巷会记得，1919年夏天，一份名为《湘江评论》的革命刊物在此问世。“时机到了！世界的大潮卷得更急了！洞庭湖的闸门动了且开了！浩浩荡荡的新思潮业已澎湃于湘江两岸了！”青年毛泽东在创刊号上的大声疾呼，如闪电划过苍穹。这份仅发行了4期的刊物，为推进湖南革命运动、探索中国未来命运，发挥了巨大作用。

沧桑的小红楼会记得，1937年的徐祠巷多了一处八路军驻湘通讯处。徐特立等人奔走呼吁，宣传中国共产党的抗战方针，为八路军筹集物资，为抗日前线输送革命骨干。小小通讯处，成为推动建立湖南抗日统一战线的关键力量。

繁茂的“迎解树”会记得，1949年8月5日，浩浩荡荡的解放军穿东屯渡口，经小吴门入城，和平解放的长沙，史诗般翻开崭新一页。“那年我14岁，站在渡口老樟树下看到红旗招展，眼泪怎么都止不住。”而今，手抚树冠如云的百岁樟树，86岁的肖松隆湿了眼眶。

时序轮替，老渡口上已是虹桥飞架，老街巷旁已然广厦林立，曾经激荡于此的那些“开天辟地”的擘画，已成为铮铮现实。

但芙蓉土地上，热血记忆从未远去，红色基因薪火相传，信仰力量澎湃不息。这些光和亮，汇聚成古城鉴往知来的厚重路标。

历史是什么？是过去传到将来的回声。

沿着时间轴线回望，芙蓉见证了长沙栉风沐雨、涅槃重生的每一步，守护着这座城的原点与根脉，守望着她的古昔与今朝。

“芙蓉区的文化底蕴厚重，通过城市更新来实现文化传承创新，这是最宝贵的资源。文化的浸润滋养，能让这个城市有品质、有味道。”今年3月，穿行在老长沙味浓郁的白果园、登隆街，省委常委、长沙市委书记吴桂英殷切嘱托，要聚焦文化创新，放大传统的优秀文化，使其彰显新的时代价值，彰显精神的力量、文化的力量。

“万物有所生，而独知守其根。历史遗产中蕴含着城市的精神基因，隐藏着‘从哪里来，向何处去’的发展密码。”芙蓉区委书记周春晖说。

在他看来，留住古城长沙的历史记忆、留住湖湘文化的文脉精髓、留住城市发展的风格脉络，并将这份守护与增强老城区的宜居感、生命力相结合，是时代所托、民心所愿，也是芙蓉应尽之责、发展之要。

岁月飞驰，老街巷也需承受风雨的磨砺。里弄狭窄、房屋老旧、设施不全……昔日人文鼎盛之地，难免在现代化浪潮中黯然失色。

不能让老街孤独老去，也不能让星城底片只留下底色——多年前的一场大思辨，成就了芙蓉“方法论”。

彼时的都正街，穷阎漏屋、设施缺失，历史遗迹被违法建筑裹挟，小巷里处处是难言的人生况味。有人开始建议，将这里整体拆迁、全面开发。

老街何去何从？芙蓉区委区政府开展民意恳谈、请来专家研讨、展开现场调研，一次次头脑风暴把脉时代所需、呼应民心所向，最终果断决定放弃拆迁开发带来的眼前利益，在全省率先开展“有机棚改”：保护历史文脉、修复老街风貌，保留街巷的肌理不变、格局不变；完善基础设施、提质公共空间，实现人居环境和街区功能的全面提升。

芙蓉区在都正街率全省之先开展“有机棚改”。 长沙晚报全媒体记者 陈飞 摄

同时，面对辖内与都正街类似的历史街巷，芙蓉不是“千街同策”，而是用好“有机代谢”的原理，根据其底蕴特质，为之量身打造“蝶变方程式”。

有机更新、融贯古今！在时代赋予的考题前，芙蓉答卷荡气回肠。

既要留住老城记忆，又要打造有滋有味、生机勃勃的生活空间，这是“有机”的要义。

由白果园巷、苏家巷、登隆街等诸多历史街巷组成的白果园片区，是古城记忆留存最多的地方之一。如今，蜿蜒向前的历史步道串联起千年时光：明清风貌的民居与民国时期的建筑呼应成景；历史人物的绘像跃然墙上，青翠欲滴的爬山虎沿墙舒展，为“古人”倍添生趣；利用光影技术打造的“虚拟现实戏台”，让长沙之夜曲声不断、弦歌不绝。

复原历史街巷的“形”，芙蓉以“精”来描画。对需要修复的历史建筑，拆下的一砖一瓦都要编号、按旧复位，精细到近乎苛刻的工艺让古街高度还原。

同时，拆除违建、拓展空间，清代进士贺长龄故居、上世纪50年代建设的省粮食厅门楼等诸多历史遗址，在遮蔽多年后再一次站在世人面前。20余座公馆修缮一新、10余处史迹被妥善修复和保存，留下了城市记忆的同时，也留住了人们的乡愁。

诠释老街市井的“神”，芙蓉以“情”来应答。高大的漆门敞开，飞檐翘角、小桥流水的庭院风景，让来白果园巷觅景的游客忍不住探头。“进来坐！”72岁的庭院居民周罗生热情招手。

白果园片区内，三五人家组成的庭院众多，简陋的生活环境曾让人叹息。芙蓉把宜居放在改造的首位，从水电气、地下管网、小巷交通等14个内容入手为老街施行“手术”，并为庭院量身设计景观。“老街巷变脸，我也将自家装修一新。”

周罗生曾“傲娇”地拒绝了别人开出的万元月租，“舍不得这些风景，我要自己住。”

不是打造静止的“街巷博物馆”，而是要激活历史空间的当代活力，这是“更新”的内涵。

穿越都正街的麻石牌楼，时光在这里仿佛慢下来。巷口处吹拉弹唱的铜雕小品，以“无为”为名静静伫立的书屋，汉服店镂空门窗里不经意露出的儒裙一角，手工酒坊里飘来的桃花酿清香……顾盼之间，处处写意怡情。

麻石小径、黛瓦青墙、雕花窗棂，青砖老宅前一簇修竹随风摇曳。晨曦薄雾中的白果园片区，沁人心脾。 长沙晚报全媒体记者 陈飞 摄

有机更新让老街建筑恢复了历史气息，芙蓉更以产业之手，为其注入时代之魂。非遗手工业、汉文化产业的入驻，使之变身国潮街区迅速“出圈”。

两年前，无意中走进都正街，金发碧眼的玛德琳再也忘不了汉服的那份轻柔典雅。如今，爱着广袖儒裙的她，每月都会来集聚上十家汉文化小店的老街打卡，“从这，我看到古老中国的美。”

静享完都正街的慢时光，怎能不去毗邻的化龙池巷，感受夜的风情万种？

作为芙蓉区打造的“清吧一条街”，古朴与现代的碰撞、怀旧与时尚的共舞，让这里韵味独具。大红灯笼将古色古香折射在玻璃酒杯上，坐在老宅木窗前品味酒的醇香，聆听民谣浅唱低吟，有别于解放西的热闹喧嚣，这里是夜长沙的另一面。

静享完都正街的慢时光，怎能不去毗邻的化龙池巷，感受夜的风情万种？ 长沙晚报全媒体记者 陈飞 摄

以文化和产业的神来之笔，续写老街新变，再绘城央新景。

蔡锷中路两厢，占地178亩的棚改项目建设火热，古朴优雅的民国风情悄然呈现。芙蓉区因势利导，对特色迥异的六处片区量身改造，既留住老长沙建筑风格，又彰显现代商业风貌。

时代在发展，在文化创新这条路上，芙蓉人总是乐此不疲。

立起“长沙文化艺术会客厅”新坐标的袁家岭，吹响再出发的号角，为“世界媒体艺术之都”再添一张熠熠生辉的“文化”新名片。八大产业项目谋篇布局、辖内文化商务企业串珠成链，品牌书店、文化创意、特色演艺等多元业态纷纷落子，世界排名第一的施坦威钢琴、全国前10位的北京东融电影、湖南省演艺集团、长沙交响乐团等多家知名文化品牌签约，让芙蓉的满身诗意荡漾开来。

过往与当下，只是时间的两个驿站，却接力见证着城市的韧性与活力。

什么是芙蓉生生不息最好的注解？那座写着“天下都正”的老街牌楼，于沉静中昭示着答案：古与今，都正好。

小与大

“北冥有鱼，其名为鲲。鲲之大，不知其几千里也。”两千年前，庄子写《逍遥游》，论述宇宙的大小之辩，阐述了泰山之大和秋毫之末的大小之别，立足于道之至大的角度，点出大与小的并立存在哲学。

面积仅42.8平方公里的芙蓉区，其本身就是研究大小相对论的最好样本，一组数据可为佐证：据统计，芙蓉区以全市1/276的土地创造了近1/10的经济总量，以中心城区1/28的面积贡献了近1/6的经济总量，单位效益稳居长沙前列。

浏阳河畔的隆平高科技园，也是这样一个以小博大的园区样本。论面积，它是全市乃至全省最小的园区，规划面积18平方公里，可用土地面积不足3平方公里。论效益，它位居全市园区之首。去年，隆平高科技园实现税收增长20%，亩均税收44万元、亩均产值582万元，在7个省级园区中均位列第一。

小空间，大效益，是“亩产论英雄”的豪情，是芙蓉区精耕细作、精雕细琢、精准发力，演绎经济大戏的奇迹。

拥有20多条商业街、2万多个商业网点，商业综合体占全市2/3以上的五一商圈，涉及多种主体、多元业态——如何让它们走向相融共生，这是一个大工程，更是一根“硬骨头”。

要问有什么法宝，芙蓉区给出的答案是：城市基层党建共同体。2019年，五一商圈成立联合党委，区委统筹、街道主抓，商圈建党委、入驻单位建支部的区域性党组织架构基本形成，组织共建、活动共联、资源共享得以实现。

近年来，随着五一商圈不断提质升级，城市管理也随之更严格，沿街商铺主体墙外不许停车，这让周边的商户犯难——车库车位不足，街面不让占道，以后车往哪儿停？在五一商圈例行的网格化联盟会议上，浦发银行的代表提出了这一困惑。综合考量交通因素、停车需求和场地条件后，商圈党委协调了周边的湖南省供销合作总社等单位共享车位，难题迎刃而解。

位于老城区韭菜园社区的新富城小区，建于上个世纪90年代初。随着年深日久，不少问题困扰着小区。芙蓉区文艺路街道推动成立新富城小区党支部，开启“小区党支部 业委会 物业”的治理模式，继推动小区全部17台“高龄”电梯更换后，又完成了小区电力由供电向专电改进，水改完成，消防整改，“硬伤”不断消除。现在新富城小区的整体品质实现全面提升，小区面貌焕然一新，不少搬出去的居民相继回迁。

以党建创新激发服务效能，芙蓉实践无处不在。地处中心城区、省委驻地，党建资源得天独厚，2018年，芙蓉区吸纳辖区内省厅级机关事业单位、在湘央企和省市大型国企等百家成员单位，精心打造“芙蓉先锋共同体”，城市基层党建从“独角戏”变成了“交响乐”，100家先锋共同体单位，累计为基层群众办实事约700项2800余件。

小支部，大党建，是四两拨千斤的智慧。

亚里士多德曾说，人们为了生活来到城市，为了生活得更好居住在城市。自世界上第一个真正意义上的城市——雅典城邦诞生以来，城市家园一直承载着人们对幸福生活的无限向往，成为梦想升腾的载体。

4月30日，赛迪顾问公布2021年幸福百强区名单，芙蓉区以全省第一、全国第十八的名次幸福领跑。

幸福生活需要安居，幸福城市必须宜居。芙蓉区深知，一个区域的和谐发展，既要有标志性建筑等大项目，也要有与老百姓切身利益息息相关的小项目。

手机扫码开单元门、摇一摇打开路灯、云喇叭实时喊话、人脸识别智慧停车、视频监控垃圾分类……这样充满科技感的场景并非高档小区专属。2020年，文艺路街道乔庄社区完成“智慧社区”建设，大数据、云管理给老旧小区插上了智慧翅膀，智能门禁、智能路灯、智能感应等八大功能让居民们的幸福感、获得感、安全感飙升。

芙蓉区不断刷新“宜居”定义，全力推进城市体检、城市更新、历史文化街区保护，建设美丽宜居芙蓉。 长沙晚报全媒体记者 王志伟 摄

答好“宜居”这道考题，芙蓉区从社区提质提档切入，2016年该区启动社区提质提档工作，又在全市率先出台了《芙蓉区社区全面提质提档工作三年行动计划(2016-2018年)》，明确了工作目标、重点任务、工作要求和推进措施。

2018年底，芙蓉区完成61个社区提质提档，宜居梦想照进现实。

2019年，芙蓉区再次刷新“宜居”定义，全力推进城市体检、城市更新、历史文化街区保护，建设美丽宜居芙蓉，共完成老旧小区改造10个。2020年，芙蓉区对2个片区、8个小区进行有机更新和提质改造，惠及5000多户居民。今年，还有22个老旧小区正在蝶变。

在提质提档过程中，荷晏社区别出心裁推出立体绿化，绿楼、绿墙、绿道以及绿廊花架随处可见。 长沙晚报全媒体记者 陈飞 摄

学位、厕位、床位、车位……一头连着高质量发展，一头连着高品质生活，芙蓉区用心用情抓，抓一件成一件。

芙蓉区始终保持区域经济和教育资源的同步发展。在“十三五”期间，全区累计新增义务教育学位1.7万余个，基本建成了小学、幼儿园“15分钟入学圈”。浏阳河西片区有大同、育才、育英等老牌名校。浏阳河东片区，育英西垅小学已完成扩建，育英三小建设如火如荼，师大附中芙蓉中学即将启动建设，今年9月东雅中学即将开门迎新……加上早已落户浏阳河东片区的东郡二小、大同瑞致小学、长郡芙蓉实验中学等优质学校，芙蓉区的一河两岸，正朝着更均衡的发展态势稳步前进，让学生在家门口就能“上好学”。

破解“停车难”，是治理“大城市病”的重要举措，也是为群众办实事的重要内容之一。5年来，芙蓉区新增停车场35个、停车位15820个。

家门口就能挂上专家号，不用再去大医院排队，让市民李灿感受到浓浓的幸福感。通过全力推动“城市医联体”建设和分级诊疗的顺利实施，芙蓉区将中南大学湘雅二医院、省人民医院等“三甲”医疗资源送进社区，让市民在家门口看病不再难。

作为一个小城区，芙蓉区不仅有湖南最高的楼，还有最大的养老机构。芙蓉区社会福利中心建筑总面积6.2万平方米，总投资5.2亿元，集治疗、康复、养老服务于一体，是全省建筑面积最大、床位数最多的养老机构。全区目前拥有养老福利机构4家、街道社区居家养老服务中心（站）47家，能提供床位近2700张。

每年财力的七成用于民生事业；全区低保家庭人均年救助补助金额逾1.2万元，保障水平居全省区县首位；率先成为全省义务教育均衡区；率先全省实现高中免费；率先全省消除大班额……一个个“率先”，诠释着“民生有温度 幸福有质感”的芙蓉故事。

小城区，大民生，是“一枝一叶总关情”的温暖。大写民生，为幸福加码！

天下难事，必作于易；天下大事，必作于细。

积小可以成大，化大可以为小。小而有为，则虽小实大。

芙蓉虽小，傲然自开。

高与低

在历史与现代的交集中，一个新的命题是：如何在保留城市记忆的基石上，定义一座城市的高度？

452米高的“湖南第一高楼”长沙国金中心、343米的世茂环球金融中心……长沙与星空最接近的制高点，就在芙蓉！

452米的IFS国金中心，以前所未有的大都会高度远眺麓山、俯瞰湘江。 长沙晚报全媒体记者 陈飞 摄

哈利法塔让迪拜闪耀在世界版图之上，被誉为“国人仰视的建筑”；双子塔让吉隆坡与各种美好不期而遇……每座城市的建筑，都会成为阅读和识别城市的“二维码”。长沙国金中心之于长沙乃至湖南，何尝不是如此？

452米，商业面积24万平方米，为九龙仓国金中心系列中建筑高度最高、商业面积最大，创下九龙仓在香港和内地的最新纪录。

长沙，这座具有3000多年历史的古城，也从此有了全新的城市阅读感。

人潮涌动中，鳞次栉比的高楼见证着城市变迁。流金淌银里，高耸入云的大厦蕴藏着经济动能。

高，不仅是高度，更是高端业态。

聚焦高端商业，2018年，长沙国金中心启航，集购物、餐饮、娱乐、生活时尚于一体，Hermes、Dior、Prada……近400家品牌云集于此，其中近70家是首次进入湖南，约20家更为华中地区首店。即使深夜，五一商圈也依然霓虹闪烁、人潮涌动，一派繁华热闹之景。有数据为证，九龙仓发布的《2020年全年业绩公告》显示，即使遭遇了疫情，长沙国金中心全年收入仍然增加 25%，营业盈利增加 55%。

聚焦高端商业，芙蓉区以长沙国金中心为轴，不断丰富芙蓉五一商圈商业业态。商圈东侧的建湘路以“长沙黄金街”的新姿态在五一商圈里崭露头角。芙蓉区在这里布局打造“长沙黄金街”，建设黄金珠宝产业综合体“黄金之城”，百亿增长极特色街区悄然崛起。

每当夜幕降临，晚风拂去白天的喧嚣，漫步芙蓉街头，盏盏车灯与万家灯火交相辉映，长沙国金中心、长沙世茂环球金融中心夜灯如昼，平和堂、新世界百货人流如织，化龙池老街酒吧里轻歌曼妙，汉服店、民宿店、茶社在这里依次排开，沁园夜宵街的夜生活才刚刚开始，夜购、夜娱、夜宵……多种业态构成多姿多彩的都市夜生活，万般风情中，尽展芙蓉高端商贸服务业的活力与繁荣。

聚焦高端商业，芙蓉区不仅仅满足于坐拥五一商圈，五一大道上的另一大老牌商圈——袁家岭商圈即将满血复活！这里交融着这座时代“星城”的文脉与商脉，曾承包了长沙人40多年的自信。而今，随着袁家岭中央商务文化区的打造，见证时代变迁的袁家岭再次迎来新的发展加速期，敬天广场、佳兆业广场、友谊东三大地标建筑，最高348米，为芙蓉区高端商务商业打开新空间、注入新动力。

芙蓉CBD里鳞次栉比的高楼，奏响城市上空韵律起伏的财富交响。 长沙晚报全媒体记者 陈飞 摄

聚焦高端商业，未来，芙蓉区将以高端商务“掐尖”、国际总部“破零”为目标，重塑中央商务区。

高，不仅仅是高度，更是高质量发展。

2018年，芙蓉区每平方公里实现地区生产总值接近40亿元，经济密度居长沙各区县第一。因是全市面积最小的区，加之城市化进程较早、较为成熟，芙蓉区城市承载能力几近饱和、发展空间严重受限。

然而，芙蓉上下“坚定一条心 下好一盘棋”，近五年来，芙蓉区地区生产总值年均增长8%。

从2018年开始，连续三年入选赛迪顾问全国高质量发展百强区，芙蓉区凭什么？

楼宇经济，正是芙蓉区精明增长、高质量发展的生动注脚。

美国城市规划学家沙里宁说，城市是一本打开的书，从书中可以读到它的抱负。

的确，在芙蓉，透过高耸入云的楼宇，不难读到凌云壮志。

小城区，有大格局；老城区，有新活力。

正是坚持“两眼向上”，芙蓉区在“空间换地”和“腾笼换鸟”中大力发展楼宇经济，以楼宇为载体培育现代商贸业，闯出了一片新天地。如今芙蓉区辖内五一大道、芙蓉路、韶山路、车站路、万家丽路等路段，已形成一条条楼宇经济带。

作为湖南省商务楼宇密度最大、品质最高、活力最强的发展热土，芙蓉区在2020年这个特殊之年，就新培育人瑞潇湘国际、湖南投资大厦等税收亿元楼宇5栋；4600多家软件信息企业拔节成长，行业龙头在这里抱团发展；工、农、建、交等10家省一级总部金融机构在芙蓉区集聚，金融机构数量占全市的44.73%，金融业税收贡献率达42.6%，“长沙曼哈顿”精彩崛起，势如长虹，勾勒出一道壮美的城市天际线；这里，资本、人才等要素汇集叠加，每平方公里市场主体3000余家……数据显示，2020年，芙蓉区第一、第二、第三产业占比为0∶12.8%∶87.2%，第三产业占比为全省最高。

“城市高度”集聚高端产业，高端产业引领高质量发展。

何以成就高？是“低”成就了高！

低，是低姿态服务。

2019年，区内23个遗留项目中，闲置5年或5年以上的项目达17处，其中10年或10年以上就达9处。

芙蓉区实行县级领导联点社会投资遗留项目制度，发挥县级领导的信息与资源优势，为企业破解资金需求、手续办理、遗留问题处理等方面难题。

超高层城市核心双塔地标建筑新楚敬天广场、坐拥30万平方米公园综合体的万象时代、呈现约38万平方米精奢亲水样板的名士豪庭……随着这7个遗留项目实现新生，高楼高质量发展天际线即将呈现。

这些联点的县级领导，有一个名字叫“楼长”。早在4年前，芙蓉区在全省首推“楼长制”，由29名县级干部担任“楼长”。楼宇去化面积要提升，楼宇税收目标有突破，楼宇发展解难题，优化服务密切政企感情……都是“楼长”分内事。

今年，芙蓉区还选取了364名干部为辖区18个重点项目、43栋重点楼宇、434家“四上”企业提供“一对一”服务。实现涉企问题“闭环管理”，企业“获得感”得到提升。

芙蓉向上，寻光而往。楼宇经济不仅立起“芙蓉高度”，更折射出“芙蓉温度”。

低，是低成本投资洼地。

2019年，芙蓉区率先将5月20日定为“企业服务日”，喊出“芙蓉520，我来服务您”，向全区市场主体热情告白。连续三年，芙蓉区以“企业服务日”为载体，送出系列政策“大礼包”。

作为全省乃至全国唯一同时开展“相对集中行政许可权”改革和“相对集中行政执法权”改革的行政区，芙蓉区从推行“多证合一、一照一码”商事登记模式，到率先全市推出“限时办结制”“服务代办制”等一系列政策红包；从“芙蓉区优化营商环境20条”，到今年发布的“打造‘最省’营商环境的实施方案”，包括发展“楼宇经济”，芙蓉区优化营商环境持续发力。

“以前得花3天办完的事，如今3小时就搞定了，芙蓉区办事效率真高！”雄狮网络科技有限公司联合创始人万阳春领取到了自贸试验区长沙芙蓉片区的第一本营业执照，他告诉记者，在办理过程中，如果有不清楚的地方，还有专员在一旁详细指导，十分省心。

从企业催着办，到政府审批“加速办”；从群众多跑腿，到大数据“多跑路”；从企业自己办，到专员“帮代办”………折射的正是芙蓉区服务理念、服务手段、服务态度的转变。

“在‘十四五’期间，要打造最省、最简、最快的营商环境‘芙蓉样板’，建设国际化营商环境标杆区。”芙蓉区委副书记、代区长崔晓说。

营商环境好不好，企业会“用脚投票”、市场用数据“说话”。

2020年，芙蓉区新增市场主体1.6万户，其中新增企业8890户，同比增长6.2%；

2020年，新增软件和信息服务企业约2300家、从业人员2.2万人，实现软件产业营业收入40亿元；

2021年1月1日，交通银行湖南省分行从其他地段回迁至芙蓉区五一大道。此次迁址意味着20年后该分行重回芙蓉这片“发祥地”。“芙蓉中央商务区地处长沙中心地段，是长沙经济发展的核心引擎，为银行业的发展提供了绝佳的机遇和平台。芙蓉区政府对我们常常是有求必应，服务周到，我们搬回来，就像搬回自己家一样，十分省心。”交通银行湖南省分行相关负责人说。

宾至如归，近悦远来。一大批高质量企业将芙蓉区作为资本“避风港”和转型升级的根据地。

高与低之间，尽显芙蓉人用创新实干把大地踩热的英雄情怀。

西与东

一条河，一座城。

拥有一条穿城而过的河，对一座城市来说，是一种得天独厚的幸运。巴黎与塞纳河，布拉格与伏尔塔瓦河……名城与河流相互守望，酿造出多少文化与繁华，哲思与梦想？

大江大河交响季，百里画廊百年歌。随着长沙市建党百年交响合唱季系列活动登台，一首首红色经典旋律激荡起浏阳河这“一身挂满音符的河”。

上天对芙蓉区是慷慨的，境内10公里浏阳河水岸，遍地都是历史的珍珠。

马王堆汉墓的神秘，引人入胜；五代十国马楚王国的遗址，依稀可辨；神道古碑，饱经流离重见天日；东沙古井，历经千年井水未涸……芙蓉区倍加珍惜这天赐之美，以前瞻目光抓顶层规划设计，以对“母亲河”的特殊情感、对文化品位的准确把握来打造浏阳河文化旅游产业带的特色。

随着“百里画廊”的规划建设，浏阳河文旅产业带入诗入画。而敢为人先的芙蓉区，早已沿河筑梦。

以汉文化为核心，芙蓉区打造马王堆文化历史街区和汉文化广场，建设汉桥；以爱情文化为核心，进一步开发浏阳河婚庆文化园；以浏阳河为轴线，加快两岸风光带建设，深度挖掘休闲文化；以稻种文化为核心，建设隆平水稻博物馆，填补国内空白。

长沙首座跨河人行景观桥——汉桥，长桥卧波，灯光璀璨。 长沙晚报全媒体记者 陈飞 摄

“青山不墨千年画，浏水无弦万古琴。” 每逢春日正好，来自埃塞俄比亚的留学生贝拉丘总爱来汉桥走走。远看宛若条条琴弦，月牙形的平面外观，暗合长沙童谣“月亮粑粑”的意蕴。2019年，长沙第一座跨河景观桥汉桥开放通行，从此浏阳河上再添一道令人沉醉的景致。

你看，10公里水岸人文荟萃，与自然美景交相辉映。

汉文化广场内，通过4D技术，还原长沙国丞相利苍及其夫人辛追的生活场景，2000多年前的历史仿佛复活；更有湖湘名人雕塑群、赛龙舟雕塑、定王思母台、梅园、橘园等文化艺术景观，构成了风光带上的新“浏河十景”。

你看，浏阳河畔何其浪漫又何其有烟火气息。作为芙蓉浏阳河文旅产业带的开篇之作，浏阳河婚庆文化园占地122亩、投资3亿元，可提供恋爱、婚姻、育婴全产业链一站式服务，从浪漫的婚纱，到喜庆的婚礼；从其乐融融的亲子游，到温习爱情的结婚纪念日，都能在这里实现。

作为芙蓉浏阳河文旅产业带的开篇之作，浏阳河婚庆文化园，婚庆公园可提供恋爱、婚姻、育婴全产业链一站式服务。 长沙晚报全媒体记者 陈飞 摄

你看，浏阳河走俏红火了，不再仅仅因歌而闻名了。随着芙蓉浏阳河文旅产业带建设的逐步推进和日益完善，文化艺术、传媒音乐以及数字动漫等文创产业不断集聚，这里将成为艺术家的梦想工坊。

2011年，芙蓉区启动东岸片区概念性规划设计；2013年进一步加强对浏阳河文旅产业带规划的顶层设计；2015年，成立了芙蓉浏阳河文化旅游产业带项目工作领导小组；2016年，完成“浏河之心·芙蓉滨水文化产业带”设计；2021年初，芙蓉区再度加码，成立芙蓉区浏阳河文旅产业带规划建设领导小组，将浏阳河文旅产业带建设工作纳入本年度十大重点工作……

如今，在一期工程的基础上，浏阳河文旅产业带二期工程进一步向北延伸，芙蓉区文体中心、浏阳河隆平公园配套项目、浏阳河东湖湿地公园、中国红瓷器浏阳河文旅产品体验基地、保利中环浏阳河文体产业项目星罗密布，今日的芙蓉浏阳河文旅产业带，每一段河流、每一寸热土都承载着光荣与梦想。

每到傍晚，浏阳河风光带就热闹起来，市民纷纷来风光带纳凉休闲。

曾几何时，蜿蜒的浏阳河，一度成为阻碍芙蓉区东西两边交流的屏障：西边是寸土寸金的长沙核心区，东边却成为城市化进程中的后进区。

城市内部均衡发展与区域协调发展，是现代化城市的必经之路。从世界范围来看，国际化大都市几乎都是从“单中心”向“多中心”布局转变的，伦敦、巴黎、东京、莫斯科均有类似的发展轨迹。

“跨河东进，再造一个新芙蓉！”

东进篇章，从连通两岸起笔。将视野拉高至云端，蜿蜒曲折的浏阳河芙蓉段，远大路大桥、人民路大桥、营盘路大桥等四座大桥互联互通。2023年，一座南起和丰路北接望龙路的新大桥还将飞架东西，成为芙蓉跨河东进的又一通途。浏阳河以东这片热土上，京港澳高速、京广高铁纵横交错，轨道交通6号线即将横贯……

在浏阳河芙蓉段的一河两岸，西与东的距离从未像今天那么近。

2013年底，人民路东延线通车，向东直通黄花国际机场。去年底，营盘路三期建成通车。自此，芙蓉区南北两端皆可直达长沙县，成为实至名归的长沙东大门。

“跨河东进”不只是基础设施的东进，更是城市品质、人居环境、高端产业、优质服务的东进和城市发展新格局的再造。

站在自家宽敞的阳台上，将简欧风格的电梯高楼、现代智能的电子门禁、曲径通幽的绿地花园、功能完善的配套服务一一指过来，54岁的湛建伟怎么也看不够。他的家在全省首个“国家康居示范工程”农民安置房项目——东岸梅园内，这处被征地农民的安置区竟与市中心高品质小区无异。

城市化的浪潮卷过浏阳河东岸，湛建伟的小家正是一个缩影。

保障区域民生事业发展均等普惠，是区域协同发展的基本要求。而今的浏阳河东岸，东岸城邦商圈、望龙商圈加速崛起，城市公园、小游园点缀其中，育英西陇小学、大同瑞致小学让优质教育资源不再是西岸专属……

如果城市化缺少有效产业支撑，就难以自我“造血”，陷入有“面子”缺“里子”的尴尬。

2020年9月，随着1.86平方公里区域被纳入中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区范围，浏阳河东片区再次迎来重大发展机遇。芙蓉区确定“一主一特一新”产业定位，致力于将其打造成高端现代服务业集聚区、现代农业科技创新引领区、中非经贸深度合作示范区。

“一主”，是指放大中心城区服务业优势，打造高端现代服务业集聚区；“一特”是指擦亮袁隆平院士这一“金字招牌”，打造国内顶尖、国际领先的现代农业科技创新引领区；“一新”则指搭上中非贸易“快车”， 打造中非经贸深度合作示范区。

东进号角吹响，声声催人奋进。

半年来，湖南自贸区芙蓉片区累计新引进雄狮科技、可世代、天兆猪业、百润供应链等重点企业90多家，占长沙片区同期新注册企业数的近1/13；国际产业创新与交流中心、非洲特色产业科技创新示范园、湖南中非跨境电商（B2B）示范平台等产业功能平台加快搭建，预计年内将引进符合“一主一特一新”产业定位的企业500家以上……

开放创新的脚步越走越远，扬帆逐梦的道路越走越宽，对外交流的朋友圈越来越广。

基于和非洲多年的深厚友谊，芙蓉区在浏阳河东片区加速建设对非经贸高地。

去年底，非洲特色产业科技创新示范园项目建设单位——可世代科技有限公司，顺利领到营业执照，将为双方友谊写下划时代的新篇章。从一期规划的非洲可可精深加工中心、非洲可可产业技术创新中心、农业科技产权交易中心，到下一阶段非洲非资源型产品等产业，将力争在浏阳河东岸打造一个千亿级的非洲特色产业集群。

国际产业创新与交流中心、中非跨境电商平台和综合服务中心等项目蓝图已绘，非洲国家离岸(中国)产业创新与交流中心、非洲国家行业10强企业、跨国企业总部等抢先入驻。一个个项目一触即发，一篇篇故事精彩待续。

标准是世界通用的语言，也是国际市场的“通行证”。全国自贸试验区首个以标准化产业为元素的芙蓉标准化小镇正在蓬勃建设，未来将搭起湖南产品和标准走向世界的桥梁，让内陆城区进一步打开国际视野，为东西半球经济交流打通连接。

浏水汤汤，不舍昼夜。而今，西岸，452米的国金中心傲然耸立五一商圈，代言芙蓉蓬勃活力的今天；东岸，种业硅谷、自贸区芙蓉片区强势崛起，昭示芙蓉开放自信的未来。

大水如歌，潮起潮落，将中华文化从古时唱到了今日。芙蓉区以自身实践证明，西与东既互为坐标，也相互依存，只有错位发展、优势互补，才能同频共振、合力共赢。

一往无前，无问西东。

城与乡

自2012年乡建制退出舞台，芙蓉区成了长沙第一个没有“乡”的城区，是全省城市化水平最高、城市发育最成熟的城区。

芙蓉没有乡，却影响着全世界的“乡”，因了一粒种子。

无人机飞上长沙上空，镜头扫向芙蓉区浏阳河东岸，一组建筑如几颗饱满的稻粒，在阳光下闪耀着金色光泽，这是隆平水稻博物馆。

“袁隆平院士一生有两个梦想：一是‘禾下乘凉梦’，二是‘杂交水稻覆盖全球梦’。”正值周末，在袁隆平与杂交水稻展厅，一群眼中有光的小学生，跟随讲解员的介绍，走近袁隆平的追梦人生。

从三系杂交稻、两系杂交稻发展到超级杂交稻，水稻博物馆的“种子墙”给参观者以强大的视觉震撼，袁隆平的“禾下乘凉梦”正在步步成真。

“杂交水稻覆盖全球梦”，也是袁隆平多年的奋斗目标。在隆平水稻博物馆展厅尾声部分，有一个“杂交水稻世界”联动装置，可以看到，已有40多个国家和地区被点亮。

这意味着，截至去年底，全球已有40多个国家和地区种植了超过700万公顷的杂交水稻。

没有乡的芙蓉区，正在向这一美好蓝图奋进——建一个造福世界的“种业硅谷”。

种业是国家战略性、基础性核心产业。党中央、国务院高度重视种业发展，反复强调，“中国人的饭碗任何时候都要牢牢端在自己手上，我们的饭碗应该主要装中国粮”“要下决心把民族种业搞上去，抓紧培育具有自主知识产权的优良品种，从源头上保障国家粮食安全”。

位于芙蓉区的隆平高科技园，在2020年9月23日上午迎来了一个历史性时刻：“长沙·中国隆平种业硅谷”标志性工程——隆平生物种业产业园正式开工，这表明，由世界级育种大师、杂交水稻之父袁隆平院士倡议的长沙“种业硅谷”梦想迈出了至关重要的一步。

作为世界首个水稻主题博物馆，隆平水稻博物馆成为浏阳河东岸的一处瞩目地标。 长沙晚报全媒体记者 王志伟 摄

走进隆平高科技园，“杂交水稻之父”袁隆平、“油菜院士”官春云、“生猪院士”印遇龙、“辣椒院士”邹学校、“茶叶院士”刘仲华和“水产院士”刘少军6位院士的故事令人久久回味。

“农院士天团”领衔，隆平高科技园集聚着市级以上高精尖人才90余人、副高以上专家2500余名。这里拥有中国科学院亚热带农业生态研究所、湖南农业大学、省农业科学院、省杂交水稻研究中心等高校科研院所25家。

在常人眼中产业园以制造业为主打，往往需要大量的土地空间作为支撑，但芙蓉区的土地资源稀缺，寸土寸金，隆平高科技园的面积已占据芙蓉区40%的面积，这个园区要在18平方公里的土地上发展农业，做出农业的最强大脑种子“芯片”。

在人民东路与合平路交会处，崛起一座国家级育种研发平台——华智水稻分子育种中心。大门口，由袁隆平院士题写的“国家水稻分子育种中心”一行大字引人注目。华智生物致力于打造行业一流的国家分子育种中心，通过一系列举措助力先进育种技术攻关。

在人民东路与合平路交会处，崛起一座国家级育种研发平台——华智水稻分子育种中心。 长沙晚报全媒体记者 邹麟 摄

5月9日传来消息，湖南杂交水稻研究中心海南省三亚市海棠湾基地，袁隆平院士的“超优千号”超级杂交稻高产攻关进行现场测产验收 平均亩产1004.83公斤。

与袁隆平院士团队合作，助力“超优千号”改良的，正是华智生物。

“我很看好‘种子创新 ’的无限可能，希望为国家及全人类的粮食安全贡献自己的力量。”华智生物技术有限公司作物种质创新利用中心总监彭俊华博士是一位“种业硅谷”追梦人，从美国归来的他带领团队仅仅花费3年时间，就成功对超高产水稻品种“超优千号”的白叶病和稻瘟病抗性实现了定向改良，达到了抗性强、产量更高的目标。

“雄鹰”振翅，打造种业“中国芯”。华智生物技术有限公司和岳麓山种业创新中心联合分子育种重点实验室的博士李乐说：“加快种源‘卡脖子’技术攻关，让中国碗装更多中国粮，这是我们工作的意义所在。”

岳麓山种业创新中心挂牌，加强“卡脖子”技术攻关，启动了分子育种技术、生物育种智能大数据2个共性技术研究中心和水稻、油菜等8个专业研究中心建设，计划5年内创造100多个具有重大应用价值的新基因、新材料、新品系、新品种，实现种业年产值超过500亿元。

全国首家智慧农业创新中心挂牌成立，拓展种业在5G、AI、物联网等领域应用。

“种业硅谷”核心平台——总投资110亿元的隆平生物种业产业园破土动工，计划建设国家级、省级创新平台10个，引进和培育优质生物种业及智慧农业企业800余家，实现年产值300亿元……种业硅谷，大步流星。

以“农”立园，以“种”强园。

杂交水稻、杂交谷子和杂交食葵市场占有率全球第一，杂交黄瓜、杂交玉米、杂交辣椒市场占有率全国第一……目前，隆平高科技园聚集着生物种业产业链上中下游企业超200家，成为我国生物种业尖端人才最密集、生物种业研究院所最密集、生物种业企业最密集的区域之一。

一粒种子改变世界。

打造粮食中国“芯”，其时已至，其势已成。芙蓉，站在了世界舞台的C位。

芙蓉的“城”，是对接世界的城。这里城水相依、绿意相融，城区精美、内外兼修，不仅有国际范的高楼大厦勾勒的优美天际线，更有品质老街。麻石小径、青砖老宅、雕花窗门，浓缩了光阴的故事。

芙蓉的“乡”，是影响世界的乡。这里没有田野，却孕育着无限希望。园区、科研院校、实验室和厂房里，“科”的高端、“农”的厚重，造福着全世界。

尾声

没有什么能够阻挡，人们对美好幸福的向往。

近日，在考察广西时深情地说，让人民生活幸福是“国之大者”。

站在新时代高质量发展的历史方位，在2021的初夏，我们忍不住以此为坐标，察流变、明大势，深刻领悟发展的脉络与规律，始知“风口”稍纵即逝，机遇不容错失，发展的紧迫感既催人奋进，更予人动力。

千年不过一瞬，但历史给芙蓉区留下的积淀，毕竟夯实了底气与自信，也指引了发展的独特方向。

面积是相对的，但是，以小博大的信念与豪情是绝对的。

区域是相对的，但是，根植大地的发展是绝对的。自我革新、寻求良策，孜孜以求、永不言弃，正是这种精神根柢，让这片长沙最小的区域，始终迸发活力。

海拔是相对的，但是，万物奋力向上的生长是绝对的。

城乡是相对的，但是，人与自然和谐的生态发展是绝对的。

时间是相对的，但是，历史始终奔腾向前是绝对的。苟日新，又日新，敢拼、善拼、能拼的人，终将在历史上留下不可磨灭的痕迹。

一江浏河北上，无论东岸西岸，必能同频共振。

一粒种子播下，给予阳光雨露，必定灿然花开。

品质立区，产业兴区，人才强区。

创新驱动，融合带动，实干推动。

未来五年，一个经济更具动力活力的新芙蓉、城市更加精致精美的新芙蓉、社会更为文明和谐的新芙蓉、人民更感安全幸福的新芙蓉，将谱写新时代“春天的故事”。

来源：长沙晚报

作者：李万寅 唐薇频 梁瑞平 胡媛媛 周游 贺黎黎 周和平

编辑：王智勇

本文来自【长沙晚报】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布及传播服务。