西安市首批102个住宅小区二手住房成交参考价格表，西安市二手房10大成交热门小区

西安市首批102个住宅小区二手住房成交参考价格表，西安市二手房10大成交热门小区7、小区周边环境优越，周边配套成熟，人流量大，市场活跃度高；6、小区居住人群年轻化，工薪阶层；3、部分学区房小区：高新雁塔的基本上在高新区内，有高新小学中学的指标。4、刚需户型：成交的小区70---100平间的户型占最大比例，刚需首付低。如：东方罗马花园主要是48平左右的复式结构，万科金色悦城的为92左右三室南北通透；5、都是建成近10内的小区：如恒大城2010年建成、台北湾2010年建成、春天花园2010年建成

根据贝壳数据显示，通过梳理、分析，给大家整理出西安市10大热门成交小区。看看有没有您家小区？或者是你要打算求购的小区。

整体分析，10大成交热门小区高新雁塔占比较大，有5个小区，未央经开区3个小区，莲湖2个，长安2个，浐灞1个。它们存在一定共同性：

1、小区规模大；在这些成交的小区中都是规模较大，居住率高，如：万科金色悦城近43栋楼，恒大城47栋，盛世长安38栋

2、交通便利：部分小区紧邻地铁，周边公交四通八达。如：东方罗马花园、万科金色悦城；盛世长安在郭杜，占据高新。

3、部分学区房小区：高新雁塔的基本上在高新区内，有高新小学中学的指标。

4、刚需户型：成交的小区70---100平间的户型占最大比例，刚需首付低。如：东方罗马花园主要是48平左右的复式结构，万科金色悦城的为92左右三室南北通透；

5、都是建成近10内的小区：如恒大城2010年建成、台北湾2010年建成、春天花园2010年建成

6、小区居住人群年轻化，工薪阶层；

7、小区周边环境优越，周边配套成熟，人流量大，市场活跃度高；

8、整体分析房价都在环比小幅度增长。