先息后本和等额本息哪个利息更高？广州融资故事之有没有纠结过先息后本和等额本息哪种还款更好

先息后本和等额本息哪个利息更高？广州融资故事之有没有纠结过先息后本和等额本息哪种还款更好事后呢，我主动联系客户询问原因，几乎是清一色的入不敷出，每个月的房贷、车贷、信用卡，各种网贷，甚至消费贷。4--最近呢，好几个客户都逾期了，因为这个事情还被扣了绩效。3--今年您缺钱吗？前两天有位客户咨询，我是做物流的，说今年油价上涨得厉害，生意不好做。自己的全款房已经被抵押了，信用卡也快用完了，现在名下只有一辆不到20万的三年前的奔驰，问我怎么办？正好我告诉他现在有一款产品可以放大车辆的残值倍数，而且利息超低，结果用了这量不到20万的奔驰车，给他带出来80万，解了燃眉之急。直到放款成功之后，客户才相信原来真的有这一款产品。如果您是小微企业主，如果您今年也缺钱，如果您手里也有车，不管全款还是按揭。

2--最近在网上看到一个话题，说40岁左右的中年男人在中年危机又遇到了现在的疫情。

人生是有多难，可能一不小心就失业了，每天早上起来，身边都是依靠自己的人，而自己却没有依靠的人，上有老下有小，多少张嘴在等着自己。

养活男人的难，难在事业，人到中年，生病，买房买车，人情世故，育儿养老，哪一样不得花钱，你除了拼命别无选择。可能有些人觉得谈钱多伤感情，多庸俗，可是真正等你穷了一次，你才知道钱是多么的重要，这就是现实，只有输出，没有收入。为什么那么多男人下班之后不爱回家，喜欢在车里听着音乐，抽着烟，即使回家也是把自己关在房间，或者躺在沙发打打游戏，玩玩手机，因为在这个时候他才能感受到这个躯干是属于自己的，可是起身之后依然你会发现自己是老公，是父亲，是儿子，唯独不是自己。其实困扰男人的无非只是钱和责任而已，什么苦啊累啊都不怕，只希望身边有个人可以一直支持他，给他力量。

都说男人四十一枝花，但是开镜便是迷途，因为这就是人间烟火，也是必然会发生的。其实人到中年，男人女人都不容易，这才是真正的人生。

3--今年您缺钱吗？前两天有位客户咨询，我是做物流的，说今年油价上涨得厉害，生意不好做。自己的全款房已经被抵押了，信用卡也快用完了，现在名下只有一辆不到20万的三年前的奔驰，问我怎么办？

正好我告诉他现在有一款产品可以放大车辆的残值倍数，而且利息超低，结果用了这量不到20万的奔驰车，给他带出来80万，解了燃眉之急。

直到放款成功之后，客户才相信原来真的有这一款产品。如果您是小微企业主，如果您今年也缺钱，如果您手里也有车，不管全款还是按揭。

4--最近呢，好几个客户都逾期了，因为这个事情还被扣了绩效。

事后呢，我主动联系客户询问原因，几乎是清一色的入不敷出，每个月的房贷、车贷、信用卡，各种网贷，甚至消费贷。

这两年钱有多难挣，不用我说，你们自己深有体会。对于极个别的上班族客户来说，我的确无能为力，因为他们拿的是死工资。而对于好几个企业老板，我问他们的时候，他们都说不好意思找我，为什么呢？

毕竟人在缺钱的时候，自尊心还是比较强的，都不想让别人知道自己穷了，自己缺钱了，最终却走上了逾期的道路。如果你也预感到近期的还款压力较大，近期的收入已经不足以支撑你每个月各种还款。那你就一定要提前做好债务优化和风险管理了，千万不要等到以贷养贷，把所有的银行借一遍，信用卡刷空了，最后把能入的网贷全部录一遍，这样做。顶多维持你两个月，治标不治本，这是一条不归路。关于债务优化和风险管理，之前我有视频提到过，目前中国有7.8亿人负债，几乎是全民举债，而我也是其中的一份。

千万不要被债务逼得进退两难，合理的使用贷款和正确的债务优化有助于后期的还款。你也千万不要说爱咋咋地，大不了我不还了。我就这样了，那当你的征信出现了大面积的逾期，当银行的催收电话一通一通打给你，甚至会起诉你冻结你名下的房产以及车产，这个时候你可能会变得更加糟糕，甚至可能影响到你正常的工作以及生活。

5--有没有纠结过先息后本和等额本息哪种还款更好？

其实每一种还款方式都有它的优点和缺点，只有选择最适合你的才是最好的。

举个例子，如果你是做生意的话，每天有稳定的现金流，且对于资金的重复使用率要求较高，那么你可以选择先息后本，因为你后期可以随时的掉头和归还本金，反之则需要选择等本的还款方式。先息后本的还款方式优点很明显，就是每个月还款的利息少，但是缺点也很明显，每年的掉头和到期的一次性归还本金压力会非常大。

那等本的还款方式缺点就是每个月的还款压力比较大，因为你是利息加上本金一起还，但是优点就是你每个月的本金越还越少，甚至到最后有条件的情况可以做一次性的提前还款，而且还款的压力没有那么大，更重要的是等本的还款金额多，其实也是变相逼着我们努力去挣钱，甚至去克制我们的冲动消费？

这未尝不是一件好事。如果你不知道什么样的还款方式更合适你。

6--又出现了疫情，突然全程核算，大家又紧张起。我有个客户在番禺，

是做餐饮配送的，他说这几年做生意是如履薄冰，就怕突如其来的疫情导致关店。那天我跟他喝茶聊天，问他为什么还在苦苦的坚持，他给我递了根烟，叹了口气，说都是为了老婆孩子。那一刻，其实我也沉默了。

他说自己没有什么文化水平，也不懂得什么技术，开个这样的店，虽然不能挣得太多，但是可保一家衣食无忧，无非就是自己辛苦一点罢了。这几年我从事这样的工作，也遇到了很多不少这样的情况。有的人呢，为了让孩子读不好学区，拼尽全力买一套房。有些人为了结个婚，砸锅卖铁，甚至贴上父母的退休金，在广州这座城市凑了一套首付，有些老板为了给企业员工发工资，为了企业的设备采购，不惜压房压车。疫情这几年，每个人活得都非常的艰难，打工者面临的企业裁员失业的风险，企业经营者面临的是没有生意做，企业倒闭的风险。

就我从事的这份工作，我太了解这个社会的变化，当下每个人活的都很艰难，你也可以选择放弃，你也可以选择躺平，但是你每个月的房贷、车贷，你每个月的信用卡账单，逼着你停不下来。我只是一个普通的人，我只希望用我的专业竭尽所能的帮助到每一个人，因为我和大家一样，都活得非常的艰难。

7--今天有个很有意思的事情，一大早就见了个客户，一进门就给我爹热情的招待，让我非常的惊讶。

为什么呢？因为一周之前我见过这个客户，有过一次交谈，当时的气氛非常的，客户并不是那么愿意相信，经过了解之后才知道这位客户去了几家中介公司，几经折腾，真心有乱，一分钱没有带出来。

实在没办法，又给我打电话，让我帮他想想办法。说实话，像这样的情况我也遇到很多，货比三家呢，买个菜还得挑挑谁家的更新鲜。这位客户征信不是特别好，且没有实际经营流水，因为疫情也没有工程，所以导致自己的收入中断呢。经过沟通之后，给他办了房屋抵押贷款，年化4.3。

如果你自己不知道怎么贷款，不知道需要什么材料，千万不要胡乱操作，一定要找专业的人士，正所谓术业有专攻，说的就是这件事儿。

8--今天看了一份征信。信用卡55万，额度全部用完，其他贷款150万，累计200万出头的负债，除了80万的房贷，还有120万的负债。

从征信贷款痕迹去看，先是做的信用贷款，再去刷信用卡，最后再去入网贷，信用报告已经不好，没有地方可以贷款，就这样，我算了一下，每个月的还款金额将近8万，累不累啊？

还能挺得住呢？你是不是也遇到过这样的情况，或者正在走这样的路？止损吧，回头吧，换一条路走走。

以这个客户为例，房屋价值400万，重新抵押贷出来个200万，把其他的负债全部还掉，这叫债务优化，就算做不到最低息，做一个年花四左右的还是可以，平均月利息三厘左右，200万按先息后本还款，每个月就7000块钱左右，相比之前少了十倍的还款压力。

别说我不想抵押房子，你的房子按揭在银行，欠债也是抵押合同，别等到还不动了，信用逾期了，房子被执行了，那可就真的无法挽回。

9--房产转贷置换就是将抵押的房子垫资过桥解压，再重新抵押贷款。

举个例子，春哥2013年在番禺买了一套房产，价值100万，首付30万，经过这七年房产升值和每月还款，目前房产价值200万，房贷剩余五十万五十万垫资过桥解压之后！

春哥拥有一套价值200万的全款房，可以抵押贷款70，也就是140万，减去过桥垫资的50万，还能有90万的。现金，而且现在房屋抵押利率基本年化在4%左右，是不是很诱人呢？如果不知道哪家银行政策更适合你，私信我为你提供最专业的行业资讯。

10--你觉得贷款丢人吗？为什么突然聊这个话题，因为在日常的工作中，的确有很多的客户，他不想让别人知道他做贷款，因为啊，在他们的观念里，认为贷款是因为穷，有钱人谁去贷款呢？

乍一听好像没有什么毛病，我记得我刚工作那会儿，贷款买了一辆车回家，父母就说我干嘛要贷款买，没钱你就别买，打肿脸充胖子，死要面子活受罪。那实际情况也不全是这样，现在很多人有超前消费的观念，很多年轻人都有信用卡和消费贷款，

而且我觉得这是好事，

一来呢有利于经济发展，试想一下，大家所有的消费都等攒够了钱再去买，那么整个市场经济就会停滞不前，企业的生产就会滞后，企业也会面临着裁员和失业的风险，

二来就是身上如果有一定的负债，也会有压力，有压力也就会有动力。依我看呢，贷款不仅不丢人，而且还是个很有面子的事。

举个例子，张三和李四是好朋友，但张三可以从银行贷出来50万，而李四在银行没有授信额度，甚至可能被拒绝，这说明什么？直接可以反映出张三的条件比李四好啊。主要体现在收入，流水，工作，甚至因资产房子呀车子呀，银行又不是冤大头啊，你什么都没有，我还在给你贷个50万，凭什么，别怕那些嘲笑你贷款的人，因为贷款真的不丢人。

11--如果你有车，请你一定要看完这，今天呢，我被客户深深地上了一课。为什么呢？

我这个客户呢，名下两间小铺子，做点小买卖，平时偶尔炒炒股，感觉不缺钱，但是他真的很会挣钱。

为什么这么讲呢？昨天他喊我过去，说把车子抵押了，能贷多少钱？

它是一辆18年的二手奥迪a6，市场目前评估价也就在30万出头，因为他名下没有营业执照，所以只能带出来车辆的残值70%，也就20万出头。我问他为什么要抵押车子，是不是最近遇到难事了？接下来他的回答真的是让我非常的惊讶之极。他说这辆车去年入手的时候也就三十三四万左右，一年贬值个10%，按照目前二手车市场的加速贬值率去看，他这辆车再过两年也就值个二十三四万左右。

他说我现在把车子抵押了，我能贷出来个二十三四万，车子再贬值我也不怕，而且车子我也能开，钱我也能用。他还给我算一笔账，说车子我在开着，那钱我也用着，我现在等于是一辆车加20多万的现金，我有50多万的身价，因为他觉得负债也是身价的一种体现，你有多少资产不重要，重要的是你能不能把这些资产变为活钱去灵活使用。

后来我问他，那你贷款不需要还利息吗？他是这么讲的，那我买车还需要烧油呢，我还要花钱买保险，开车是因为可以给我们的生活带来更大的便利，而我拿这笔钱随便做点啥，我至少也可以把利息赚回来，车子贬值也就贬值吧。人赚钱累死人，钱赚钱滚雪球。

现在这个社会，你能赚多少钱不重要，重要的是你能赚得动多少钱。从某种角度来讲，他这样的想法不见得是错误的，也是具备一定进入逻辑性的，总结一下，

有些事你换个角度去想想，可能会有意想不到的收获。如果你也有车需要贷款，