上门收购骗局揭秘：1200元涨至1万8坐地抬价1400
上门收购骗局揭秘：1200元涨至1万8坐地抬价1400来源：界面新闻10月份，100个城市新建商品住宅供应量为 4647 万平方米，而成交量为 5153万平方米，呈现了“供小于求”的态势。总体来看，库存同比上升的城市数量较多，库存规模超过了去年同期水平。值得一提的是，包头、漳州、哈尔滨等城市在10月份的存销比数值排名中位于偏高水平，其去库存周期或存销比分别为28.2、25.3和23.1个月。虽然超过了14个月的合理值水平，但是当地正有所动作，积极优化去库存。来源：第一财经百城库存连续23个月同比正增长，3城正优化去库存环境数据显示，截至10月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为50233万平方米，环比减少1.0%，同比增长8.1%。当前库存规模已保持连续23个月同比正增长。就数据来看，在第四季度需关注库存压力增大的风险。
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楼市宏观15个副省级城市房价变化：深圳是长春7.6倍，4城在下跌
数据显示，15个副省级城市的平均单价排名中，深圳位居第一，每平方米78722元，是第二名的厦门房价的1.6倍。值得一提的是，房价最低的三位城市全部来自东北，且这三个城市均为每平方米1万出头，榜首的深圳房价是榜尾的长春的7.6倍。
什么是副省级城市？副省级城市在行政级别上仅次于直辖市，现有的15座副省级市中除了深圳、大连、青岛、宁波、厦门是计划单列市，其它都是省会城市。当前副省级城市的房价正在分化，在东南沿海多个城市面临上涨压力的情况下，山东、东北的4个副省级城市房价则在下跌。而之所以会出现这种分化，主要与经济结构、新兴产业发展、人口流动等多方面的因素相关。
来源：第一财经
市场观点百城库存连续23个月同比正增长，3城正优化去库存环境
数据显示，截至10月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为50233万平方米，环比减少1.0%，同比增长8.1%。当前库存规模已保持连续23个月同比正增长。就数据来看，在第四季度需关注库存压力增大的风险。
10月份，100个城市新建商品住宅供应量为 4647 万平方米，而成交量为 5153万平方米，呈现了“供小于求”的态势。总体来看，库存同比上升的城市数量较多，库存规模超过了去年同期水平。值得一提的是，包头、漳州、哈尔滨等城市在10月份的存销比数值排名中位于偏高水平，其去库存周期或存销比分别为28.2、25.3和23.1个月。虽然超过了14个月的合理值水平，但是当地正有所动作，积极优化去库存。
来源：界面新闻
行业动态广深国资齐出手，恒大300亿战投转由深圳人才安居、广州城投持有
11月22日晚间，中国恒大正式宣告1300亿元战投赎回压力消除，其中1257亿元战略投资者已签订补充协议转为普通股，43亿元权益战略投资者的本金已由中国恒大现金支付后回购。这一次向这家龙头房企伸出援手的是广州和深圳的地方国企。
而在1257亿元战略投资者中，200亿元权益由深圳市人才安居集团有限公司持有，100亿元权益由广州市城投投资有限公司持有，这也意味着未来恒大和广州、深圳两地的合作将更为紧密。不仅拆除了一颗“定时炸弹”，恒大在资本市场也意气风发。就在11月22日下午，恒大物业集团有限公司举行了上市媒体推介会。公司首次公开募股定价区间为8.5~9.75港元，全球基础发行16.2亿股。
来源：每日经济新闻
地方政策频发落户新规、住房补贴，多地为吸引人才出实招
近段时间，各地不断举行大规模引才活动，并拿出落户新规、住房补贴等一批颇具吸引力的举措，以其招揽并留住人才。11月17日，苏州发布人才计划放宽青年人才落户限制，鼓励各地新建商品住宅项目按不少于项目档期预（销）售许可住房套数20%的比例，优先满足人才家庭首次购房。而在此前，厦门赴清华北大开展专场引才推介活动，承诺优秀毕业生来厦发展可申请100至150平方米人才房，或享受130万到200万元人才购房补贴。长三角地区多个城市也通过放宽落户学历、年龄、缴纳社保年限等限制，新增先落户后就业形式，不断提高人才吸引力。
国家统计局数据显示，1至10月份，全国城镇新增就业1009万人，提前完成全年目标任务。但稳就业依然面临许多新挑战，一方面是重点群体就业任务仍艰巨，另一方面是新经济新产业人才缺口较大。
来源：财经网
房产热闻听说售楼部有人脸识别，买房多花好几万？购房者竟戴着头盔去看房
近日，一段“男子戴头盔看房”的视频在网上疯传，视频中的字幕显示：“为保护个人信息，戴着头盔去看房”。导致看房者出此奇招的，正是售楼处的人脸识别系统。有中介介绍称，房企安装人脸识别系统，与其“分销模式”有关。每当新楼盘上市时，房企一方面会花大量费用做营销宣传，吸引潜在购房者，另一方面也会找各种卖房平台作为“分销渠道”，让渠道帮忙招徕客户。然而要怎么区分购房者是从哪个渠道被吸引过来的，从而明确佣金该给哪方呢？这时候人脸识别就派上用场了。
此前，有新闻报道了这样的事件：有网友通过中介购买了某楼盘的一套房屋。但在8月4日，他被售楼处告知，售楼处的人脸识别系统曾经识别到与他相似的人独自看房，因此他属于自然到访客户，不属于中介渠道客户，不能享受渠道优惠。值得注意的是，上述事件并非个例。对此，专家表示，无感抓拍不合规，涉嫌侵犯消费者权益，且有较高的安全风险。
来源：每日经济新闻
丰台搬家到朝阳要18000元！天价搬家费背后有哪些行业潜规则？
今年7月，吴女士要从北京市丰台区搬家到朝阳区，路程在30公里左右。在对比了网上的搬家公司后，选定了一家性价比较高的公司。谁曾想，原本谈妥了是1200多元的搬家费，等东西搬到新地点后，搬家费却坐地涨到了18000元！这是怎么一回事？
原来在实际搬家中，搬家公司在平面距离费的计算上通常不太透明，而人工搬运费的计算方式更是大大增加了消费者应该支付的费用。此外搬家市场乱象丛生，不少公司采用低价揽客的方式，使消费者对交易的内容、交易的价格和金额形成一种错误的认知或误解，在完成搬运工作后又坐地起价，如此一来，其实已构成了价格欺诈。更让人震惊的是，许多搬家公司选择花重金竞价排名，并高仿知名搬家企业，实在容易让人混淆。
来源：央视新闻客户端
