南京龙江房源值得买吗？这才是鼓楼区龙江的真实房价
南京龙江房源值得买吗？这才是鼓楼区龙江的真实房价距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。当前小区主力户型为雍容大四居，皇室般的享受，有电梯，方便快捷，居住环境佳。计算到2020年6月，小区挂牌均价为48956元/平方米，比龙江均价（5.50万/㎡）低约6072元，比鼓楼区均价（4.69万/㎡）高约2082元。小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘。近6个月以来，花开四季成交量在龙江排名第164。小区有着多样的户型结构，90㎡的2居、178㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在490万到880万之间，价格区间选择也很大。
花开四季位于鼓楼区龙江的核心区域，建成于2002年，由南京开元经济开发有限公司建造完成，业主自筹物业代为管理。
小区概况小区至今已有18年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在小区居住舒适度上，小区有着2.0的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为48956元/平方米，比龙江均价（5.50万/㎡）低约6072元，比鼓楼区均价（4.69万/㎡）高约2082元。小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘。
近6个月以来，花开四季成交量在龙江排名第164。
小区有着多样的户型结构，90㎡的2居、178㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在490万到880万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为雍容大四居，皇室般的享受，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心环宇城，步行仅需552米即可到达。
环宇城是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有江苏省人民医院（三级甲等医院）、江苏省中医院南院（三级甲等医院）、江苏省中医院（三级甲等医院）、南京市儿童医院（三级甲等医院）、河海大学医院、江苏交通医院、南京第十四研究所医院、第十四所医院、南京中医药大学附属医院、远大中医院、江苏省省级机关医院、南京市第二惠民医院、建中中医院、南京大学医学院教学医院，医疗资源丰富。
小区对比除了花开四季，龙江板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 弘辉龙江里（建筑年代：2018；均价：42451.3元/㎡）
- 江东北路193号小区（建筑年代：2015；均价：63786.9元/㎡）
- 元隆府邸（建筑年代：2014；均价：38543.9元/㎡）
- 阅景龙江国际公寓（建筑年代：2014；均价：44396.4元/㎡）
- 辰龙雅苑（建筑年代：2010；均价：48877.9元/㎡）
以上即为幸福里对花开四季的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
