昆山市各乡镇二手房价：昆山所辖10区镇11月二手房均价出炉

小君 2023-01-31 12:30:46 436

昆山市各乡镇二手房价：昆山所辖10区镇11月二手房均价出炉此次统计玉山版块 647个小区项目，其中位于马鞍山中路万方江南森林别墅挂牌均价 77238 元/平米，其次是位于青阳路宝岛花园(别墅) 挂牌均价58937 元/平米挂牌均价最高，目前挂牌均价最低的是以南城河岸小区 5413 元/平米，亿丰机电城小区6072 元/平米垫底。此次分析数据中统计巴城版块 137个小区，挂牌均价最高以兰亭园小区均价61107元/平米别墅小区，玉山胜境60705元/平米别墅小区为主，挂牌均价最低的是国际上湖花园6541 元/平米，星溪苑7193元/平米。↓↓↓此次统计数据中，均价上涨幅度较大的以城北昆山万达广场（万华园）上幅达29.55%，目前参考均价18136元/㎡，所属永平小学与新镇中学施教区。此次统计数据中，原‘’弥敦城‘’购物中心于2017年1月开业，位于昆山长江南路与衡山路交汇处的弥敦城，占地面积33740㎡，建筑面积30万㎡，由室外游乐园

刚刚过去金九银十购房旺季，此次统计昆山小区约1500个（其中包含公寓与别墅项目小区），其中 784个小区呈现上涨趋势，其中 621个小区呈现出下跌趋势，暂无挂牌小区95个故此暂无计算相关小区目前均价情况！

目前昆山二手房均价16801元/㎡。

昆山市各乡镇二手房价：昆山所辖10区镇11月二手房均价出炉(1)

昆山市各乡镇二手房价：昆山所辖10区镇11月二手房均价出炉(2)

从此次统计挂牌数据中得出目前昆山所辖11区镇中目前均价最高的如下：

主要以豪宅别墅为主 独领风骚

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玉山镇万方江南森林别墅挂牌均价77238元/㎡，青阳宝岛花园(别墅)挂牌均价58937元/㎡，
巴城镇兰亭园挂牌均价61107元/㎡玉山胜境挂牌均价60705元/㎡
周市镇江南明珠苑(别墅)挂牌均价51713元/㎡，远东世纪园挂牌均价39258元/㎡，
花桥镇常发香城湾(别墅)挂牌均价36280元/㎡，鑫苑世家(别墅)挂牌均价34110元/㎡
张浦镇太阳岛高尔夫别墅33114元/㎡景和园挂牌均价23363元/㎡，
张浦镇太阳岛高尔夫别墅33114元/㎡景和园23363元/㎡
锦溪丰泽湾挂牌均价30787元/㎡时代御湾挂牌均价25000元/㎡，
陆家镇东方假日城(别墅)挂牌均价26491元/㎡杏花北苑(别墅)挂牌均价18816元/㎡
淀山湖淀山花城26004元/㎡云湖御墅25524元/㎡，
周庄盛世明珠园(别墅)24379元/㎡瑾润九仰周庄20064元/㎡
千灯镇卿峰丽景21650元/㎡大唐花苑(别墅)19202元/㎡

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此次统计数据中，均价上涨幅度较大的以城北昆山万达广场（万华园）上幅达29.55%，目前参考均价18136元/㎡，所属永平小学与新镇中学施教区。

昆山市各乡镇二手房价：昆山所辖10区镇11月二手房均价出炉(4)

此次统计数据中，原‘’弥敦城‘’购物中心于2017年1月开业，位于昆山长江南路与衡山路交汇处的弥敦城，占地面积33740㎡，建筑面积30万㎡，由室外游乐园、1-5层商业裙楼、25层酒店式公寓和28层甲级办公楼组成，集餐饮、娱乐、购物、休闲、办公、酒店式公寓等业态于一体的城南超繁华商业中心，均价同期对比下跌幅度较大，下跌16.62%目前均价10005元/㎡，项目小区主要是办公酒店公寓为主。

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