西班牙名园升值空间：安贞西里踩盘记

西班牙名园升值空间：安贞西里踩盘记附近还有元大都公园，大家经常聚在这里跳舞唱歌，夏天在河边溜达一会儿也是惬意的很。饭后遛弯的圣地是安贞西里的社区公园，人们在这遛弯、锻炼身体，下象棋等。公园里还有社区大舞台，经常举办文艺演出，给生活增添色彩。他们很多都因为不得已，而搬离这里，但是感情仍然在。安贞西里交通便利，挨着地铁8号线安华桥站和10号线北土城及安贞门，公交车经过的也比较多，交通很便利，出南门就是三环，自驾也不愁。周边的购物中心有环宇荟、唐人街购物广场、环贸新生活、华联商厦，超市有大润发，家乐福。小区附近还有三甲医院安贞医院，社区里有安华西里社区医院，小区里也有配套的便民超市，出行生活配套齐全。

很多看过这个安贞西里的购房人，对这个小区的第一印象应该就是老，小区老，老龄化，散发出来的气场，一点也不像节奏紧凑的北京，但是它也像一瓶老酒，值得细细品味。

安贞西里的关注度是安贞片区最高的，社区很大，64栋楼，6000多户居民，分为四个居住区和一个商业区，一区10栋6层板楼，2栋16层塔楼；二区13栋6层板楼，6栋16层塔楼，3栋24层塔楼；三区5栋6层板楼，2栋16层板塔结合；四区11栋6层板楼，2栋16层塔楼。高层板塔结合和塔楼两梯七到八户，六层板楼以一梯两户到三户为主。

这里的居住人群在这居住的时间大都比较久，年龄也比较大，大多是中石油、煤炭部、商务部、化工、教育局的退休职工，他们熟悉这里的一草一木，他们经常坐在一起话曾经的工作，曾经的北京，他们在这生活安逸且舒适，很多老人的子女想让老人去住大房子，他们都不会去。

当然也有年轻人，职业可能是周围单位的员工或者高管，上班方便，出行也方便。人群素质还是比较高的，邻里相处和睦，曾经就有一位住在这里的粉丝说：“自己在这边住了二十多年了，邻居们之间的关系，不是亲人，胜似亲人。有的家里刚下的热腾腾的饺子，会给我们家送一碗；我家熬好的汤，会给邻居们分一碗。听说哪儿的菜卖得便宜，我还会约着邻居们一块去买。平时社区公园大舞台有什么节目，约着一起去凑个热闹，就算孩子不在身边，也并不寂寞。

他们很多都因为不得已，而搬离这里，但是感情仍然在。

安贞西里交通便利，挨着地铁8号线安华桥站和10号线北土城及安贞门，公交车经过的也比较多，交通很便利，出南门就是三环，自驾也不愁。

周边的购物中心有环宇荟、唐人街购物广场、环贸新生活、华联商厦，超市有大润发，家乐福。小区附近还有三甲医院安贞医院，社区里有安华西里社区医院，小区里也有配套的便民超市，出行生活配套齐全。

饭后遛弯的圣地是安贞西里的社区公园，人们在这遛弯、锻炼身体，下象棋等。公园里还有社区大舞台，经常举办文艺演出，给生活增添色彩。

附近还有元大都公园，大家经常聚在这里跳舞唱歌，夏天在河边溜达一会儿也是惬意的很。

小区目前参考均价81195元/平，在售房源76套，一居28套，户型面积从37平米到49平米，挂牌总价最低的299万，这样的价格也是三环上车良心价了。

两居40套房源，户型面积从51.89平米到70.49平米，最低两居价格405万；三居8套房源，户型面积从66.56平米到81.9平米，最低三居总价480万，这里很适合刚需购房人，但是要注意部分房子的房龄情况，对贷款会有些许的影响。

小区的缺点最直观的是老，是大家认知里的老旧小，而且物业一般，会让很多第一次购房的人群对此打折扣，并且有些户型设计也是大家不太喜欢的客厅为暗厅的老式设计，但是也有还不错的户型，比如下图的经典的田字格户型，还是深受大家喜欢的。

小区内部整体观感还可以，维持得还算不错。没有地下停车位少，地上停车位也非常有限，老小区的局促在这里显而易见。

但是小区的人情味，便利性，居住的舒适感让住在这里的人感到安心，很多年轻人在首次置业的时候，资金有限，但是也不想住得很远，他们不愿意牺牲通勤时间，不想降低生活品质，这里还是很不错的选择，总价低，除了好一点的学校，这里其他的都有，特别是夏天，去小区和周边走走，感受下这里的生活气息。

安贞门安贞门建于700多年前的元朝，是北城垣东面的城门。其得名于《易经》，坤卦的彖辞“安贞之吉，应地无疆”。因天（乾）南地（坤）北，安贞门处于坤位，顺应乾德。这里记录着北京的古老的朝代，也见证了北京的腾飞，年轻的人即便不买房也可以来这里看看，逛逛元大都公园，跟这里的老街坊们聊聊天，下两盘棋，体验下街里街坊的氛围，再穿过南门，站在天桥上，看看川流不息的三环，这里是最真实的北京，也是最可爱的北京。