沈阳要解除限购了吗？网传沈阳解除限购限售

沈阳要解除限购了吗？网传沈阳解除限购限售二、关于沈阳限售限购的现在2014年9月取消限售限购措施的大背景是楼市房价腰斩，沈阳最好的楼盘房价降价18%，高端的楼盘房价降价5200元/平，刚需楼盘房价降价4000元/平，这种情况比比皆是。一、关于沈阳限售限购的曾经沈阳的限售限购、解除限售限购的消息，对于沈阳的老房产人来说，早已经不是头一回；早在2014年9月沈阳就解除了执行三年时间的限售限购措施，本市户籍居民在我市购买住房（含商品住房，二手住房）不再提供住房情况查询记录，非本市户籍居民购买住房不再提供纳税证明或社会保险证明"。2014年解除限售限购的时间点，想必对于那些刚需上车买房的朋友更不会陌生，毕竟现阶段沈阳住房改善需求的群体，基本上都是在2014年前后上的车购的房，正好赶上近十年的房产红利期，买的房子不说市直翻倍，也得市值涨了一半吧。

在沈阳有个特殊的怪现象，那就是对于房产中介都比较抵触。抵触的情绪不是一次偶然事件引起的，而是长期的行业人员所作所为所“熏陶”的。

就拿近期的房产中介表现举例，中介都开始发布短视频了，都是为了拿售楼处拍摄样板间的现金奖励，也不管楼盘质量。再有就是关于沈阳购房解除限购限售的事儿，那可真是听风便是雨，没看到官方文件就敢给客户担保属实。

接下来，房小白就来说说沈阳解除限购的那些事……

中介给售楼处拍视频打广告，奖励200元现金

一、关于沈阳限售限购的曾经

沈阳的限售限购、解除限售限购的消息，对于沈阳的老房产人来说，早已经不是头一回；早在2014年9月沈阳就解除了执行三年时间的限售限购措施，本市户籍居民在我市购买住房（含商品住房，二手住房）不再提供住房情况查询记录，非本市户籍居民购买住房不再提供纳税证明或社会保险证明"。

2014年解除限售限购的时间点，想必对于那些刚需上车买房的朋友更不会陌生，毕竟现阶段沈阳住房改善需求的群体，基本上都是在2014年前后上的车购的房，正好赶上近十年的房产红利期，买的房子不说市直翻倍，也得市值涨了一半吧。

2014年9月取消限售限购措施的大背景是楼市房价腰斩，沈阳最好的楼盘房价降价18%，高端的楼盘房价降价5200元/平，刚需楼盘房价降价4000元/平，这种情况比比皆是。

二、关于沈阳限售限购的现在

从过去解除限售限购的时间点背景来看，貌似跟现在的情况有些类似。请大家回想下今年楼市的关键词，有“限跌令”、“楼盘降价约谈”、“房企暴雷”、“楼盘降价导致老业主讨说法”以及楼盘降价销售，打折促销，优惠购房等。

不同于刚刚过去的2020年，2020年沈阳还因为房价上涨较明显被谈话，甚至在9月份出台了沈阳所谓最严格的“沈八条”，最大的措施就是二手房只要不满五年都需要支付大税，100万的房子就得多缴纳4.3-5.3万元的税费。

中介朋友圈配图，真实性不确定

而最近关于沈阳解除限售限购的小道消息频传，最大的原因莫过于如今的楼市真实交易情况跟2014年太像了，开发商现金和销售压力大，老百姓观望情绪严重，真实交易量不活跃，再加上二手房挂牌量都已经全国拍第二名了，以上的一切都给未来的沈阳房价画上问号，毕竟谁都不希望刚买完房子就赔钱。

三、最新消息——消息不实

沈阳房产局通过官网政策咨询栏正式回应称：

经查，沈阳仍执行现行限购、限售等政策，未发生改变，希望广大市民不信谣、不传谣。

---

以上纯属个人观点，仅供参考！欢迎留言评论！

关注我！点赞我！转发我！

“财经和房产”资讯每天更新、分享！