萧山大润发关了吗？萧山第一家大润发停业

萧山大润发关了吗？萧山第一家大润发停业在那个电商还没崛起的年代，一家大型商超等同于一个区域的「商业中心」，那时候的逛超市，不单单只是买东西，还代表着一种生活方式。1△大润发育才店位置大润发育才店，位于育才北路和金城路的交叉口，于2004年前后开业，至今陪伴了萧山多年，5号线开通后更增加了便利性。对于萧山人很喜欢的大润发来说，无非是少了一个卖场，对于萧山城东的居民来讲，在一家一家商业综合体不断开业和电商越来越发达的今天，无非是少了一个逛逛的地方，但是对于数百名投资者来说，在萧然工贸陷入危机以后，他们最担心的事情已经发生了。

文 小刀

本是临近春节的购物消费高峰期，萧山的一家大型商超却关门了。

最近，不少网友发现，从1月2号开始，育才路上的大润发超市就已经停业了，而在饿了么APP上，大润发（育才店）也处于暂停营业的状态。

△大润发二、三楼停业

△大润发育才店位置

大润发育才店，位于育才北路和金城路的交叉口，于2004年前后开业，至今陪伴了萧山多年，5号线开通后更增加了便利性。

对于萧山人很喜欢的大润发来说，无非是少了一个卖场，对于萧山城东的居民来讲，在一家一家商业综合体不断开业和电商越来越发达的今天，无非是少了一个逛逛的地方，但是对于数百名投资者来说，在萧然工贸陷入危机以后，他们最担心的事情已经发生了。

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在那个电商还没崛起的年代，一家大型商超等同于一个区域的「商业中心」，那时候的逛超市，不单单只是买东西，还代表着一种生活方式。

而作为萧山第一代大型超市的代表，育才路上的大润发曾是人们公认的SUPER MARKET，是物美价廉的代名词。不仅城区，可以说，整个东萧山，甚至绍兴都有人到大润发来采购。

△育才路大润发，图源网络

无论是十多年前还是今天，每当一个附近的新楼盘开盘了，置业顾问依然向客户介绍大润发的便利。

虽然说，当电商行业崛起后，传统大超市里的商品越来越失去了优势，不仅商品不再稀奇，价格也不一定比线上便宜，而且诸如京东到家、淘鲜达、次日达的服务，更是给了消费者不去超市的理由。

但是，即使一年去不了几次，但是像大润发这样品种齐全、价格亲民的大超市停业，难免让人感到惋惜。毕竟，大超市实用性和及时性是电商无法替代的。突然要买点什么，总需要有一个地方能够满足。

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究竟是什么原因导致大润发停业？

大润发所在的这幢4层楼幢，实际产权人为萧然工贸集团。而大润发，早几年向萧然工贸集团租下了这幢楼。

问题关键是，2018-2019年期间，萧然工贸集团将这幢楼的二、三层划成格子铺，销售给了300多个小业主，涉及面积7000多平方。

△大润发2018年商铺开盘现场，图源网络

那么，什么是格子铺？其实是指，开发商将商业、大卖场等开放式卖场进行面积概念分割，然后把分割后的「虚拟商铺」销售给多个购买者，并在一定期限包租。

对于购买的小业主来说，虽然是真金白银买来的真实产权，但事实上业主很难找到属于自己的面积，也不能单独经营。

正因如此，格子铺的成败完全取决于能不能找到一个大租客来租，个体房东并没有多少话语权。很多时候，因为房东与房东意见很难统一，没有统一租赁的格子铺，就像是月球上的土地一样，你看得到，但用不上。

格子铺就像一颗定时炸弹，不知道什么时候就爆了。2021年4月，萧然工贸破产清算，于是开始拖欠小业主的租金收益。

△4月萧然工贸破产清算，图源天眼查

到如今，小业主一直没有收到租金，大润发自然被要求停业。

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说起萧然工贸，不得不提另一家公司金马集团。

这两家企业的实际控制人，曾经都是同一个人——徐建初。萧然工贸主要向东北拓展业务，金马则在浙江本地发展。

△萧然工贸对外投资行业分布，图源天眼查

据媒体报道，徐建初真正的大手笔，是在紧邻漠河的俄罗斯后贝加尔边疆区，投资「北极星林浆一体化」大型项目，并计划以此为核心建设林业经贸合作区。这是一个集森林采伐、林木加工、纸浆生产为一体的综合项目，2009 年得到批复，但进展并不顺利，几经波折，始终未能投入运行。

更为本地人熟悉的，是金马的辉煌。1996 年开业的金马饭店，在 2007 年被评为萧山首家五星级酒店。在当时，金马饭店可谓是萧山档次最高的酒店之一，很多明星来萧山就住在金马。

△金马饭店，图源网络

但是，在东北投资失败后，整个金马集团开始陷入困境，被多家银行、贷款公司告上法庭，包括金马饭店几经易主后，还是走上了司法拍卖的路，而董事长徐建初也被纳入了失信执行人名单。

这位昔日的商业大佬，同样也踏足过房地产行业。但是很多控股的房产公司已经注销，难以找到资料，欢迎各位在评论区讨论。