为什么loft不值得购买？loft究竟值不值得购买

为什么loft不值得购买？loft究竟值不值得购买优点：但是金无足赤，壁有瑕疵。loft再好，也有它的缺点，下面给你详细介绍一下loft的优缺点，看完您在决定，loft户型该不该入手呢？20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。作为房产类型，LOFT起源于西方，2000年之后LOFT才开始在国内市场出现。这种建筑风格主要讲求的是高大和开敞的空间，以及开放性和透明性。这种特性对于年轻购房者来说，是非常具有吸引力的。因为个性、前卫，广受年轻人青睐。在上世纪90年代以后，LOFT在很多国家都开始成为一种艺术空间表达方式。

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说起LOFT户型，是这几年争议颇大的，loft这些年一直很火，也备受市场追捧，小洛身边也有钟爱loft的朋友，但“loft”户型究竟是什么意思？

这里简单介绍一下：loft户型一般是上下层楼梯架构的时尚艺术空间，只需一层建面，户型较小，一般建在商圈，性价比较高。

loft户型

20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。

作为房产类型，LOFT起源于西方，2000年之后LOFT才开始在国内市场出现。这种建筑风格主要讲求的是高大和开敞的空间，以及开放性和透明性。这种特性对于年轻购房者来说，是非常具有吸引力的。

因为个性、前卫，广受年轻人青睐。在上世纪90年代以后，LOFT在很多国家都开始成为一种艺术空间表达方式。

但是金无足赤，壁有瑕疵。loft再好，也有它的缺点，下面给你详细介绍一下loft的优缺点，看完您在决定，loft户型该不该入手呢？

优点：

1、层高较高，可塑性强

loft公寓通常都是小户型，面积在30-50平米之间，层高在3.6-5.2米左右，可塑性较强，装修时可根据喜好加上隔板，使房子上下分层，形成复式结构，装修后更具层次感，更富有创意性，隔板也可以隔一半，部分挑空，可以放上自己喜欢的大吊灯或者大吊床来享受悠闲时光！

2、空间隔离，私密性好

loft一般来说分为两层，一层一般是客厅、餐厅等公共空间，二层是卧室、书房等私密空间，loft住宅能很好的把公共区域和私密空间隔离开，鉴于此优点进行装修时，两层风格可任意搭配，可以使装修更加个性化，更有特点。

3、性价比超高

购买loft公寓时面积只会按一层的面积来计算价格，虽然一层的价格会比附近的平层价格稍高，但是可以搭建二层，利用率可高达140%例如：买一个40平米的loft使用面积可达约70平米，综合考虑还是相对便宜的。非常适合单身上班族和将要结婚的年轻夫妇来作为婚房使用。

4、交通便利

loft是公寓式的，一般开发商选址都在商圈、临近地铁站，周边基础设施也是建loft考虑的重点，所以一般购买loft是不用担心这方面的问题。

5、不限购

自从国家对房子限购之后，市面上越来越多loft公寓房子，由于不限购的政策，成了越来越多人购房的首选，并且楼层高可以搭建两层，能更好的利用空间。

缺点：

1、商用水电（价格高）

首当其冲的是水电问题，loft的用水用电都是商业的使用价格，冬天夏天开空调的费用会相对较高，并且因为是商改住不一定会通天然气，大家在选择购买时要考虑这三点因素哦！

2、产权问题

普通住宅的产权一般都是70年，loft因为是商改住所以产权大部分是40年，不过这个也要具体小区具体看。

3、安全问题

loft户型上下分层，空间隔离这个特点对年轻人来说是优点，但是上下分层的复式结构的楼梯一般都比较陡，对于老人和孩子来说就不太适宜了。

4、层高问题

loft公寓分为两层，实用面积大了，但是有可能会出现两层层高不足的现象，装修完住起来可能会有些压抑的感觉，个子不太高的朋友不用担心这点。

5、隔音问题

由于loft公寓的隔层是钢结构，相对于普通住宅的楼板来说隔音会差一些！

6、采光问题

隔层后楼上的采光会相对比较差，所以装修时小编建议选择隔一半，虽然实用面积少一点，但是采光好，住起来舒服，而且部分挑空，还可以让装修更有创意。

提到对loft争议大的问题，究其原因，在于每个人的需求不同，如果你是一个三代以上同住的家庭loft房型的确不适合，因为面积只有那么大，可供选择的户型也很少，如果你是单身上班族或即将结婚，想要在工作的城市有一个自己的家，入手loft是非常划算的，奋斗几年交个首付，装修好了可以自住，也可以租出去投资，每月还有租金收入。关于loft买不买就要因人而异了。

好啦！今天的分享就到这里了，loft对你来说值不值得买？对于loft户型还有哪些优缺点等问题可以在评论区讨论！

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