仁恒海和院186平米公摊：仁恒海和院今日认筹
仁恒海和院186平米公摊：仁恒海和院今日认筹纵观全球，世界级大城市无非纽约、伦敦、巴黎、东京、上海等，而以此为倚靠的城市独立附岛少之又少，纽约有长岛，东京有御台场，迪拜有棕榈岛，而下一个就是这里！而城市岛规划理念，是一个全新的城市，独一无二的区域和生活方式。但这句话对于崇明来说，含金量远远大于其他区域。原因有三：第一、崇明，上海最宜居的一个区。根据《崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2017—2035)》中提出的内容，至2035年，崇明区将基本建设成为具有“全球引领示范作用的世界级生态岛”。
2019年12月11日，崇明东滩站东端头井开始启动建设，这意味着，轨交崇明线终于安排上了！
崇明线起于浦东金桥，终于崇明陈家镇，线路全长约43km。
全线基本为地下车站，选用6辆编组市域A型车，车辆设计最高运行时速为120公里。
而轨交一响，黄金万两的置业逻辑，很多人都懂。
但这句话对于崇明来说，含金量远远大于其他区域。原因有三：
第一、崇明，上海最宜居的一个区。
根据《崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2017—2035)》中提出的内容，至2035年，崇明区将基本建设成为具有“全球引领示范作用的世界级生态岛”。
而城市岛规划理念，是一个全新的城市，独一无二的区域和生活方式。
纵观全球，世界级大城市无非纽约、伦敦、巴黎、东京、上海等，而以此为倚靠的城市独立附岛少之又少，纽约有长岛，东京有御台场，迪拜有棕榈岛，而下一个就是这里！
森林覆盖率将达到30%；自然湿地保有率43%；地表水环境功能区水质达标率达到95%左右；
另外，崇明是中国的长寿之乡。
也就是说，这个区域现存活百岁及以上老年人占总人口7/10万以上；人口平均预期寿命比全国高3岁；80岁以上高龄老人占总人口的比例1.4%以上等条件。
如此优秀居住环境真的很难让人不动心，这里理应是改善人群的心之所向。
但交通，却阻碍了不少购房者来崇明置业的脚步。
所以，这也导致了崇明线非同凡响的价值，它的到来将会彻底改变这里的置业价值。
第二、首条轨交对于区域价值的提升
崇明线是崇明的第一条轨交，这意味着什么？举个例子：
青浦2014年年底17号线开始建造，2018年17号线开通，而根据克尔瑞数据的显示，青浦的房价也是从那时候开始，呈现出持续上扬的态势。
青浦价格走势
从2014年17号线开建-2018年17号线开通，青浦的房价从27172元/平来到了45311元/平米。
当然，稍久远一些的还有9号线、11号线，这2条轨交对于松江、嘉定的房价也同样有着相当显著的拉升作用。
由此可见，未来几年的崇明楼市，将会因为轨交线的开建，有着明显的质变。
第三、如今的房价洼地
轨交的开建，会有更多小伙伴选择置业崇明吗？尤其是地理位置上邻近的浦东金桥以及杨浦区。
我们不妨看一下，如果工作在金桥，沿地铁线，刚需置业有哪些选择？
首先是金桥当地的二手房：
比如6号线巨峰路附近，根据链家网显示，均价约5.5w/㎡。价位便宜一些的也要4-5w/㎡，这些房源多数是20-30年房龄的1房和小2房，体验感欠佳。
另外，沿6号线往北可到外高桥，价格便宜一些，但也基本只有老破小可以选。
其次，如果选择新房：
沿12号线向东无新房，向西则经杨浦，再到市中心；沿6号线往北是森兰，房价6字头，往南则是浦东核心区域；沿9号线，一直要到松江新房价格才能低一点。
结论就是，工作在金桥，刚需置业的极限，可能要到浦东中部了。
但崇明线的建设，却给金桥又多提供了新选择。
相较于老破小，崇明新房拥有沪上顶尖的生态环境，居住体验感足以秒杀，房价也几乎是腰斩。
所以，崇明线的开通，必然会为崇明带去十分庞大的置业人群，不管是从金桥外溢的购房者、还是向往崇明生态环境的购房者。
另外，崇明以南望上海，北接南通的区位优势，一跃成为长三角的枢纽岛，担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色。
随着崇明线、北沿江高铁、上海第三机场（南通）落地，处于机场群中轴的崇明，展现出巨大的发展前景
这些，将会推动着如今崇明楼市的发展。而现在，就是一切的起点。
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所以，仁恒携手中信泰富
为如今的崇明，带来了一个极佳的置业选择
仁恒海和院
这是仁恒今年的首个低密墅区
项目位于崇明东滩最宜居组团——
国际实验生态社区
毗邻轨交崇明线入岛第一站
项目将于近期取证
6月下旬示范区与样板间正式对外开放
将推出：建面约75-90㎡光语洋房；
建面约90-130㎡星屿叠墅；
建面约158㎡泊心合院；
这是一个以低总价抢占土地先机的机会
也是低总价享受仁恒品质的时代机遇
东滩，难以触及的国际社区
为什么说仁恒海和院是：极佳的置业选择
首先，项目位于东滩，这里是崇明的高端别墅区，也被称为东滩国际住区。区域内到处都是上千万的别墅项目，这里聚集了一批高净值精英人群。
而这些高净值人群愿意选择花千万在崇明东滩置业，足以证明这里的价值。
经过多年的开发，高品质生活氛围已然成熟。
周边不远处就是由由喜来登酒店。崇明金茂凯悦酒店，已经开业多年；名岛生活广场也已正式运营，完全可以满足日常生活生活所需；陈家镇医院也正在建设中。
崇明金茂凯悦酒店
值得一提的是海和院项目周边的全龄教育资源：上海实验学校附属东滩学校、上海市东滩思南路幼儿园、上海新纪元双语学校、上海外国语大学贤达经济人文学院；
上海市东滩思南路幼儿园实景
尤其是重点学校——上海实验学校附属东滩学校，距离项目直线约1公里内，大量家长众星捧月。
上海实验学校附属东滩学校
话又说回来，不是所有人都有资本花千万在这里置业的，要享受东滩无与伦比的生态环境，并不是一件轻松的事情。
惊喜的是，仁恒海和院推出的却是稀缺的小户型房源：
- 建面约75-90㎡光语洋房
- 建面约90-130㎡星屿叠墅
- 建面约158㎡泊心合院
这将会让不少购房者能以较低的总价入住东滩，享受轨交、长三角一体化以及东滩优异的生态环境等利好。
而小胖君也第一时间为大家找到了仁恒海和院的全套户型图：
75㎡客厅效果图
75㎡书房效果图
90㎡A客厅效果图
90㎡A主卧效果图
90㎡B客厅效果图
90㎡B主卧效果图
90㎡上叠客厅效果图
90㎡上叠主卧效果图
90㎡上叠地下室效果图
露台创意展示图
130㎡下叠客厅效果图
130㎡下叠主卧效果图
130㎡下叠地下室效果图
庭院创意展示图
合院示意图
158㎡合院客厅效果图
158㎡合院地下室效果图
合院创意展示图
仁恒作为打造国际社区的专家，27年来，从黄浦江畔的第一代作品“仁恒滨江园”，到第五代作品“仁恒公园世纪”，无一不是经典之作。
仁恒的社区始终为人称赞和追捧。直至今日，已经形成了一大批仁恒的忠粉。这就使得仁恒老带新的比率达约50%，老业主复买率也达到约30%。
而海和院，是仁恒的最新力作！
这是崇明岛上独有的、拥有约4500平米全功能会所的项目，其中包含室内外双泳池、健身房、儿童游乐室以及业主餐厅等高端配套。
即使是市区，拥有如此品质和规模的会所都十分少见，而这却是仁恒在国际社区打造上的标配。
会所室外泳池示意图
项目景观由日本世博会景观设计总监——户田芳树执笔，以虹夕诺雅风格打造。
项目社区效果图
在海和院的园林景观中，设置了一环两轴十一大景观节点，譬如洋房区的“林下康体”，别墅区的“林下穿梭”、野餐空间（烧烤区），沿河的泛会所等不一而足。
项目社区示意图
另外，海和院由仁恒物业提供服务，这是国家一级资质物业管理，国际金钥匙联盟成员。将会为项目后期的居住，提供强有力的坚实保障。
世界归来，当上海有了经济示范、发展示范、贸易示范、港口示范、城市示范，崇明岛用生态示范回应，而东滩，也是面向世界上海的一种回应。
2020年，当光晕照在了崇明这个世界生态岛之上。上海也给出对自己的解读，“我们既有繁荣的增长，也要有繁荣的退却”。
仁恒海和院
将推出：建面约75-90㎡光语洋房；
建面约90-130㎡星屿叠墅；
建面约158㎡泊心合院；
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