房产信息发布规则：网上房源信息发布乱象仍未止

房产信息发布规则：网上房源信息发布乱象仍未止在房途网上，虽然每套房源右上角均有一个二维码，但扫码之后跳出的只是房途网自己编订的房源信息，并非杭州市二手房交易监管服务平台官网页面。在58同城上，记者随机搜索到一套下沙沿江二手房，信息栏中虽然标识了房源编码，但并非杭州市二手房交易监管服务平台中17、18开头的12位编码，也无法进行核验。在安居客、房天下等网站上，也存在同样的问题。扫描房源二维码却无法核验为治理假房源，在6月份的约谈中，有关部门明确指出，网上房源发布平台发布房源信息时，必须明确标识房源统一编码及二维码。只要复制统一编码或扫描二维码，就能在杭州市二手房交易监管服务平台上核实房子的真实信息。9月17日至25日，记者在安居客、58同城、房途网、房天下、贝壳网等网上房源发布平台进行了批量的检索，发现除了贝壳网外，其他网站均无可核验的房源统一编码及二维码。

2018-09-26 11:44 | 浙江新闻客户端 | 记者 陈哲 王乃昭 陈洋根

“金九银十”，又到买房、租房高峰期。

通过网上房源发布平台找房已成为不少买房、租房者的常规操作。然而，价格虚假、面积虚假、图片虚假、描述虚假等乱象，却让不少消费者雾里看花。为治理假房源，规范相关企业的房源信息发布行为，今年6月14日，杭州市住房保障和房产管理局联合市互联网信息办公室约谈多家违规操作的网上房源发布平台负责人，责令各平台10日内完成自查整改。

距整改已过去3个月，这些网上房源发布平台的情况如何？记者近日展开了调查。

扫描房源二维码却无法核验

为治理假房源，在6月份的约谈中，有关部门明确指出，网上房源发布平台发布房源信息时，必须明确标识房源统一编码及二维码。只要复制统一编码或扫描二维码，就能在杭州市二手房交易监管服务平台上核实房子的真实信息。

9月17日至25日，记者在安居客、58同城、房途网、房天下、贝壳网等网上房源发布平台进行了批量的检索，发现除了贝壳网外，其他网站均无可核验的房源统一编码及二维码。

在58同城上，记者随机搜索到一套下沙沿江二手房，信息栏中虽然标识了房源编码，但并非杭州市二手房交易监管服务平台中17、18开头的12位编码，也无法进行核验。在安居客、房天下等网站上，也存在同样的问题。

在房途网上，虽然每套房源右上角均有一个二维码，但扫码之后跳出的只是房途网自己编订的房源信息，并非杭州市二手房交易监管服务平台官网页面。

在贝壳网上，虽然大多标注了真实的核验二维码和编码，但记者调查发现，仍有少量编码和二维码无法打开监管服务平台。

同一房屋照片不同的中介都在用

图片是消费者了解房子情况的一个重要途径，然而，记者的调查结果不容乐观。

记者在房途网上，随机搜索到一组二手房图片。房屋位于杭州西湖区学院路梧桐公寓，为崭新的美式风格装修。可当记者电话联系发布图片的网上房源发布平台表示想要看房时，中介徐某却称，该照片并非房屋真实照片，“因为房子房东还在住，为保护隐私，所以找了其他图片替代”。

徐某马上向记者推荐了其他小区的房子，可记者坚持要看这套房子，徐某称要先联系一下房东。之后记者多次催促，最终被告知房东不卖了。

类似冒用房屋图片的情况并不少见。记者在贝壳网上找到了一套挂牌价228万元的房子，位于良渚缦云坊；在58同城上，记者又找到了贴出相同图片的一套房，挂牌价215万元，房源位置竟然在万科锦云坊。记者进一步搜索，结果在杭州市二手房交易监管服务平台上找到了一套贴出相同图片的房源，位置在良渚文化村七贤郡。

同一套房屋的图片，不同的中介都在用，且所标房屋的位置、面积、售价全不相同，让人看得眼花缭乱，更别说让消费者分辨真假了。

网上租金1490元 实际租金却要2000多元

房屋买卖市场存在假房源现象，房屋租赁市场的情况又如何呢？记者就此在一些网上房源发布平台进行查询。

在安居客上，一间位于浙大求是公寓的房子，页面标注房源所属公司为蛋壳（杭州）资产管理有限公司，租金每月1490元。记者致电蛋壳客服，以租房为由表示想先看看房。蛋壳工作人员称，房子是有的，但租金为2000多元到3000多元不等，如果可以接受的话，一会儿就安排经纪人带记者去看房。

“网上不是说租金每月1490元吗？”得知对方的报价，记者有些意外。

“网上挂出的这间是特价房，1490元是优惠800元后的价格，从第二个月起房租就要恢复原价。其他房子因为房间的大小、有无卫生间等条件不同，租金也不相同，具体要以经纪人报的为准。”蛋壳客服说。

“网上的房子图片是真的吧？”记者又问。

“那些图片只是为了显示房间的装修风格，可能会有些差异。”客服这样解释。

记者挂掉电话大约5分钟后，自称是蛋壳“房屋管家”的人打电话过来说可以带记者去看房，但是记者看中的那间求是公寓的房子没有了，他可以带记者去庆丰新村、古荡附近看看，“那边的房子性价比更高”。

见记者执意要租那间求是公寓的房子，这个“房屋管家”直接说：“58同城、安居客上的信息都是不准确的，很多租出去的房子都没有下架。”

此外，记者调查发现，租赁市场同样存在同一照片多套房子共用的情况，如在安居客上，杭州滨江铂金时代和广州市宝贤社区的两间蛋壳公寓的房屋展示图中，卫生间照片和求是公寓的这间房子一模一样。