房子首付一般是多少：首付怎么算

房子首付一般是多少：首付怎么算

小花，同时看上了同一个片区，相临的两个社区的两套物业，面积相等装修风格相似，从中介公司处了解的市场价格相同，而此刻有选择困难症的小花，该如何做抉择呢？

小八此处分析：如果小花是一次性付款，我们首先来八一下两个小区哪个物业管理更有名气、房子建筑年限剩余使用年限更长、业主办产权证的时间是不是更久（毕竟买房税费也是重要的一部分），其次，朝向（南北通透当然最好，其次是朝南、朝东、朝西）、户型结构因人而异，小花能看上眼的，自然是户型还不错了，只要是对上眼了像马桶户型、恶魔之嘴、跑道户型自然都不在话下了。

小八今天重点强调的，如果我么只是普通白领阶级，目前想凑个首付，在当下这个深圳有一席立足之处，相比首付也是至关重要的，那么此刻我们需要评估公司对两个社区的物业进行评估，毕竟如果找银行按揭贷款，首付金额多少，是银行认可的评估价格。我们常说的销售价格并不能完全让银行信服，贷款的金额，指的是银行认可的评估机构出具评估报告总值的七成（根据政策首次购房）