温江文庙广场打工（钢铁般意志的德阳打工人）
温江文庙广场打工（钢铁般意志的德阳打工人）一声意味深长的哦，仿佛我刚才说的都是放屁。他说：哦~我说：坨江桥下切。他说：哦，八角镇上。我说：不不不，政务中心开车过去5分钟。
周一好，我是德阳打工人舒嬢嬢！
每次亲戚朋友聚餐，都要问我是不是在做中介。我说不是，我们在正儿八经的写字楼里头上班，出入的都是都市丽人。
亲戚问：高档写字楼在哪里？
我说：坨江桥下切。
他说：哦，八角镇上。
我说：不不不，政务中心开车过去5分钟。
他说：哦~
一声意味深长的哦，仿佛我刚才说的都是放屁。
同样都是德阳打工人，
分什么高低贵贱。
在德阳，办公地大致分为三类：写字楼，创意园和小户型的商住公寓。
如果说创意园是后起的网红新秀，那么小户型商住公寓改造出来的工作室，就是永远屹立不倒的一线明星。不管是从售价还是从租金上来看，价格的排序一定是这样的写字楼＞小户型商住公寓＞创意园。
所以，在一线城市最容易被高富帅蹲点的写字楼，在德阳反而不那么受欢迎。
曾经德阳OL美女最多的写字楼
汇通大厦，应该是不少德阳打工人梦想腾飞的起点。曾经被评为是德阳OL美女最多的高端写字楼。
高调的把已入驻企业，用1000元一个不锈钢材料广告字体，贴在写字楼入户的门口。对外，以示我写字楼的辉煌产业；对内，感谢金主对我写字楼的大力支持。
位于岷江路和泰山路两条主干道的交叉口，自然是四通八达，100米内有4个公交车站台，6条公交车线路经过，相当方便。
租金便宜，再亏损的公司也可以在这里多“搬”两年，但为了理想（钱）有些班必须加，有些工作必须做，这是汇通大厦老一辈写字楼不懂的情怀。
所以他们总是晚上6点准时断电，离开时还不忘提醒你把饮水机关了，可以节约一点电费。
空置率相对来说较高，比鬼屋更可怕的，就是承载了我们996的格子间，闪烁的绿色灯光背后，是贴上法院查封的一个个小封条，狭隘的开间，已经脑补了无数次有一双苍白的手从格子间里面伸到我的面前。
有心脏病的朋友，我都不建议你们向空置楼层太多的公司投简历，毕竟命要紧。
同人不同命的市中心都市丽人
钻石广场的入户的层高刷新了我对写字楼的一贯看法，试问，每天经历了高强度的工作以后，出门看到这样的盒子景色，会不会有一丝欣慰。
一层只有8户，每一户还可以隔出大小不一的格子间。
我只到了一层楼，看到“北京奥运会合作伙伴”几个大字贴满整栋楼的时候，我就知道这栋写字楼暗藏玄机。
我自以为每天坚持洗脸上班就是对公司的尊敬，但当@小李给我炫耀，他隔三差五就能上班摸鱼，跑到楼下的劲浪血拼到最便宜的5折款，还能在旁边星巴克上演橱窗里的模特时，我想我还是输了。
位于市中心的写字楼，果然比我郊区写字楼的生活更加丰富多彩。卖了这么多年都还有60-1200㎡大小的办公间在售。
高端写字楼的楼层导视更是掷了巨资，滑动电子屏更显高大上。
在这办公和政务中心一起飞
在五洲广场的甲级办公楼里，有一流的硬件设施、一流的服务与一流的安全保障。
要想感受这三流，你必须得有这张卡。此卡是五洲广场社畜每天上班的入场券，不光上楼要刷它、甚至在有些关键部门，连上厕所也必须要刷他。
都说一个写字楼的好坏，一定要看他的入驻企业，政务中心、公共资源交易中心、公积金中心，越是实力强的公司对办公环境越挑剔，那些产品缺乏亮点，服务品质一般的普通写字楼难以进入这些企业的选择范围。
着实让我耳目一新，每天和这些高端企业共同办公，恍惚之间以为自己也是拥有“五险两金”的都市丽人。
说不定在阳台抽杆烟的时间，还能实现身份的飞跃，谈成一笔2000块钱的广告合作，结识一个“以后可以求他帮忙”的朋友圈点赞之交。
在高新大厦并不等于领高薪
老板当年给我说，我们要搬到高新大厦去上班的时候，我以为他变相暗示要给我涨工资。
但是高新≠高薪，反而意味着我每天上下班打车20多块钱的心酸。
每一次遇到那种拿着一堆资料问我保险公司在几楼的人，我都指了指旁边的导视牌：3-6楼和11楼都是保险公司，你自己找。
门口的红色展示区，默默警示着我这个受过九年义务教育的打工人，每每走到这里我都要暗自发誓，我要悄悄地打工然后惊艳所有人。
第一次来办事的人，都要站在大厅思虑良久：思量为何大厅进门没有电梯，思量8楼该坐哪一部电梯，思量宇宙与人的关系。
在这里上班的都市丽人们，由里到外虽然都打扮精致，背地里都非常统一的手拿一个午餐袋，因为楼下的面实在不太好吃，喊个外卖都要多加5块钱配送费。
不过，这些企业白领们一定都对“兔子不吃窝边草”贯彻得不够，隔三差五就有楼下的邻居上来散名片，脸上的假笑让我知道他在这里办公并不是真正的快乐，大大小小，各行各业，认识这群朋友，已经够我行走江湖几十年。
不早20分钟出门就堵死在汽车尾气之中
最接地气的可能就是熙城的写字楼了，出门能够享用西小区最好吃的彭砂锅，听到隔壁二流子在店里要一瓶丰头跟你十五二十。
明明只是下楼吃个工作餐，为什么恍惚之中以为自己带了某个夜宵集中地。
熙城的写字楼一共有20F，一层密密麻麻排了15户格子间。
最夸张的情况下，我看一层楼容纳了7家企业。相信这对于现在的单身人士“工作太忙，交友圈子太小”提出了解决方案。
一楼的酒店入住办理处总是让我有一丝出戏，在呕心沥血的工作之后，还可以到楼下开个钟点房，当你老婆打电话问你在哪里的时候，你可以大方的把定位发给她，甚至不会露出一丝破绽。
德阳的打工人苦，德阳的写字楼现状更苦
曾经有一篇毒鸡汤里面写到：为什么有眼光的企业都选择高端写字楼。
一句话让无数创业者趋之若鹜，仿佛只要在高端写字楼里面完成996的工作，就一定企业之中那1%的精英。
我还记得到曾经拒绝应聘的女孩，跟我说过一段朴素无华，但是背后意味着深刻意义的话：你们公司太远了，屋头娃儿放学没人接。
我们也想能在市中心办公，但是租金和电费成为了我和那些都市丽人之间挥之不去的隔阂。
不可否认的是，德阳的写字楼市场并不佳。从供应和库存来看，德阳的写字楼“不缺货”；但从市场销售情况来看，德阳写字楼“缺好货”。
所以现在越来越多的企业转型，做起了创意园。
为了实现人群的交流，沟通，聚集，只要不是特殊艺术类行业的创意园，当然是位置越靠近市中心越好。
有很多小微型创业企业，抗风险能力较弱，疫情冲击下，纷纷选择了这样租金便宜的创意园，或者搬到更偏远的地方，或者直接选择歇业。
此外，德阳今年的写字楼租金在一季度分别分别同比下降0.7%、0.9%，空置率分别上升0.7%、0.6%至13.8%、21%。
成交套数更不乐观。
有疫情的影响，今年德阳写字楼上半年的空置率创下了历史新高，数据显示，德阳写字楼市场按照中央商务区、城南商务区、城北商务区划分，截至2020年4月，整体空置率逼近30%。不难推测，有个别项目空置率已经达到甚至超过30%。
不仅如此，在今年需求放缓的大背景下，写字楼租金将面临较大压力，明年初的空置率恐将再度上探。
德阳的写字楼现状苦，归根究底是物业和业态
写字楼办公有两个BUG，一个是业态，一个是物管。
不过，@陈小姐提的一个点也不错，一天上班8小时停车费就不低了，一不小心996了，停车费比谈恋爱更费钱。
还有一些烦恼，是甜蜜的，比如物管的爱。
大部分纯写字楼，在工作日晚上7点后与周末两天会关闭全楼的中央空调，没有中央空调的更别提了。
这个举动很感人，这是为务工者向反对996打出的一记重拳。
当写字楼为了生存，将经营租金降下来以后，业态势必也是乱七八糟，比如刚才提到的理发店，或者服装店。
虽然租赁市场恢复时间难料，但很显然，疫情带来的并不只是负面的影响，也推动着写字楼的转型。
今年的内容就先写到这里，希望所有的德阳打工人，思想不要停留在“哪里打工收入高”，因为当你问这句话的时候，你的思想就停留在你想当老板的阶段，你必须调整，你，就是打工人！
请看到今天这篇文章的德阳打工人，在留言区留下你的工资数字，让我们一起开启快乐的一天。
