业主可以只交电梯费么（业主回家付费坐电梯）

业主可以只交电梯费么（业主回家付费坐电梯）目前该栋楼已经正式开始刷卡收费。按最高楼层包月来算，6年算下来也才2880元，其实费用并不高。1、单次票，0.5元/次；2、月票，需要一次性支付20元空调费后才可购卡。按户收取，每户使用人数上限为6人。4元/月，按楼层的递增，每层加2元。东方都会广场小区楼栋最高为22楼，也就是说，即使最高一层的住户，包月的话，也只需要40元/月。且电梯收费的年限为6年，6年之后电梯即可免费使用。

坐公交、地铁刷羊城通是常见的一件事，但，回家坐电梯也需要用羊城通刷卡付费？

是我out了吗，第一次听说。

付费坐电梯，可包月

近日，广州天河区天园街东方都会广场小区发布了《新电梯刷卡启用通知》，新安装的电梯采用羊城通刷卡方式乘坐。

通知上表明，小区B栋乘坐电梯，4楼以下无需收费，4楼以上分单次票和月票两种付费方式：

1、单次票，0.5元/次；

2、月票，需要一次性支付20元空调费后才可购卡。按户收取，每户使用人数上限为6人。4元/月，按楼层的递增，每层加2元。

东方都会广场小区楼栋最高为22楼，也就是说，即使最高一层的住户，包月的话，也只需要40元/月。且电梯收费的年限为6年，6年之后电梯即可免费使用。

按最高楼层包月来算，6年算下来也才2880元，其实费用并不高。

目前该栋楼已经正式开始刷卡收费。

更换电梯阻力大，电梯公司出手

东方都会广场小区也称为上寓，位于天河区天府路305号，2005年开盘，2006年收楼。小区分A、B两，主要有38、44、55和89平方米四种小复式户型，总住户约620户。

小区属于天河公园板块，东面即为天河公园北门，西侧是万佳百货，生活配套较为齐全，同时小区对口天府路小学，妥妥的学位房，在二手房指导价出台前，该小区在平台的放盘价一直高于10万/㎡，目前受指导价影响，参考价为67644元/㎡。

小区的楼龄已高达16年，据小区住户反映，小区电梯几年前就呈现老旧状态，经常发生故障，存在很大的安全隐患。

从2019年开始，小区就计划更换电梯。但小区内有过半业主的房屋用于出租，且更换电梯对高低楼层的业主有不同的利弊关系，所以想召集起所有的业主筹资较为困难；而维修基金加上部分业主的出资，仅够更换两部电梯费用，另外两部的更换费用筹集工作陷入了僵局。

后面，在跟电梯公司协商后，确定电梯安装费用由电梯公司出资，电梯广告和乘梯收费由电梯公司收取，收费期满后业主即可免费使用电梯。

该做法得到了小区超一半的业主同意，于是并落地实行。

电梯收费制，高低楼层业主接受度高

众所周知，老城区高楼龄的电梯更换或加装，对不同楼层来说，有不同利弊点。

低层的用户对电梯需求不高，更换意义也不大；如果是楼梯楼，在售卖上明显比高楼层有优势，因此出资建电梯，对低层业主来说，弊大于利；

而对于高层业主而言，没有电梯或者电梯出故障，对于生活出行来说，是一件很麻烦的事，有了电梯，中高层在售卖时也更受欢迎。

加上以往的电梯加装改造，都是一次性收费，各楼层按照一定基数叠加去缴纳装电梯费用。因此，电梯更换或加装往往难以获得全部业主同意。

电梯收费制的做法，从一定意义上来讲，缓解了高低楼层业主的利益矛盾点。让业主在出钱方面，有一定的选择性，觉得意义不大的，可以选择爬楼梯，省下电梯费；觉得有需要用到电梯的，则付费使用。

可以说，电梯收费制，给老旧楼盘的电梯加装和更换，提供了新的选择。