上海13层大楼倒塌玻璃却未碎，上海又有大楼外立面脱落伤及路人
上海13层大楼倒塌玻璃却未碎，上海又有大楼外立面脱落伤及路人不料还不到24小时上海一居民楼外立面脱落，路过女子被砸身亡！小区全面排查，现场→发生部分脱落一位途经女子被砸身亡↓↓↓
东东才报道了
3月22日傍晚
上海黄浦区西凌家宅路上的
西凌新邨幢居民楼的外立面
发生部分脱落
一位途经女子被砸身亡
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上海一居民楼外立面脱落，路过女子被砸身亡！小区全面排查，现场→
不料还不到24小时
长宁区威宁路258号
天申综合大楼
外墙磁砖也发生了高空砸落
碎片四溅、路人受伤
沪上又现房屋高坠伤人事故
昨天（23日）16时30分许，长宁区威宁路258号天申综合大楼外墙瓷砖突然脱落，砸在下方人行道上，砖块落地后，碎片飞溅到一位路过的女士腿上。伤者随后被送往医院治疗，幸无大碍。
记者当天在现场看到，事发大楼位于威宁路茅台路口，瓷砖脱落的墙面朝南，而脱落的瓷砖正好砸在下面茅台路的人行道上。自天申综合小区南门到茅台路威宁路路口，警方已经拉起了约5米宽、20多米长的警戒线。
掉落的磁砖碎片已被扫到马路边沿，有4名保安值守当场，一旁居委会、物业的工作人员正在现场查看。
顺着保安所指的方向，记者看到，外墙瓷砖脱落处位于5楼窗户之上，脱落处约有6扇窗宽，窗口下方的空调外机已被砸歪。
据仙霞新村街道安龙居民区党总支书记李思明介绍，事发当时幸好行人不多，掉落的砖块溅到了一位女士的腿上，现在伤者已送医治疗。小区保安将在现场值守一晚，第二天一早施工队就会搭建脚手架维修外墙。
小区物业经理陈经理表示：这栋大楼建成已有15年，共9层，低层是商用，高层则有一些住户。3月初，物业已经排查出大楼外立面的安全隐患，已递交材料给相关部门审批修补。谁料还没等流程走完，事故就已经发生了。
事发后，长宁区政府、街道和物业公司都已来到现场查看情况并商讨后续措施。在接下来的一段时间内，包括物业公司在内的相关部门将全面排查小区内居民楼外立面情况，以确保小区居民安全。
上海拥有数万栋高层建筑，“头顶上的隐患”关系性命，防不胜防的高空安全隐患，不期而至的风险成为“悬在城市上空的痛”。今年3月1日，新发布的《上海市房屋使用安全管理办法》正式实施，根据“谁的房子谁负责、谁造成的原因谁负责”的原则，落实隐患处置责任，房屋所有权人为房屋使用安全责任人，需每年对房屋“体检”一次，物业服务企业要对房屋共有部分的使用安全情况进行日常巡查。
从源头解决高空安全隐患困境，对城市综合治理能力提出了新的要求，上海正在建立防范高空坠物隐患的长效管理机制。提升建筑施工与安装标准规范，加快新工艺的运用和技术防护措施的推广，同时明确责任单位，强化处罚措施。
为进一步加强房屋高坠隐患排查整改工作，确保人民群众生命财产安全，上海市住建委、市房管局今天（24日）发布《关于进一步加强房屋高坠隐患排查整改的通知》，要求全面开展隐患排查、切实抓好隐患政治、加强建工程管理，强化组织领导。
全面开展隐患排查
依据《上海市房屋使用安全管理办法》，按照“谁的房子谁负责”原则，全面落实业主房屋安全主体责任、政府属地监管责任和行业管理责任，重点对房屋建筑外墙以及装饰物、外挂物等附属设施集中开展隐患排查整改工作。
有关管理单位、房屋使用安全责任人、物业服务企业或者自行管理执行机构要落实安全检查、日常巡查工作，对难以判断和原因不明的问题隐患，要及时委托专业检测单位检测鉴定。
对存在高坠隐患的房屋，物业服务企业或相关单位要第一时间向业主委员会和属地街镇房管机构、区房屋管理部门报告。
属于业主自用部位或者自用设施使用不当造成安全隐患的，及时告知业主。
切实抓好隐患整治
严格落实《关于印发本市房屋外墙墙面及附着物、建筑附属构件的高空坠物隐患问题处置工作意见的通知》（沪精推办〔2019〕10号文）要求，对于已发生过高坠的房屋以及前期排查或社会、市民反映的高坠隐患房屋，要建立“一楼一档”，房屋建设单位、管理单位和业主要进行重点检查，并及时采取整改措施，排除房屋安全隐患；一时不能处理的，要采取设立围栏、警戒线，搭设防护网或防护棚等措施控制险情，同步制定整改方案，明确处置的方法和时间节点。
建立每日零报告制度，实现动态排查整治，做到底数清、情况明，并逐步纳入城市运行“一网统管”，强化城市网格化管理机制，做到全流程闭环管理。
加强在建工程管理
坚持源头管控，进一步聚焦在建房屋建筑工地，落实五方主体责任，加大对建筑装饰物、外挂物施工质量检查力度，强化质量安全管理和过程监管，对排查中发现的问题，督促建设单位、施工单位及时整改。
加强工程竣工验收时的检验检测，加强安全隐患的源头控制。
强化组织领导
市、区高坠风险隐患治理工作推进小组要加强工作指导，履行好隐患治理工作的组织推进、整改实施、监督检查，以及对疑难问题的协调会商等工作。
各相关单位要进一步统一思想，提高政治站位，切实落实房屋安全管理相关规定，贯彻落实市委、市政府工作要求，坚持挂牌督办、限期维修、销项管理，避免发生类似事故，给人民群众提供安全、舒适的生活环境。
你家小区有类似情况吗？
有什么好的解决办法？
期待多管齐下之下
市民们“头顶隐患”能早日消除
来源：东方网综合新民晚报、“上海住房城乡建设管理”微信公众号
来源： 东方网
