买房为什么不能买四楼和18楼？4楼8楼18楼不能买

买房为什么不能买四楼和18楼？4楼8楼18楼不能买第二是腰线层，腰线层没有实际作用，就是为了让楼栋看起来美观一些，但是加上了腰线以后，却导致问题丛生，比如积累垃圾，雨雪也会落在上面，久而久之就会有渗水的风险。第三是二楼，也就是容易反水的楼层，只要是经过反水的住户，基本上不会再买，二楼承担着整栋楼的下水管道，一旦管道堵塞，那么就很容易返水。第四是设备层，众所周知，高层住宅设备设施众多，承担着一栋楼的正常运行，不仅占用公摊，还会产生噪音和辐射，对身体和心理都会产生不利影响。

我们在买房的时候，选择楼层是一件很纠结的事情，每个楼层的价格不一样，采光通风不一样导致居住体验感有很大的差别，目前市面上依然是高层住宅为主，因此很多人不知道该如何选择，甚至有的人只知道买的越高越好。还有的人坚决不买“不吉利”的楼层，比如4楼、18楼、14楼等等，其实这种想法是错误的，我们买房无非就是买预期。

首先考虑的就是居住舒适度，一套房子只要住着舒服，还怕不升值吗？所以我们要避开那些缺点特别明显的楼层，选择性价比最高的楼层。因此个人建议应该避开以下4个楼层，基本上不会买错。

第一是顶底层，顾名思义，顶底层指的是一楼和顶楼，一楼太低，采光通风不好，隐私性差，采光不好导致屋内常年阴暗潮湿，影响身心健康，夏天蚊虫多，以后想转手也很难，除了出行方便以外，真的没什么优势。

顶层最大的问题的漏水，不要说现在建筑技术进步了，防水做的很到位，不会漏水，稍微了解建筑工艺的人都知道，顶楼漏水只是时间问题，也许三五年，好的情况或许能坚持10年，总之，最后还是要重新做防水。

第二是腰线层，腰线层没有实际作用，就是为了让楼栋看起来美观一些，但是加上了腰线以后，却导致问题丛生，比如积累垃圾，雨雪也会落在上面，久而久之就会有渗水的风险。

第三是二楼，也就是容易反水的楼层，只要是经过反水的住户，基本上不会再买，二楼承担着整栋楼的下水管道，一旦管道堵塞，那么就很容易返水。

第四是设备层，众所周知，高层住宅设备设施众多，承担着一栋楼的正常运行，不仅占用公摊，还会产生噪音和辐射，对身体和心理都会产生不利影响。