房屋出售人死亡过户问题：房子还没过户 卖家突然死亡怎么办

房屋出售人死亡过户问题：房子还没过户 卖家突然死亡怎么办

2018年陈某购买了李某名下的一处房屋，双方签订买卖合同后，陈某全额交付了房款。但由于种种原因，双方未及时办理房产变更手续，陈某也并未着急。然而近日，陈某与李某联系，想要办理过户手续时，竟发现李某已于2019年因病去世……陈某遂将李某的妻子及2个女儿诉至九三人民法院。

承办法官分别与双方进行沟通，进一步了解案情实际。在得知李某的妻子年事已高，行动不便后，为最大限度保障当事人的诉讼权益，在征得双方同意后，承办法官带领书记员上门对本案进行了审理，并依法判决陈某与李某签订的房屋买卖合同有效，房屋所有权归陈某所有。